均價20000+/㎡，改善盤「扎堆「來襲」！高新再次成為置業焦點

2022年07月05日14:04:02 熱門 1247

8月樓市的供應量呈噴井式上升，主要供應的地方，集中在滻灞、國際港務區等區域，樓盤登記情況也在一路「飄紅」。

除了熱門區域的滻灞、國際港務區，連一向「高精尖」的高新區，也迎來「扎堆式」的放量。

此次高新區最新公示的6盤中，有4盤屬於純新盤，價格也幾乎全部突破2萬/㎡的大關，不過這也符合高新區市場價格的一貫趨勢。

4個純新盤分別是：陽光城檀境、中天新希望未來印、碧桂園高新雲墅、招商華宇臻境，都在中央創新區（CID），其餘兩盤為：國際社區生態城B地塊項目 10#、天琴灣項目 6#。

陽光城檀境

陽光城檀境項目此次公布了1#、2#、3#、5#、6#、7#、8#、10#、13#、14#的銷售公布信息。

陽光城檀境項目位於高新區經二十二路以東，規劃十六路以南，緯三十二路以北，規劃六路以西，南側為未來之瞳，處於較為優質的位置，附近有仁村地鐵6號線，全部准售住房房源共728套（不含樣板間），總面積約98448.28㎡，本次開盤銷售的住房均價25119元/㎡。

房型的面積在111.40㎡-254.66㎡，房屋戶型比較豐富，三室兩廳兩衛戶型100套；116.64㎡-124.52㎡三室兩廳兩衛戶型34套；135.55㎡-137.07㎡三室兩廳兩衛戶型94套；136.18㎡-137.47㎡三室兩廳兩衛戶型96套；

135.98㎡-146.17㎡四室兩廳兩衛戶型133套；163.30㎡，四室兩廳兩衛戶型16套；196.94㎡，四室兩廳三衛戶型48套；249.93㎡，六室四廳四衛戶型1套；254.66㎡，六室四廳四衛戶型1套；

從樓盤的價格上來看，25119元/㎡的房子，最低面積111.40㎡，一套房子價值在近280萬左右，這個價位對於剛需來說，不建議入手，高端盤不僅在房屋總價上高，對於後期的物業維護等費用也相對較高，即便入手，也會影響後期的生活質量。

中天新希望未來印

中天新希望未來印項目此次推出的是12#、13#、16#、17#樓銷售信息。

中天新希望未來印位於高新區韋斗路以南，規劃九路以西，規劃十五路以北，全部准售房源共有199套，總面積約28723.59㎡，本次開盤銷售的均價在26801元/㎡。

房屋的面積在125.05㎡-164.35㎡之間，房型均為三室兩廳和四室兩廳的戶型，從價格和面積上看，也是屬於高端的改善型樓盤。

該樓盤配套相對齊全，約1公里為郭杜西站，南側還有高新第一初級中學、高新第一小學新校區。

碧桂園高新雲墅

碧桂園高新雲墅小區，此次公布的樓盤信息有3#、4#、5#、6#、7#、10#、16#、17#樓的住房信息。

該樓盤位於高新區緯二十六路以北、西太路以西、緯二十路以南，全部准售住房房源共382套房源，總面積約78448.8㎡，本次開盤銷售的住房均價27165.49元/㎡。

房屋的面積在142.11㎡-196.50㎡，房屋的戶型種類也比較豐富，有三室兩廳兩衛、四室兩廳三衛、和四室兩廳四衛的房屋戶型，從價格和戶型上來看的話，該盤也屬於改善型樓盤。

招商華宇臻境

招商華宇臻境，本次公布有1#、2#、3#、5#樓商品房銷售公告。

該項目位於西安高新區西太路與緯二十六路交叉處東北側，全部准售住房房源共285套，總面積約35101.18㎡，本次開盤銷售的住宅均價約25084.4元/㎡。

房屋的面積在117.23㎡-141.50㎡，建築面積約117.23㎡ 3室2廳2衛戶型 50套；建築面積約118.05㎡ 3室2廳2衛戶型 25套；建築面積約120.27㎡ 3室2廳2衛戶型 76套；建築面積約127.98㎡ 3室2廳2衛戶型 2套；建築面積約134.44㎡ 3室2廳2衛戶型 2套;

建築面積約140.02㎡ 3室2廳2衛戶型 24套;建築面積約141.50㎡ 4室2廳3衛戶型 30套；該盤也屬於改善盤。

龍湖春江天境

龍湖春江天境，位於高新區大吉環道以東，靈韻一路以南，靈韻三路以西，靈韻二路以北地塊，全部准售住房房源共60套，總面積約8466.69㎡，本次開盤銷售的住宅均價約19460 元/

㎡。

125.48㎡3室2廳2衛戶型1套；125.78㎡3室2廳2衛戶型1套；125.89㎡3室2廳2衛戶型1套；141.62㎡4室2廳2衛戶型9套；