一方婚前購買的房產，婚後加上了配偶的名字，雙方離婚時，房子真的能一人分一半嗎？近日，陝西省漢中市漢台區人民法院家事法庭審理了一起離婚糾紛。
小王在婚前全款買了一套房子，結婚時將妻子小李的名字加在了該套房的房本上，但因婚前雙方缺乏深入了解，婚後性格脾氣差異導致經常發生爭吵，後小李到法院起訴離婚，雙方對離婚均無異議，但在房產分割上各有各的想法，小李認為該房子屬夫妻共同財產，理應對半分；小王則認為買房時還不認識小李，結婚後在辦理房產證時因政策原因，不能登記在自己一人名下，才不得已加上小李的名字，實屬婚前財產。該房產到底應該如何分割呢？
《中華人民共和國民法典》第一千零六十五條規定，「根據不動產物權登記的效力，婚前的個人房產就轉化為夫妻共同財產。」對於這一點，很多人都已經很清楚了，所以現在很多女士在結婚時，都把「房產加名」作為結婚的條件。大家普遍認為，只要婚後在房產證上加上了自己的名字，房子理應就變成了兩個人的共有財產，將來如果離婚，就應該一人一半。其實，這種觀點並不正確。
首先，根據《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條的規定，「夫妻共同財產共有，並不是一人一半，而是兩個人不分份額的共同共有。對於夫妻共同財產，夫妻有平等的處理權。」不是一半，而是全部共有。只有在離婚、一方去世或者依法在婚內進行分割等情況下，對夫妻共同財產進行分割後，才打破共有狀態，出現確定份額的問題。
其次，根據《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條規定，「離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決」。由此可以看出，夫妻共同財產分割的一般原則為均等分割，但也要考慮財產及財產出資的來源、形成共有關係的原因、婚姻關係存續時間的長短、離婚的過錯情況等其他因素的具體情況進行分割。特別是對於房產這種大額資產，其產權的取得，往往是某一方傾其所有甚至掏空整個家庭的全部積蓄才能夠取得，有的家庭還因此四處舉債、負債纍纍。僅僅因為婚後加名就在離婚時被分走一半，對於很多家庭來說是根本無法接受的。所以在審判實踐中，判決分給沒有出資或者極少出資的「後加名一方」較少的份額，其目的也是為了最大限度地兼顧公平，減少社會矛盾。
本案中，房產在雙方婚後登記為共同共有，但這並不意味著離婚時對半分割，在具體分割時，應考慮該房產合同簽訂、購房款支付、稅費支付等情況，根據雙方對房產來源的貢獻大小，結合照顧女方權益的原則等因素作出公正裁決。本案中，女方雖主張對半分，但無證據證明男方將房產一半份額贈與自己的明確意思表示，故法院酌情判決小王分得80%的份額，小李分得20%的份額。
因此，對於離婚時夫妻共同財產的分割，絕不是簡單地「一刀切兩半」，而是要綜合考慮夫妻共同財產的具體情況和相關因素，作出的裁判才能更加公平、更加符合公眾價值認知。
來源：人民法院新聞傳媒總社
編輯：魏悅
