9月惠州賣房16689套，黑馬仲愷3285套奪魁

根據中原地產統計數據顯示，在8月份成交量突破2萬套這個歷史高點之後，9月的成交數據有所回落，全市成交套數16689套，環比下降24.8%，同比增漲19.3%；成交面積174.5萬平米，環比下降25.27%，同比上漲21.20%。

儘管對比8月，9月的成交數據有所回落，不過研究2020年一整年的數據來看，9月的成交數據，依舊處於高位，僅次於8月份的峰值。

數據來源：中原地產

根據中原地產數據顯示，9月惠州賣房最好的仲愷區，成交套數3285套，排列各區域第一。成交套數與面積同比超過100%的漲幅，也用數據驗證著2020年網紅區域對於購房者的吸引力。

隨著仲愷大道沿線不斷釋放的城市更新單元地塊尋得金主，仲愷的連片城市更新，由一紙規劃開始一步步落實。同時，臨莞的潼湖區域萬有國際旅遊城的落地，也給區域帶來了信心，深惠城際列為近期建設線路並在瀝林設站，這些利好疊加，仲愷的價值開始在2020年被一步步激活。

除去仲愷之外，惠陽、大亞灣的成交數據，也都突破了3000套，另外，博羅縣2968套成交，出現了同比和環比的雙重增漲。

接下來看看惠城區域的成交情況：

江北、金山湖兩個區域，依舊是成交的大熱門區域。

其中，江北東區供應量增加，再加上樓麵價刺激，以及北站新城項目貢獻成交，江北以成交749套的成績，成為惠城各區域成交榜首。

另外，金山湖熱點項目如華潤萬象天匯、萬科中交金域華府等拉開整體數據，以成交548套居第二。除此之外，龍豐，馬安，水口三個區域成交表現均衡。

全市成交TOP10方面，與前幾個月對比，惠陽大亞灣區域項目數量有所減少。

TOP1依舊被成交熱點大盤，濱海線的碧桂園十里銀灘奪得，成交套數361套，位於仲愷的隆生仲愷花園，成為9月成交的一匹黑馬，以359套的成交成績，搶到了成交第二的排名，另外，惠陽南站大盤雅居樂花園，成交265套居第三。

接下來是各區域的成交情況：

惠城區成交前十，被江北和金山新城兩個區域包攬。

其中，華潤置地萬象天匯1棟加推，以192套成交排行第一。位於水口中心區的新力城，以190套排第二。另外，金山新城萬科中交金域華府，帶裝修發售同時對比區域性價比高，以111套成交排第三。

仲愷區成交方面，隆生仲愷花園9月新推出10、12棟，大盤影響力依舊很足，以359套成交居榜首。

惠環輕軌站口附近的昊翔源壹城峰會，首次開盤，在朋友圈刷足存在感的同時，成交數據上表現也不錯，以成交200套居第二。五一大道旁本地房企鴻潤的騰韻花園居第三，成交套數179套。

惠陽區域成交前10上，第一名為惠陽雅居樂花園，大盤，單價低，成為最有力的競爭點。另外，臨深圳地理位置上有著絕對優勢的牧雲溪谷，以246套成交居第二。第三為以南站和教育為賣點的大城社區惠州星河丹堤，單價上屬於區域的第一梯隊。

大亞灣成交TOP10上，大城，但價格一直處於區域中端水平的卓越東部蔚藍海岸，以257套成交居第一。豐谷天璽花園，榮佳國韻緊隨其後。

博羅成交首位，被位於龍溪的惠州恆大御府以256套成交奪得，帶裝修，均價8字頭，性價比依舊是最強衝擊力。

另外，靠教育以及江景為賣點的大城社區中洲半島城邦，雖然單價1萬元/平米處於區域高位，但仍以191套成交排在第二。第三位則為臨莞的美地旭輝天地項目，均價13000元/平米。

惠東成交TOP10中，濱海線依舊是主力。

碧桂園十里銀灘以327套成交居首位，富力灣靠性價比制勝，108套成交排列第二。雙月灣的寶安虹海灣，成交100套居第三。

龍門成交TOP10，瓏悅錦雲花園，裕泰名門花園以及依雲四季花園分列前三。

別墅成交方面，旅居度假類資產依舊佔主力。自住型別墅中，德威江譽城，碧桂園十里江南，中惠玥園，千江月以及佳兆業東江熙園上榜。

整體來看，9月的市場表現，從數據上來講並不算差。成交旺季金九月成色依舊很足。

熱點盤對於銷量的貢獻，拉高了整體成交。十月國慶小黃金周，樓市表現會如何？一起期待。