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今日要闻概览：
1.中央政治局会议再提防范化解重点领域风险
2.温州发布房地产新政
3.湖北省调整首套住房借款人贷款年限
4.山东省建立城乡统一的建设用地市场
5.厦门加快“非改租”政策优化升级
6.一线城市楼市周成交环比下降近4成
7.重点40城土地市场供求环比走高出让金缩水
8.重点20城商办用地成交量跌价升
9.11月房企发债规模明显回升
10.招商局集团与东方电气集团签署战略合作协议
11.自如资管与中铁建工集团达成合作
12.深圳地铁集团完成20亿元超短期融资券发行
1.中央政治局会议再提防范化解重点领域风险
中共中央政治局12月8日召开会议，分析研究2024年经济工作。会议提出“我国经济回升向好”，明确明年要坚持稳中求进、以进促稳、先立后破，要增强宏观政策取向一致性，加强经济宣传和舆论引导。并提出“形成消费和投资相互促进的良性循环”“持续有效防范化解重点领域风险”。
2.温州发布房地产新政
12月7日，温州市住房和城乡建设局在官网发布《关于进一步优化房地产市场平稳健康发展的若干政策》。该政策自文件印发之日起施行。重点提出“房票”抵首付、二套房3成首付等条款。
3.湖北省调整首套住房借款人贷款年限
12月7日，据湖北省人民政府官网，湖北省人民政府办公厅印发关于进一步保障和改善民生若干措施的通知，在养老、生育托育、教育医疗、就业增收、住房等7个方面提出20项措施。其中房地产行业重点提出推动各地进一步优化完善回乡进城安居“购房补贴”政策，推动适当延长贷款年限，首套住房借款人年龄与贷款期限之和可延长至法定退休年龄后10年。
4.山东省建立城乡统一的建设用地市场
山东省自然资源厅在山东省大数据局等部门支持配合下，统筹国有和集体经营性建设用地、土地一二级市场，建成了全省统一的土地市场交易服务平台—山东省土地市场网，平台试运行正常平稳，12月7日正式上线。这标志着山东省土地市场建设实现新跨越。
5.厦门加快“非改租”政策优化升级
近日，厦门市住房保障和房屋管理局召开新闻发布会。今年厦门市对“非改租”政策进行修订升级。同时厦门市优化保租房项目认定和管理机制，加强项目服务监管。
1.一线城市楼市周成交环比下降近4成
上周，一线城市成交面积整体环比下降28.15%，同比下降39.27%。分城市来看，北京、上海、广州、深圳四城成交同环比均下降，其中上海同环比降幅均为最大，分别为38.9%、57.0%，深圳次之，分别为33.4%、41.9%；广州同环比降幅均为最小，分别为4.1%、2.6%。
2.重点40城土地市场供求环比走高出让金缩水
上周全国重点40城土地市场整体供求环比走高，供应量近1200万平米，成交量仅606万平米。宅地供应量倍增至627万平米。出让金总额缩水至443亿，上海收金逾164亿领衔。
3.重点20城商办用地成交量跌价升
上周全国重点20城中上海、西安、重庆、长沙、天津、成都、北京、广州、苏州、南昌、厦门、郑州、武汉、福州、济南、南京、杭州、合肥等18个城市共成交244宗商办用地，成交建设用地面积831万㎡，环比上周减少3%，成交土地出让金452亿元，环比上周增加5%。
1.11月房企发债规模明显回升
数据显示，11月，80家典型房企的融资总量环比增加41.7%，其中，房企债券发行规模环比增加264%，公司债发行规模更是环比增加了2138.5%。
2.招商局集团与东方电气集团签署战略合作协议
近日，招商局集团与东方电气集团在深圳招商局广场签署战略合作协议。根据协议，双方将在绿色能源、金融服务、综合物流、园区开发等领域开展合作。
3.自如资管与中铁建工集团达成合作
近日，中铁建工集团有限公司（简称中铁建工）与自如寓（北京）住房租赁有限公司（简称自如）在自如总部签署战略合作协议。根据协议，双方将在投资、设计、施工、运营等方面开展多领域合作，计划每年提供5000间以上租赁住房。
4.深圳地铁集团完成20亿元超短期融资券发行
12月8日，深圳市地铁集团有限公司发布2023度第十期超短期融资券发行情况公告。该债权简称23深圳地铁SCP010，代码012384396，期限270天，起息日2023年12月8日，兑付日2024年9月3日，计划发行总额20亿元，实际发行总额20亿元，发行利率2.6%。