据经济观察报报道，9月底，央行和银保监会两部门要求中国建设银行、中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国邮政储蓄银行、交通银行等六家国有银行，加大对房地产融资的支持力度。其中，每家银行年内至少提供1000亿元融资支持，形式包括抵押贷、按揭贷、开发贷或购买债券等。
尽管各行的投放方向、指标安排不尽相同，但从此次监管支持的融资利好对象来看，资金宽松不再是单一的面向企业或居民，而是开始对供给端和需求端同时提供资金支持。
例如，中国农业银行倾向于将新增融资派给央国企、头部优质房企；建设银行倾向于投放给按揭款，少量用于开发贷；中国银行有望将这笔千亿融资划出一定额度给未爆雷民企，但需要拼银团贷款。
若这6000亿元融资额度落地，对现金流承压的开发商来说，无异于久旱逢甘霖。对此，IPG中国首席经济学家柏文喜表示，上半年这六大行对房地产行业的按揭贷款、开发贷款合计也是6000亿元左右，如果下半年新增的6000亿元能够落地，则等于这六家银行下半年注入房地产行业的贷款要实现倍增，那么对于提升房地产行业的流动性和促进行业回暖的作用是不言而喻的。
不仅如此，柏文喜认为，这还代表了金融领域政策面对于促进楼市回暖的一个信号。“后期房企的融资渠道有借此机会有所拓宽之势。”
广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉同样认为，这6000亿元落地对市场意义重大。从市场来看，能够提高市场的预期；从企业来看，可以扭转房企因资金链恶化导致被迫降价促销，致使市场预期悲观，又进一步加剧资金链恶化的恶性循环。“开发商资金链好转以后，企业在土地市场、房地产销售市场也会更加稳健，进而促进整个市场的良性循环。”
国庆前稳楼市政策出了不少，哪一条最重要？公开的政策是这三条——
●换房退个税（财政部、国税总局）
●放宽首套房贷利率下限（央行、银保监会）
●下调首套公积金房贷利率（央行）
这一波“三箭齐发”，在国庆长假期间已有一些效果，各地的售楼部与二手房带看量都有一些正向反应。
加上，这6000亿，楼市有望触底反弹。
