新華社重慶8月30日電 題：讓鄉村老院子煥發活力——重慶巴南豐富旅遊民宿供給觀察
新華社記者王金濤、周思宇、吳燕霞
近年來，如何穩住旅遊業並實現旅遊收入增長？重慶市巴南區的主要做法是：深挖本地游市場，豐富旅遊民宿供給，讓隱匿在鄉村的「巴縣老院子」煥發活力。
據巴南區文化和旅遊發展委員會統計，2022年1至6月，巴南共接待遊客2000萬人次左右，旅遊綜合收入達80億元，同比分別增長5.35%和7.94%。
巴南位於重慶中心城區南部，面積達1825平方公里，有198個行政村，分布著多個富有巴渝傳統民居特色的「巴縣老院子」，但它們大多破敗不堪，有的因年久失修成為危房，有的因村民外出打工而閑置已久。
對此，巴南緊盯市場需求，以市場化運營為手段，將20處「巴縣老院子」打造成了各具特色的民宿，日接待遊客能力達4000人次。據統計，2021年，巴南旅遊民宿共接待遊客約22.89萬人次，帶動2000餘人就業。
位於巴南區天星寺鎮花房村的「花房築·明院」，原是村民趙玲家閑置了十幾年的農房，長期無人居住、雜草叢生。2019年，她將老房子折算入股，交由合作的設計策劃公司經營。
公司總經理劉曉波帶領團隊改造這處老院子時，保留了土坯牆、老木樑，新增了現代化住宿設施，讓破敗老農房迎來新生。記者在此看到，舊石板鋪就的院壩里，一座座竹亭村舍掩映在藍天綠樹之間；房間里有可以仰望星空的天窗，有供孩童們玩鬧的滑梯，有藏於房間深處的酒窖……「我從來沒想過豬圈還能變成這麼典雅的酒吧，黃土房子能變得這麼漂亮！」趙玲連連讚歎。
這是7月28日拍攝的「花房築·明院」民宿，由「巴縣老院子」改造而成。新華社記者 黃偉 攝
這樣獨具匠心的設計贏得了遊客的青睞。開業以來，劉曉波的鄉村民宿生意越來越好。「周末要想來住上一晚，得提前一兩周預訂才行。」劉曉波說。
除了改造老舊農家土屋，巴南區還將區內古代、近代建築資源活化為民宿。坐落於天星寺鎮芙蓉村的民宿「別花山房」，就在清代「廖家大院」舊址上復原建造，保留了古建築的原有形制、文化古迹和生活格調，展現出獨特魅力。
這是7月28日拍攝的民宿「別花山房」，是在清代「廖家大院」舊址上復原建造的。新華社記者 周思宇 攝
目前，巴南已完成全區老院子資源調查摸底，共收集具備開發價值的「巴縣老院子」80餘處，計劃分三年對其進行多渠道活化利用，促進民宿產業提質增效。
巴南民宿不僅風格多樣，經營業態也豐富多彩。入住「花房築·明院」，遊客可享受滑翔、野漂、茶道等多種服務，沉浸式體驗鄉野生活。在一家「遊戲解壓」主題的民宿，遊客贏得的遊戲幣可換購當地農產品；而一家有親子特色的民宿，則打造了充滿農趣的蔬菜果園，遊客可在此盡情採摘、品嘗應季蔬果。
巴南區還將景區旅遊與民宿產業有機結合，不斷探索產業融合之路。記者在近兩年人氣頗旺的天坪山雲林天鄉景區發現，這裡設有萌寵樂園、湖上泛舟、越野沙灘車等休閑項目，在體驗特色農家菜、室外燒烤、篝火晚會等活動後，遊客可入住依山傍水的民宿，遠離城市喧囂，感受自然之美。
為了盤活更多閑置荒廢的鄉村老院子，巴南區採取直接出租、入股經營和權益自願退出等宅基地盤活利用方式，推動民宿業發展，同時讓農民的「錢袋子」鼓起來。自家的老舊農房改造成民宿後，作為民宿股東，趙玲每年可分紅兩萬元左右。當地很多村民經過專業培訓，成為民宿的服務員或管家，在家門口即可就業。
「豐富的民宿供給有效促進了農民增收和鄉村旅遊發展，為鄉村振興賦能。」巴南區文旅委副主任馬培東表示，巴南將不斷豐富旅遊民宿供給，進一步激發「老院子+旅遊民宿」的活力。
來源： 新華網
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