我们的TOD模式，正是这一理念的核心实践。
通过“轨道+物业+产业+生活”的TOD综合开发理念，高效集约地利用轨道交通沿线空间，实现“优先在轨道交通站点布局”。并且，我们不是简单地“靠近”配套，而是通过轨道站点的“虹吸效应”，将城市优质资源高效聚合，在项目周边自然形成充满活力的微型城市中心。
我们的TOD项目布局城市中心位置，推动城市发展，全面覆盖广州“一带一轴、三核四极”的多中心空间格局。
在全龄友好社区建设方面，我们在步行可达范围内整合全龄段家庭的多元需求，将新政所倡导的“基础保障型、品质提升型、特色引导型”三类公共服务设施，以实景蓝图的形态呈现。
珑曜上城-南会所“邻悦聚场”
承载亲子互动、休闲娱乐、社区活动等功能
项目还引入地铁员工食堂、业主共享日常生活配套
营造更有温度的全龄社区生活
云平上品-架空层空间
为业主提供静心阅读、会客茶叙、运动健身场所
也可随需定制举办茶话会、私享会、私人聚会等
满足业主全龄化邻里生活需求
云平上品链接云山、江玥上城链接珠水
珑璟台链接湿地、珑岄上城链接森林
占据“山江林园”城市优质资源
营造TOD全龄乐活的生活方式
依托本土资源与TOD开发经验，我们将“儿童友好”理念深度融入社区营造，从“社交、生态、体能、素质、关怀”五大维度，紧抓场地安全、园林自然生态、配套细节等方面，并将抽象标准转化为可感知的体验，让孩子在楼下就能拥有安全又充满爱的“乐园”。
云筑上品以儿童视角为出发点
打造儿童友好社区
全区自然贯穿“1米高度视角”理念
推进儿童友好空间建设
云城上品-约2.3万㎡儿童友好运动公园
一个公园、两大主题、三大年龄分区
设置下沉式戏水广场、阳光草坪、彩色漫步道等
营造分龄化、安全化、互动化的成长空间
好房子地铁造。我们以“百年地铁标准造好房”的理念树立标准，用超30年TOD综合开发总结出TOD好房子标准——“安全、准点、舒适、便捷、人文”黄金五律。我们采用客餐厨阳台一体化设计，让家庭公共区域更加通透、实现更好的互动；另外，在“全生命周期”打造通过N+1空间设计，让两房可以变三房、三房可以变四房，满足从新婚到三代同堂的全生命周期需求。
珑岄上城-建面约94㎡四空间户型
南北通透LDKB一体化大方厅，双向采光
四开间朝南，约6.4米南向阳台，阳光清风入室
主套约270°IMAX环幕视野，园景江景相伴
臻稀高使用新规户型，生活舒适更从容
珑曜上城·建面约92㎡五空间户型
客厅最高可达约6.3米大宽厅
LDKB一体化设计、方正使用
约130%高使用率新规好房
四开间朝南，奢享好通风、好采光
“好房子28条”的出台标志着广州房地产市场跨步进入“品质时代”。作为市属国企，我们积极践行“好城区、好社区、好房子”。超30年、开发28个项目、超千万方规模，让“优居”从蓝图走进日常。未来，我们持续优化城市空间、激活片区价值，不断满足广州家庭从“能住”到“好住”的期待。
