前兩天,我們已經明確表示:房地產是支柱產業了!
雖然事實一直都是,但是高層從2008年,就再也沒有這麼提過了。要知道,2008年發生了金融危機,在金融危機之後,我們都沒有將房地產定為支柱產業。這對房地產而言,堪稱一個史詩級的利好。
看看房地產,預計今年這麼慘的行情,還有12萬億的銷售額,占GDP的10%左右,沒有任何一個行業對經濟的貢獻可以和房地產相比。
不過還是那句老話,房地產長期向下趨勢不可避免,
這是人口天花板、債務天花板、城鎮化天花板決定的。
所有的房地產刺激措施,只能對沖下滑的速度。
看看今年,M2增速創六年半新高了,房地產的銷售和投資,下跌幅度還在擴大。
房地產目前唯一可以確認的底部,就是融資底部到了,畢竟債券、貸款和股權融資,基本全部放開了。
目前,房地產的銷售和投資都沒有見底,就連土拍賣市場,都十分冷清,要麼底價成交,要麼流拍。
所以,房地產未來的道路依然很艱難。
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