2022年辦理施工總承包資質要了解哪幾個問題?

建築施工資質是施工企業承攬建築項目的基礎,若是企業不具備相應資質,哪怕實力雄厚,也無法進行建設,可以說,「一手抓簡政放權,一手抓事中事後監管」是這次建築資質改革的一大主題。

建築企業千萬不要以為改革後就能輕易辦資質,雖然取消 了以往審批過程中的多餘環節,小編為大家整理了關於2022年辦理施工總承包資質要了解哪幾個問題。

1、申請方式   

建設工程資質分為網上申請和實際申請兩種形式,但是兩種申請方式都是需要紙質材料。

2、企業註冊資金

建築企業在辦理資質前要檢查自己的註冊資金 是否達標,比如建築工程施工總承包三級資質,企業註冊資本金800w,以上如果沒有達標,盡量在提前半年完成註冊資金的升級。 

4、企業人員配備

包括企業技術負責人以及建造師、職稱人員、技工等。其中技術負責人是新申請資質的核心,準備技術負責人材料時,要求提供相應專業的建 造師或職稱證書,並有符合年限的工作經歷證明。

3、資質有效期   

建築資質的有效期是五年,最好提前半年去申請這種延期。   

4、企業工程業績

建築資質升級時,企業業績是主要的考核指標。各級別、專業的資質都有其相應的標準,企業需要按照要求準備業績。比如建築工程施工總承包一級資質,近5年承擔過下列4類中的2類工程的施工總承包或主體工程承包,工程質量合格。

(1)地上25層以上的民用建築工程1項或地上18-24層的民用建築工程2項;

(2)高度100米以上的構築物工程1項或高度80-100米(不含)的構築物工程2項;

(3)建築面積3萬平方米以上的單體工業、民用建築工程1項或建築面積2萬-3萬平方米(不含)的單體工業、民用建築工程2項;

備註:自2016年11月1日起,修改為「建築面積12萬平方米以上的建築工程1項或建築面積10萬平方米以上的建築工程2項」。

(4)鋼筋混凝土結構單跨30米以上(或鋼結構單跨36米以上)的建築工程1項或鋼筋混凝土結構單跨27-30米(不含)(或鋼結構單跨30-36米(不含))的建築工程2項。

5、資質轉讓   

建設工程資質是可以進行轉讓的,有些企業因營業不善而轉讓,有些就會覺得辦理資質時間過長,就會選擇資質轉讓。在資質轉讓時,收購方要詳細了解轉讓方的公司情況,然後再簽訂轉讓協議。  


6、企業信用記錄

推進建築市場信用體系建設,進一步完善「黑名單」制度,也是這次改革的重點。因此建築企業一定要重視誠信建設,維護好自己的企業信譽。

7 企業人員社保

人員社保是資質申請中的硬性指標,社保不達標就辦不了資質證書。隨著醫保、社保全國聯網的逐步實施,「四庫一平台」建設日益完善,主管 部門可以更清楚快捷地核查企業人員社保繳納情況,因此企業在申請資質時一定要按照規定準備人員社保。

以上就是2022年辦理施工總承包資質要了解哪幾個問題全部內容,希望對大家有所幫助,總的來說,下一步的資質改革,對於中小型建築企業是重大利好,但是企業也不要因此放鬆,因此需要豐富的經驗和對政策的把握,抓住機會發展壯大,才是最明智的選擇。