招商蛇口前兩個月銷售額194.53億元，2月獲三個項目

3月7日晚間，招商蛇口（001979.sz）披露前兩個月銷售及獲取項目情況。

公告顯示，2月，公司實現簽約銷售面積41.73萬平方米，實現簽約銷售金額104.39億元。2025年前兩個月，招商蛇口累計實現簽約銷售面積86.32萬平方米，累計實現簽約銷售金額194.53億元。

獲取項目方面，今年2月份，招商蛇口累計斥資約39.79億元獲得三個項目，這三個項目分別位於佛山市南海區、佛山市順德區和上海市嘉定區。

具體來看，佛山寶華二期ydcr4406050010地塊位於佛山市南海區，土地面積0.89萬平方米，計容建築面積3.17萬平方米，權益比例51%，需支付價款4867萬元。

佛山新城管委會208030-011地塊位於佛山市順德區，土地面積6.73萬平方米，計容建築面積18.15萬平方米，權益比例100%，需支付價款12.71億元。

上海嘉定區嘉定新城f03a-4地塊位於上海市嘉定區，土地面積3.8萬平方米，計容建築面積8.35萬平方米，權益比例100%，需支付價款26.6億元。

此前，招商蛇口發布的2024年度業績快報顯示，2024年公司營業總收入約1789.47億元，同比增加2.25%；營業利潤約90億元，同比減少36.54%；利潤總額約90.89億元，同比減少35.02%；歸屬於上市公司股東的凈利潤約40.38億元，同比減少36.09%；扣除非經常性損益後的歸屬於上市公司股東的凈利潤約24.49億元，同比減少57.27%。

對於公司凈利潤下降的原因，招商蛇口表示，主要系公司開發業務項目結轉毛利率同比下降，以及計提房地產項目減值準備同比增加。