我有個客戶，他在鄭州有一套130平方的房子對外出租，市中心，臨近地鐵口，周邊配套還不錯，唯一的缺點是，周邊商業化太重。以前行情好的時候，一個月租金收入能有4500元，後來逐漸降到3000元。後來交付給了房屋託管公司，現在租金2600元，但就這，斷斷續續的，累計有5個月的房租，沒給我這個客戶了。
按照合同約定，早應該解除合同，讓託管公司賠償損失。我問客戶為啥不這麼做，客戶說，現在房屋租賃市場確實不行，這個損失我最後肯定會強烈爭取，即使房屋託管公司跑路了，我也能承受這個損失。只是要涉及到走法律途徑，有點耽誤事。
我說，大多數房東對託管公司，都是你這個想法。
如果站在股票與基金投資的立場上，發現有不好的苗頭了，比如眼見行情不好，託管公司連續不能付你房租了，你要及時查明原因，與對方解除合同，這叫及時止損。否則，當斷不斷，抱有僥倖，不願意麻煩的心理，租金越拖越多，把你套牢，最後有些不良託管公司，就是看中你不願意多事的心理，既然拖欠這麼多了，最後象徵性的給你2個月的「安慰獎」，說：我就這麼多了。這叫做斬倉出局。
我很多客戶，在投資領域，與這個房屋出租的客戶，經歷和結果，是相同的。
有些行情，比如2021年以後的醫藥，消費，2022年的新能源，不論是技術面，還是市場溫度，明顯的下行通道中，一般他們有這樣的特徵：前期炒的比較火熱，大部分資金都在追逐，但是回調以後，漲幅不再那麼大，甚至出現大盤漲，這類品種不漲的局面，即使漲，也都是很小的幅度，但是下跌時，跌的深度往往比其他品種跌的深。在基本面上，沒有出現大的利空，但是炒作和對外的講解，還是前期那些說頭，沒有更新鮮的數據來支撐和印證了。技術面上，經常出現「三隻烏鴉」的走勢，或者被多條均線壓制，即使上漲，也無法有效站穩。
如果出現這些特徵，都可能預示品種要走壞。這個時候如果出局，可能會有損失，但這個損失，我們能承受。大多數客戶，都是在這抱有僥倖心理，想著回本後再出。有些客戶不願意承受這個損失，導致了後來深度套牢，就再也沒有看過賬戶了。
公募基金，2021年和2022年業績普遍都不太好，今年初的時候，很多金融機構說：基金市場已經連續兩年走的不好了，近年來沒有出現連續三年走弱的情形出現，相信今年會不錯。結果上半年掙得錢，今年下半年吐回去了。
圖片來源：WIND
還有一些明星私募，業績也是慘不忍睹，一旦踏不準節奏，整個節拍都錯亂了。他們用事實告訴我們，過往的成功經驗，不一定預示今後能夠完美複製，盈虧同源。而購買私募的客戶，對資產都有嚴格的界定，風險承受能力更強，從該產品不斷縮小的管理規模可以看出，這些高凈值客戶，即使虧損到如此地步，斬倉割肉出局的魄力，還是讓人敬佩的。還是那句話，與你的虧損承受能力，有很大關係。
圖片來源：託管券商客戶服務群
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-