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中美经贸磋商开始;多地出台购房补贴
关税摩擦:中美谈判仍在持续。外交部发言人宣布:应英国政府邀请,中共中央政治局委员、国务院副总理何立峰将于6月8日至13日访问英国。期间,将与美方举行中美经贸磋商机制首次会议。据此判断,短期仍或将存在情绪面起伏带来的不确定性。并且90天的暂缓情形将延续至8-9月才可见分晓。
地产政策:今年以来,全国已有超50地发布购房补贴政策,包括了合肥、武汉、兰州、江苏泰州、广东佛山等城市。其中,对于多孩家庭、人才等特定群体的补贴力度更大。
举例而言,合肥对2025年5月15日起至2026年5月14日在当地购买新房的购房人或新购买新建车位(库)的购置人,继续实施购房补贴;武汉对2025年5月1日至12月31日,符合国家生育政策的二孩、三孩家庭在当地购买新房的,分别发放6万元、12万元购房补贴;兰州对2025年5月1日至12月31日期间购买新房并完成相关购房手续的,继续按不同情况给予成交价格的0.5%-1.5%不等的购房补贴。
这代表着新一轮楼市政策激励正在延续,与此前的政策相比,此轮激励的形式为政府向购房人提供现金补贴。在家电和汽车的“国补”政策颁布后,相关品类的销量出现了较大幅度的回升。市场对此轮楼市激励的效果关注度较高。
金融市场:6月5日,央行公告称,在6月6日以固定数量、利率招标、多重价位中标方式开展1万亿元买断式逆回购操作,期限为3个月(91天)。6月7日,央行公布数据显示,5月末黄金储备为7383万盎司,环比增加6万盎司,连续7个月增持。此外,中国外汇储备规模本月环比增加35.93亿美元至32852.55亿美元,连续5个月出现环比回升。以上数据强化了市场信心。
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市场展望:关注市场波动风险,蹲守利好机会
短期情绪反复:中美关系改善的预期或将缓解市场对贸易摩擦的担忧,出口相关板块(如电子、家电、汽车等)迎来反弹,但未来边际波动将影响交易情绪,部分左侧布局的资金或将在利好落地时兑现离场。
地产政策利好:购房补贴、首付比例下调等利好政策或将超预期刺激地产销售节奏,或将利好大型房企、建材、家电、家居等下游行业。可视情况进行布局并蹲守行业数据改善等利好消息。
消费板块机会:减税和购房补贴等政策或将间接提高居民可支配收入水平,叠加618促销旺季,家电、家居、汽车等可选消费板块或将迎来交易性机遇。部分地区(如广东)的补贴和换新政策对行业销量的带动作用较为明显。
流动性宽松预期:央行逆回购、黄金增持、外汇储备回升等信息释放了稳市场的信号,叠加美联储降息预期,a股流动性环境有望维持宽松。若ai、新能源等成长板块能获政策催化,或将出现反弹。对于韧性十足的科技成长方向中的标的,或存在布局和交易机会,对于估值过高的小微盘中相关方向,可适度从严调整和控制配置比例。
红利仍具性价比:银行、保险等低估值高股息板块在回调后处于较为合理的价格区间,避险资金和险资仍有持续增配的动力。从长期来看,黄金也在回调时具备增配价值。
投资有风险,入市需谨慎。