廣佛20多家重點mall，活得怎麼樣？

2022年07月14日21:45:06 熱門 1444

粵港澳大灣區內，兩座GDP萬億城市，以廣佛同城組成「CP」，去年均實現超8%的經濟增長，2300萬人口在此造浪和涌動，並貢獻13679.22億元的消費購買力。

2021年，兩座城市合力帶來24座新購物中心（不完全統計），新增194.9萬㎡商業體量，帶來澎湃活力。

已開業的代表性購物中心，也不敢怠慢，去年交出一份運營答卷，亮眼的成績背後是深耕城市的獨特理解和對市場投下的堅定信心。

贏商網獨家收集了廣佛多家代表性購物中心2021年運營成績，以此為樣本，透過銷售額、客流、品牌調改、典型營銷動作等運營維度，為行業帶來趨勢考量。

整體業績穩中有升

隨著疫情防控常態化，消費端需求回暖釋放，2021年，廣佛購物中心客流與銷售額整體呈增長趨勢。

從披露運營數據的購物中心來看，百信廣場銷售額超過30億元，廣州太古匯、萬菱匯、凱德廣場·雲尚、麗影廣場等項目銷售額保持雙位數增長，佛山5座購物中心銷售額均超10億。眾多項目年客流多保持在千萬級別以上，普遍集中於2000萬人次左右，人氣恢復明顯。

精細化的運營調改

消費潮流瞬息萬變，消費內容的常煥常新是購物中心的必修課。2021年，廣佛購物中心均實現了不同程度的品牌煥新，結合圈層文化、潮流文化等當下流行趨勢引入市場熱門品牌，緊緊抓牢新一代金主，同時結合項目自身定位，對細分類業態與品牌進行優化組合，不斷滿足核心客群的消費需求。

空間場景方面，在線下，紛紛對動線、外立面、燈光氛圍進行細節優化，同時開闢不同主題的街區場景，通過集中布局人氣業態或營造主題美陳，創造與眾不同的消費體驗。在線上，則通過會員系統與小程序功能體驗的優化，提升會員交互的便捷性和體驗感。

營銷「戰鬥欲」爆棚

複雜多變的宏觀市場環境，也催生了城市微度假、沉浸式體驗等新興消費趨勢，購物中心加速向「活動中心」功能轉變。2021年，廣佛mall營銷「戰鬥欲」爆棚，愈加註重情感連結。

國潮底蘊、原創+經典IP、文化藝術展等成主流發力方向，且多以首展、首創之名吸引消費者打卡，同時也湧現了沉浸式戲劇、地域文化節、明星直播間、AR SHOW等創新活動形式，大大增強消費者互動體驗。

附：部分廣佛購物中心2021年業績數據

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公眾號

廣州

廣州太古匯：

深化高奢定位，重磅級首店集結

太古地產財報顯示，2021年廣州太古匯零售銷售額增長33.4%，是太古旗下增幅最高的項目。過去一年，廣州太古匯堅持「首店」策略，不斷優化高端品牌矩陣和多元化業態，全年新引進33個品牌，其中20個是首進廣州。

珠寶腕錶專區全面落成：持續引入FRED斐登廣州首店、Blancpain寶珀廣州首家精品店、Pomellato寶曼蘭朵華南首店，深化高奢屬性；

「一食圈」美食區全新亮相：集結太二前傳全國首店、鋒壹碗品牌首店、宋·SONG Cafe品牌首店、machi machi華南首店等餐飲首店；

深入挖掘年輕消費者喜好和愛美人士等細分人群需求：引入潮牌JUICE華南首店、時尚奢侈品牌Golden Goose廣州首店，以及瑞士貴婦級護膚品牌La Maison VALMONT法兒曼華南首家專賣店、法國知名醫美品牌FILLMED菲歐曼廣州首家醫學抗衰中心。

同時，項目還進行了一系列軟硬體優化升級，並在十周年慶攜手《Sleep No More不眠之夜》上海版主創班底打造沉浸式戲劇《The Ten Gifts 十號禮鋪》，突破了傳統沉浸式戲劇的空間限制，重塑公共空間美學體驗。

廣州天河城：

品牌更新率35%，釋放生態聯動效應

廣州天河城2021年經營思維從「經營商品」向「經營顧客」轉變，功能定位圍繞社交、體驗轉型，實現日均客流18萬人次，同比上升10%，單日最高達43萬人次。

天河城全年品牌更新率達35%，吸引了謝謝鍋全國首店、Tim Hortons華南首店、Peet』s coffee廣州首店等人氣品牌，配合公區、外立面、氛圍燈光改造，帶給消費者常逛常新的感受。

年內，天河城打通了旗下所有項目的會員系統，這種聯動效應還體現在營銷活動上。廣州天河城、番禺天河城、北京路天河城、天津天河城聯合打造天河城「愛購節」，最終各項目平均會員消費貢獻同比提升43%，客單價提升19%，商戶銷售最高提升60%。

此外，廣州天河城25周年開展Color me Love彩虹藝術展，並與場內商家聯名開拓消費場景，期間會員新增率環比提升523%，會員消費增長環比提升163%，消費次數環比提升107%。

天環Parc Central：

品牌「潮奢」進化，提升會員互動

聚焦「潮奢」方向，天環Parc Central去年煥新30多家品牌，包括Studious Tokyo、沛納海、Laura Mercier、THE REPUBLIQUE、CBDB、New Accolades Group、POLA、淺鍋、LeTao、眉毛的修養等，完善各類細分業態豐富度。

在3樓天台花園，項目增設了會員多功能專區，與品牌聯合舉辦會員尊享品鑒會、DIY工作坊、瑜珈、會員嘉年華等活動，提升會員品質服務。

營銷方面，天環「Let』s Heapy型聚潮樂」五周年主題活動，攜手泡泡瑪特當家之作Molly之父Kenny Wong以及4位廣州本土新銳藝術家共創5大HEAPY潮玩藝術空間，活動期間客流按年增長110%，會員消費同比2020年增長240%。同時，在第18屆史蒂夫®獎-國際商務大獎®中，獲得了「藝術、娛樂與公共活動-慶典活動」金獎以及「年度營銷活動-地產類」銀獎。

此外，天環Parc Central打造了全球首個以機械+音樂藝術為靈感的「Rock N' Rose」冬日朋克搖滾主題展，帶領大家探秘首度限時開放的L3空中花園。

廣州正佳廣場：

捕捉流行趨勢，改造餐飲街區

去年，正佳廣場煥新品牌達103家，全年空置率從9%縮減至3%。

一方面，捕捉潮玩、漢服等流行趨勢，引進了全球最大樂高品牌旗艦店、卡游全國首店、漢尚華蓮全國首家實體店以及MLB、chuu廣州首店，提升門店體驗。

另一方面，推進正佳大食街、廣正街特色餐飲街區改造。負一層大食街僅半年完成面積調整、招商洽談、工程改造開業，在Q4達成100%出租率，開業率高達90%。五樓的廣正街也完成重裝改造，引入大榕樹下、和府小面小酒、祿運茶居、大吉大莉、貓抓烤肉等人氣餐廳。

年末正佳聯合場內租戶，與自營文旅項目夢幻聯動發布「正佳星球暢玩卡」，推出5個適合獨樂樂和家庭成員眾樂樂的套餐，增加了客戶粘性同時也為場內進一步導流。

萬菱匯：

5成品牌煥新，流量人氣首店聚集

2021年為萬菱匯「3年小提升，5年大變化」當中的大變化一年：以潮流文化為基底，逐步釋放「年輕力+城市獨有+商業導向」的品牌內涵，實現全年銷售額同比上升10%。

年內，萬菱匯煥新超過五成品牌，彙集一眾潮牌、網紅茶咖首店品牌，引入UNDEFEATED、Carhartt WIP、café MUJI等華南首店以及TIE FOR HER、奈雪的茶PRO+等廣州首店，成為天河路商圈流量人氣首店聚集地。

同時，通過復刻古羅馬斗獸場的「重塑·賦新生」主題展、國潮品牌SUPERTOFU超級豆腐「LIFE WE LIVE」主題展，不斷提升潮流文化氛圍。

項目還完成小程序會員系統的升級切換，推出一系列針對會員拉新及刺激消費的精準營銷，在2021下半年新增會員人數相較上半年上漲了72%，會員消費金額提升15%。

2022年伊始，萬菱匯再次迎來一批人氣餐飲新店，包括松風苑全國首店、壽司郎、卡朋廚房廣州旗艦店、正在司康、M Stand、de iis:land、Wagas等。接下來的8月，項目將完成新一波改造，將帶來更多升級亮點。

廣州保利時光里：

提升場內活力，鞏固環市東商圈商業地位

廣州保利時光里2021年全年銷售額9億，全年客流量1949.1萬人次，日均客流量5.4萬人次，單日最高客流6.5萬人次、節假日客流5.8人次。

2021年廣州保利時光里根據環市東路商圈消費變化，引進廣州首店小荔園、越秀區首店gaga等首店品牌，以及paperstone、卡朋西餐、JPG等網紅餐飲，進一步提升項目活力及調性，另外，項目原有品牌如無印良品、西貝莜麵村、佬麻雀、保利影院等貢獻出較高的業績，拉動全場總銷售額同比上升9.6%。

在營銷推廣活動方面，廣州保利時光里緊扣保利商業推廣線核心理念，結合項目調性及對標客群，利用商場公共空間，打造如【好時光之約】、【一城一步】、【好奇造物】廣州首展等具有項目特色的原創IP活動，不斷精準耕耘圈層社交，建立活動矩陣，有效提升銷售、客質、客單價。

凱德樂峰廣場：

業態與空間升級，解鎖網紅潮流屬性

2021年，凱德樂峰廣場客流同比增長8%，日均最高客流達13萬人次。全年新引進品牌54個，至此該項目被凱德收購以來已成功「換血」90%品牌門店。

主力業態有機調整：引進US KIMMY、寵有家、海馬體照相館、洗新艷舊等細分類品牌，全面覆蓋家庭生活細分場景；聚焦性布局全周期親子業態，引入風靡全國的室內親子遊樂品牌標杆meland club。

全面解鎖網紅潮流屬性：引入Tim Hortons紅楓Plus店、虎頭局渣打餅行、泡泡瑪特等區域首店，延長輻射半徑；通過TOP TOY、HEA、智己汽車等新店，迅速構建潮玩娛樂、潮流零售、潮范黑科技等圈層消費矩陣；集結奈雪的茶、丘大叔檸檬茶、PINTEA、茶理宜世、M stand、月楓堂、富哥毛肚火鍋、曉粵、大榕樹下等，深入挖掘網紅打卡、餐桌社交趨勢。

迎合夜經濟和場景體驗趨勢，凱德樂峰廣場外立面幕牆燈飾亮化升級，藝術家聯名打造超大型獨角獸星月夜戶外燈光幕牆，同時內部空間動線完成改造，提升場內品牌曝光度和消費者的遊逛體驗。

廣州保利廣場：

以潮玩調性煥新品牌，刷新網紅新潮生活體驗

廣州保利廣場2021年總銷售為12億元，同比上升27.5%；總客流3800萬人次，同比上升57%，工作日均客流8萬人次，周末日均客流8萬人次，單日最高11萬人次。

廣州保利廣場2021年煥新43家品牌，針對去年項目首個租期到期，1-3樓大部分的零售進行了調整，先後引入了如BOSIE、POP MART、LEGO、NIKE KICKS LOUNGE、TIGER、NEW EAR、CHANPION、湊湊火鍋、M STAND、JPG、gaga等廣州首店或區域首店品牌，為琶洲帶來更立體豐富的網紅新潮生活體驗。

項目去年打造廣州首個【自由生長城市生活節】成功聯動50家+廣州獨立知名咖啡和酒品、小眾飾品等文化品牌合作，帶動同期場內餐飲業績同比增長63%，零售同比增長58%，多家商戶破開業以來銷售記錄且位於廣州區域品牌銷售第一。在廣州保利廣場三周年活動，當月會員銷售佔比增長12%。項目聯動【蒸汽所】共同打造千禧跨年派對，當日營業額375.70萬，客流11萬，同比去年均上升7%，創項目開業以來新高。

麗影廣場：

發力圈層文化與沉浸式娛樂

2021年，麗影廣場總客流約1600萬人次，單日最高客流約8萬人次，銷售同比上升25.23%。

項目全年引進新品牌近40個，如星際漫遊、「野生喜劇」脫口秀廣州首店、微店park快閃店、REDUCK COFFEE廣州首店等。Z世代消費人群圈層文化社交亦是優化招調的方向之一，在休閑娛樂業態上，劇本殺、密室、脫口秀等沉浸式現場演藝項目。

去年，麗影廣場攜手美國著名設計公司GLC，在C區、D區打造以「藝術創意、光影未來、科技潮玩」為主題的影空間潮創街區，設置「影空間、i FOOD--樂享美食區、i FUN--光影潮玩區、i YOUNG--藝術塗鴉區及時空隧道」四大板塊，計劃引入200+原創潮流品牌，開展新世代藝術家快閃展、分享會。

項目更與華語流行音樂節目《音樂Big榜》攜手打造的潮創明星直播間，在戶外，「藝想影世界」大型藝術裝置展，把麗影廣場專屬IP「時尚icon影貴妃」和世界名畫結合併二次創作。

富力海珠城：

強化網紅餐飲，打造潮流有品質的餐飲集中地

富力海珠城2021年總銷售額為4.7億元，同比上升22%；全年總客流為1899萬人次，同比上升19%，單日最高客流達9.6萬人次。

2021年富力海珠城煥新37家品牌，成功引入H&M、樂巴扎等主力店，以及小米之家、唯品倉、好特賣、DW、飛亞達等零售品牌，並繼續加強引進潮流網紅餐飲，包括泰國菜（泰咀刁），北京菜（鴨小圓），高端日料omakase（鮨·木々），潮汕牛肉火鍋（傳記潮發）等，打造潮流有品質的餐飲集中地。

2021年度項目舉辦小鸚鵡BEBE&幸運星主題展、驚天奇喵主題展、「藍鰭技宴」商家答謝會多場營銷活動，並成功促成壽司郎等品牌進駐。同時，項目利用抖音官號及福利社群增加營銷的多樣化及豐富性，短視頻運營至今共發布43條作品，平均播放量達60w，增加粉絲與商場的粘性，提升創收。

新一城廣場：

聚焦潮生活、年輕力，高口碑活動導流轉化

瞄準新一代家庭客群，新一城廣場去年引進萬達影院、廢柴貓全國旗艦店等18家新品牌，營造潮生活、年輕力消費體驗。

營銷方面，項目將線上熱門節目《中國好聲音》廣州賽區海選從大銀幕搬到了商場中庭，通過報名選手及活動熱度引流，期間場內客流有顯著提升。

去年年中廣州疫情反覆，為提升商戶營業額，新一城廣場與美團外賣平台聯合場內眾多餐飲商戶開展3km「0元配送」活動，主動深入社區提供務實的下沉服務，內外聯動垂直深耕社區打造高口碑的活動，加強與周邊顧客的觸達效率及項目黏性。

悅匯城：

集結20多家新能源汽車品牌

2021年，廣州悅匯城通過整合資源、擴大品牌曝光、拉動內需等措施，全年銷售突破13億元。

項目圍繞科技新能源、智能生活、新體驗等關鍵詞，共煥新81個品牌。集結奧迪、凱迪拉克、特斯拉、極氪、極狐等20多家新能源汽車品牌，成為目前全國汽車品牌最多、品牌組合最豐富的購物中心。同時，引進三星、play station、5G生活館、lenovo等智能科技品牌以及騎樂馬術、貓殿·寵物媽媽、小虎擊劍、樂德飛翼等體驗型品牌。

在周年慶期間，悅匯城聯手全球領先的人工智慧軟體公司商湯科技，傾力打造華南首發AR SHOW，在全場設置6大「黑科技」打卡點，營造沉浸式冰雪世界。

恆寶廣場：

上線會員系統，打造年輕人小吃街區

恆寶廣場在去年新引進23家品牌，涵蓋星巴克、奈雪的茶、小米之家等。會員系統「恆有會」上線，加入了停車電子支付功能，為駕車一族提供智能化服務。

作為恆寶升級後打造的首個主題街區，「小吃一窩蜂」匯聚了眾多傳統美食、網紅小吃，通過原創蜜蜂IP形象搭配潮玩粵語文化，打造好吃好喝好玩的年輕人街區，提升場內沉浸式體驗氛圍。

百信廣場：

東西區定位深化，全年銷售33.9億元

百信廣場2021年全年客流5027萬人次，單日最高客流25萬人次；全場銷售額33.9億元，其中家樂福、永輝超市、金逸影院、優衣庫、全明星冰場等主力店銷售達6.6億元。

全年超過60家品牌新店開業，包括NIKE BEACON 750、MUJI、斯凱奇、敏華冰廳、騎樂馬術、今崎燒等多以新型概念店、旗艦店規格落地，深化東西區的「潮趣年輕+時尚品質」定位，同時對戶外街區場景也進行煥新。

在營銷活動上，百信與「汕頭市存心善堂」慈善機構共同舉辦「軟哩文化節」，推廣中國地域特色文化——潮汕文化。本次嘗試，百信通過文化與公益事業、傳統與當代流行的結合，引起當代年輕人對於中國傳統文化的關注。

2022年，百信廣場將圍繞時尚品質定位發力輕奢業態，洽談引入國際輕奢品牌直營門店。東區將投入超千萬，進行由內到外的3.0版場景煥新，預計於第二季度完成改造。

凱德廣場·雲尚：

時髦度UP，兩大IP營銷吸睛

2021年，凱德廣場·雲尚客流提升18%，單日最高客流7.5萬人次，銷售額同比增長15%。

項目全年新引進品牌51個，全面優化時尚珠寶飾品、健康運動、兒童、娛樂、潮玩業態，引入MINTYGREEN周生生、意施精準塑形普拉提、HIMO KIDS海馬體家庭、騰訊視頻好時光、TOPTOY等品牌，且均為廣州或白雲首店。

針對時下流行的ACG文化、虛擬偶像經濟與美食業態，項目打造了全國首個B站IP聯名美食街區「MADE BY BILIBILI次元食空」，將廣煎八珍、陳添記、林師傅、鴛鴦王等廣府文化老字號小吃與全國各地風味美食帶入商場，與B站上的美食紀錄片、吃播、美食探店文化相結合。

秉承未來可持續發展的經營理念，凱德廣場·雲尚與新晉網「綠」品牌超級植物公司，跨界開啟「打包春天向尚生長」IP治癒展，以鮮活植物展+超市概念，倡議追求積極向上、低碳環保、與自然和諧共生的工作生活方式。

嘉禾金鉑天地：

明確「輕年社交聚集地」定位，注重潮玩社交

2021年，嘉禾金鉑天地客流量約1650萬人次，單日最高客流約20萬人次，節假日平均客流約7.5萬人次。出租率接近100%，銷售額約15億元，其中自營的蘇鉑超市月銷千萬，脈鉑影城、天空之城、漫奈斯、中國李寧等30多家品牌銷售業績月均百萬。

項目明確以「輕年社交聚集地」為定位，聚焦潮玩、休閑、社交屬性，一方面引進廣州首家奈雪的茶PRO、綠茶廣州首家清竹影版本旗艦店、廣州首家青島啤酒品牌體驗店青島酒館等；另一方面，將3號中庭區域改造成為輕年聚集輕餐區，並通過外場街區集裝箱集市造景和節點家庭活動，打造周邊輕年才藝展示交流平台。

在營銷方面，項目緊隨熱點，推出了以「趣耍新潮造物有道」為概念的「國潮造物」活動，使全場營業額環比上漲30%。此外，結合中國航天事業及太空知識科普的周年慶活動「太空暢玩計劃」，豐富消費者活動體驗。

番禺天河城：

「時尚家庭新生活」的精細化提案

自2020年12月亮相，番禺天河城開業一年客流破4000萬人次。在「時尚家庭新生活」定位下，項目年內約開業40家新店，引入了芭依珊廣州首店、維多利亞的秘密等品牌。

開業一年來，番禺天河城推出了超過400場營銷活動，引爆打卡人氣的同時，也促進了場內相關業態的連帶消費，展現出敏銳的市場洞察力和豐富的內容創作想像力。

其中，Sanrio Characters【悅動森林】全國首展，以三麗鷗家族經典IP勾起共鳴；周年慶的「摘星奇遇，尋夢之旅」冬季暖心極地主題展，則以豐滿生動的故事情節吸引消費者參與互動。

番禺萬達廣場：

今年將大面積招商調整

2021年，番禺萬達廣場客流量達2157萬人次，單日最高客流達17萬人次，全年銷售額11.5億元。其中，優衣庫、ZARA、萬潤萬家、Apple等品牌營業額貢獻高。

項目新引進20個品牌品牌，如蟹蟹親廣州首店。活動方面，政企聯動的「探見博物館之旅——番禺萬達海上絲綢之路珍品展」，將海絲文物首次帶入商圈。

今年，番禺萬達廣場將面臨大面積招商調整，共有63家商戶租約到期，涉及主次力店5家、步行街品牌58家。項目將重點聚焦續約及招商儲備，填補服飾潮牌類以及輪滑、古箏等興趣教培類業態，同時堅持「一店一色」，優化門店形象。

亞運城廣場：

優化品牌矩陣，增強商場可逛性及吸客力

亞運城廣場2021年全年銷售額達3億元，同比增長34%；全年客流量為700萬人次，日均客流量1.92萬人次，同比增長23%；單日最高客流4.1萬人次。

亞運城廣場積極提升零售組合的品牌化及年輕化屬性，去年共煥新16家品牌，如新能源汽車品牌展廳廣汽埃安、數碼集合店小米之家、京東之家，以及六福珠寶、周大福，優化品牌矩陣，以此提升租金水平，從而增強商場可逛性及吸客能力。

項目根據各個節點帶來豐富主題活動內容，如陽春三月契合綠色環保開展《紙造亞運春･自然共生》精準鎖定家庭客群，在9-10月期間結合建黨100周年+華誕72周年兩大熱點話題開展《生活就是要這YOUNG》，吸引眾多消費者到店參與活動，快速引爆客流。

佛山

嶺南天地：

82家品牌煥新，推進商業迭代

嶺南天地憑藉穩定的高質量客流，穩居行業前列。項目2021年總客流同比提升15%，單日最高客流22萬，節假日客流均在10萬以上。

為推進商業迭代，品牌煥新升級，項目全年實現煥新品牌82家，引入首店及特裝品牌店30家。其中嶺南天地引入M Stand（佛山首店）、星巴克黑鷹臻選店、gaga（佛山首店，嶺南庭院店）、喜茶（功夫主題店）等，NOVA嶺南站引入CHANEL香水與美容品專門店、CHARLES & KEITH（佛山首店）、MLB、元氣壽司等，有效提升本地商圈的高質量品牌聚集能力，推動本地客群消費結構逐步升級。

嶺南天地緊密連結國內潮流、藝術新生代力量，藉助多元化的主題展覽和潮玩活動，如「造夢你的星球」NOVA嶺南站五周年慶典推出白夜童話主題特展。項目還通過造節營銷推出大量夜市、夜購、夜娛活動，如打造的「天地趁墟節」，助力佛山夜間經濟發展。項目在2021年更獲廣東省商務廳評為「首批廣東省示範特色步行街（商圈）」。

王府井紫薇港：

持續上新高端品牌，開闢自創IP的獨特路徑

王府井紫薇港2021年全年銷售額10億元+，其中周年慶銷售5000萬元，環比增長25%，年度銷售千萬級品牌26家，全年客流量1000萬+。

項目去年煥新73家品牌，有14家為首店品牌，繼續深耕首店經濟。其中，開業秀出眾多高端一線化妝品牌後，去年項目繼續帶來GUCCI、Jaeger-LeCoultre、伯爵、CHANEL、MICHAEL KORS、卡地亞、歐米茄等高端零售品牌，豐富自身在鐘錶、奢侈品的品牌矩陣。此外，佛山首家華為智能生活館、NIKE KICKS LOUNGE，則在數碼、運動潮流進行有效補充。

營銷活動方面，王府井紫薇港全年舉辦原創IP、主題活動、政府活動、品牌大秀106場，「薇」光世界LIVE城市夜經濟演藝活動65場，當中以項目的「紫薇」品牌DNA入手開展的「花花·花博會——城市藝術共創計劃」，開闢自創IP的獨特營銷路徑，與顧客建立深度情感化鏈接，如今項目已擁有42萬會員規模。

佛山保利Mall：

重塑年輕印象，緊跟熱點加碼時尚元素

2021年佛山保利Mall全年銷售額18億元，其中永旺營業額達1.65億元、蘇寧易購6399萬元、小鵬汽車6084萬元、優衣庫3237萬元；項目全年客流量達1852萬人次，單日最高客流10萬人次，節假日客流7萬人次。

2021年佛山保利Mall煥新55家品牌，其中7家城市首進品牌。項目引入EP、Nexy-co等首店高端化妝品，進一步深化高端時尚消費；更在三層打造總面積達7000餘平米主題街區彩虹島，引入佛山首家綜合性室內冰雪樂園銀基冰雪王國，豐富兒童體驗業態。另外，項目通過在西廣場引入啤酒博物館、潮流茶飲店，打造Yeah都市休閑聖地，全面加碼潮玩、休閑夜經濟。

佛山保利Mall舉辦「惠民生促消費」第二屆南海樂享消費節，五一3天客流超20萬人次，帶動銷售1526萬元。項目更舉辦佛山屬地文化主題活動、第三屆保利街舞大賽、第一屆滑板比賽、網紅直播音樂夜等活動，有效加深年輕客群對保利Mall煥新認知。

千燈湖環宇城：

首店引入持續進階，調性強化業績提振

千燈湖環宇城2021年全年銷售額13億，抽成租金提升33%，51品牌業績佛山第一，其中新進租戶鮑師傅月銷售達120萬，月銷售同比上升500%，西區的sushi love、司乎、椿風及DTS潮玩空間，東區的FG HAIR，街舞醬，伊麗匯、一本零食、極簡.壹，銷售業績均提升2倍以上；項目全年客流量1700萬人次。

項目去年招調引入66個品牌，包括19家城市首店和13家區域首店，引入絲芙蘭（區域首店）、PANDORA（區域首店）、acupuncture、edition、initial等高端品牌，提升項目零售整體氛圍級次；引入敏華冰廳、太食獸（華南首店網紅泰國料理）、M Stand（區域首店）、蔡瀾、湊湊、大渝火鍋、池奈等煥新實力大餐和網紅餐飲，更利用空間打造戶外輕餐休閑街區；引入外星人、聯想來酷、任天堂A類店補強數碼品類。

活動方面，項目聯手國內原創潮流IP平台TOYCITY玩具城市合力打造潮玩雕塑城市IP新地標——「醒獅•佛山•Laura」，同時在「UNIC LIVE潮流制樂」主題季落地「Laura泳池大作戰」全國首展」，推出Laura新品盲盒全國首秀，聯結Z世代消費者。

南海萬科廣場：

可持續優質運營，打造成佛山潮流人文地標

南海萬科廣場2021年銷售額10億，同比增長12%，其中優衣庫、海底撈、DR均帶來3000萬業績貢獻，MUJI、木屋、綠茶、樂高、歌莉婭則帶來超1000萬業績貢獻。項目全年客流量2000萬人次，其中單日最高客流8.2萬人次、節假日客流6.7萬人次。

項目去年煥新80+品牌，包括12家佛山首店，4家南海首店，其中一樓引入如MLB、FILA、NIKE KICKS LOUNGE，打造街潮氛圍；引入阿強家川菜、VINI BAZAAR、海倫司小酒館、HEA茶、悟能八戒烤肉、大弗蘭等餐飲品牌豐富品類；二樓引進水雲間、ONLY、聖迪奧等優質女裝，有效提升級次。東街打造【像素通道】，亮化空間，同時引入星巴克前駐唱歌手，提升夜晚人氣及氛圍。