許家印的名字,曾是中國商界的金字招牌。從河南農村走出來的窮小子,到坐擁千億帝國的地產大亨,他的發家史堪稱傳奇。然而短短几年間,這位前首富就從神壇跌落,淪為階下囚。
恆大的轟然倒塌並非偶然。在這位地產梟雄背後,站著三位舉足輕重的人物:香港巨富鄭裕彤、資本大鱷劉鑾雄、銀行掌門劉連舸。正是這三人的鼎力相助,讓許家印得以締造商業帝國。但最終,他們的命運也因恆大而改變。
1958年,許家印出生在河南太康的一個貧困家庭。青年時代,他抓住恢復高考的機會考入大學,畢業後進入鋼鐵廠工作。九十年代初,他毅然南下深圳,從貿易公司業務員做起,逐步涉足房地產行業。
1996年,許家印在廣州創立恆大。憑藉"金碧花園"項目的成功,他迅速在華南地產圈站穩腳跟。2009年恆大香港上市時,公司市值突破700億港元,許家印也躋身頂級富豪之列。
恆大的快速擴張離不開香港資本的支持。2008年金融危機時,許家印結識了新世界發展創始人鄭裕彤。這位珠寶大王聯合多家外資機構,向恆大注資5億美元,幫助公司度過危機。
鄭裕彤的遠見令人嘆服。在恆大最風光時,他就開始逐步減持股份。2016年鄭裕彤去世時,已基本清空恆大持股,完美避開後來的暴雷危機。
接棒鄭裕彤的是香港"股市狙擊手"劉鑾雄。2017年,他斥資135億港元大舉買入恆大股票。起初這筆投資回報豐厚,但隨著恆大危機爆發,其持股價值蒸發超百億港元。
更令人唏噓的是,劉鑾雄的健康狀況因此急轉直下。如今這位昔日的資本大亨只能依靠輪椅出行,巨額財富也大幅縮水。
在恆大瘋狂擴張的背後,時任中國銀行董事長的劉連舸扮演了關鍵角色。在他的支持下,恆大獲得了數千億的銀行授信。這種瘋狂加槓桿的模式,最終釀成苦果。
2023年,劉連舸因違法放貸等罪名被判處死緩。這位金融高管的落馬,揭開了銀行系統與房企的灰色交易鏈。
恆大暴雷後,留下的是2.4萬億的巨額債務和遍布全國的爛尾樓。70多萬購房者陷入困境,建築商和材料供應商被拖欠款項,整個房地產行業遭受重創。
這場危機暴露出中國房地產行業高槓桿、高周轉模式的致命缺陷。許家印和他的靠山們用資本堆砌的帝國,最終在貪婪中轟然倒塌。
恆大的教訓值得深思:當企業過度依賴資本運作,當發展背離基本商業邏輯,再輝煌的帝國也難逃崩塌的命運。許家印的故事,不僅是一個商人的成敗錄,更是對中國房地產黃金時代的深刻反思。
如今,許家印身陷囹圄,他的三位靠山或已離世,或身患重病,或銀鐺入獄。這場由資本狂歡引發的悲劇,最終沒有贏家。而那些被爛尾樓所困的普通家庭,仍在為這場豪賭付出代價。