你买的房子质量有风险吗?山东官方公布清单

2023年01月29日17:57:26 星座 2877

近日,山东省住房城乡建设厅编制的《山东省建筑工程质量风险分级管控实施差异化监管技术指南1.0(试行)》发布,其中第7.0.4条规定:发生质量事故(件)会对社会造成重大影响、引起社会广泛关注的,应直接定为一级风险。

按照这个标准,在青岛楼市曾引发重大反响的两个网红盘:炸了重建的城阳绿地国科小镇、开发商自曝混凝土强度不达标的西海岸金沙乐府,无疑应直接定为一级风险项目。

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建筑工程质量风险,是指在房屋建筑工程施工过程中涉及结构安全、重要使用功能等方面的质量缺陷发生的可能性,及其引发的后果严重性的组合。质量风险根据风险源对结构安全、使用功能形成的危险的可能性和损害程度实行分级管理,分为一级、二级、三级。

建设、勘察、设计、施工、监理、检测、预拌混凝土(砂浆)企业等工程项目参建单位,是房屋建筑工程质量风险分级管控的责任主体,承担质量风险分级管控主体责任。建设单位是工程质量风险管控的首要责任主体。

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