揚州這個片區還要建兩個商場！未來，規劃將有這些變動.......

談到揚州的商業，首當其衝的就是宇宙中心——西區京華城板塊。從2006年落地以來，京華城周邊已經發生了翻天覆地的變化。

從最初的房價僅3730元/㎡，到如今的京華城住宅部分二手房價格沒有低於15000元/㎡。

從最初的農田、城市邊緣，變成了城市核心區。京華城、五彩世界、昌建廣場、星耀天地各種商業綜合體如雨後春筍般林立，吃喝玩樂，生活配套一應俱全。

物以稀為貴！正因為西區版塊現存的空地越來越少，所以它的每一次變動都牽動著無數揚州人的心。

2019年，京華城周邊更是變化不斷！

近日，有細心的網友發現，位於京華城Living Mall西側，京格酒店東邊的地塊已經被圈了起來。

變化之一：A1A2地塊即將動工

被圈地塊正是A1、A2地塊，位於文昌西路與博物館路交叉口位置，緊鄰明月湖與京華城Living Mall，總建築面積約32萬㎡，共有六層。

據小編了解，這個地塊已經開始動工，防水工程已經分包出去。

這裡將建京華城二期A1、A2這一個雙子Mall和兩岸空中文創影視一條街！

A1、A2這個雙子Mall之間，還會引進一條800公尺的兩岸空中文創影視一條街。未來，這條連廊會逐漸擴展至2.7公里。

這條連廊將會打造江蘇最現代最大的影城地標，並打造揚州最大的百桌宴會廳，將之與會議中心及婚禮婚宴婚紗一條龍專業服務結合，同時還會打造空中花園、空中教堂、空中兒童樂園、空中商業街廊、空中纜車、水中遊船於一體的多功能全生活未來5.0版京華城二期雙子Mall。

串起京華城整個大商業地塊，達到棟棟相連的效果。

A1A2地塊的新建勢必將升級揚州京華城商圈的區域影響力和經濟發展活力。

變化之二：南廣場停車場建住宅

5月10日，揚州市自然資源和規劃局公布了京華城二期御景苑北側地塊的新規劃方案，擬將御景苑北側免費停車場及空置地塊，用於住宅樓及部分商鋪建設。方案一出，周邊市民業主反響強烈。

7月20日，市政府相關部門進行公開聽證。

（圖片來源：揚州市規劃局）

據了解，京華城二期北側地塊位於京華城路與博物館路交叉口東南角，佔地面積為48275.7平米，原規劃性質為住宅小區，地上建築面積為117725平米，地下建築面積為70286平米（其中人防面積為21694平米）。建築高度小於等於85.05米，地上以14-28層為主，地下二層。建築密度為17.7%，綠地率為36.5%。

十多年來，該地塊未作開發，一直作為免費停車場使用。京華城代表表示，近年來，京華城商圈配套設施已逐步完善，調整規劃方案後，也將做好周邊交通疏導工作。

第一階段會在現有的大門往東西邊兩個方向做一條臨時性的道路，這條臨時道路能確保兩邊都能雙向通行。

第二階段在臨時道路完成之後，他們會請物業加派保安，增加的費用由開發商來承擔，不用業主的物業費承擔。

關於新規劃方案將地下一層停車場改建為地下兩層等問題，揚州市住建、自然資源和規劃部門的相關代表也給出了答覆。

首先，2003年控規、2005年建設的時候，當時的標準是每一戶0.5輛車，現在因為幾乎每家都有車，所以現在提升到每百平方一輛車的標準。其次，對於停車的方式，揚州市規劃管理技術規定給予了明確的表明，在城市的中心區必須是地下停車方式。

變化之三：遊樂場拆除暫做停車場

之前，京華城東邊是一座遊樂園—京彩歡樂世界，這裡留存著很多揚州人的回憶。於2012年開門營業，佔地面積雖不算大，但裡面遊樂設施還算齊全，過山車、大擺錘、高空攬月真人CS……

今年7月中旬，有網友經過時發現遊樂場已經停止營業正在拆除。

目前，京彩歡樂世界遊樂場已經變身成為臨時停車場，為京華城商圈新增停車位967個，此地塊未來將建成新一代的高端商業大樓。

揚州西區，未來可期！