以下文章來源於蓮湖區法院 ，作者陳楠
蓮湖區法院
培固文化根基 堅定法治信仰 彰顯為民情懷 塑造一流品質
近日《愛情公寓5》正式開播
連載十年進入最終季
賢菲cp 喬嘉cp
在2020年他們終於領證了
悠悠關谷去了日本
而新入住的「奇葩」室友
將張偉律師整得「人格分裂」
張偉租房遇到「霸王」條款
奇葩的補充條款
上頭的張益達
已經分不清楚不可抗力
(꒪ꇴ꒪(꒪ꇴ꒪ ;)哈?
喜劇歸喜劇
現實中遇到類似情況
該怎麼辦呢？
如果你在簽署合同（主合同或者補充條款）
其中格式條款字體特別小、沒有說明
那麼該條款可撤銷或者無效
提供格式條款的一方應當遵循公平原則確定當事人之間權利和義務，並採取合理方式提請對方注意免除或者限制其責任的條款，按照對方的要求，對該條款予以說明。
合理的方式要求在訂立合同時採用足以引起對方注意的文字、符號、字體等特別標識，並按照對方的要求對該條款予以說明。
違反上述義務，導致對方沒有注意免除或者限制其責任的條款，對方當事人申請撤銷該條款的，人民法院應當予以支持。
提供方違反提示和說明義務規定，並具有合同法第四十條規定情形之一的，人民法院應當認定該格式條款無效
（1）免除造成對方人身傷害責任的；
（2）免除因故意、重大過失致對方財產損害責任的；
（3）免除其責任、加重對方責任、排除對方主要權利的；
（4）具有合同法第五十二條情形的。
...
如果合同中出現不可抗力條款
也應引起注意
不可抗力指在本協議簽署後發生的、本協議簽署時不能預見的、其發生與後果是無法避免或克服的、妨礙任何一方全部或部分履約的所有事件。上述事件包括地震、颱風、水災、火災、戰爭、國際或國內運輸中斷、流行病，以及根據中國法律或一般國際商業慣例認作不可抗力的其他事件。一方缺少資金非為不可抗力事件。
不可抗力的後果：
1、 如果發生不可抗力事件，影響一方履行其在本協議項下的義務，則在不可抗力造成的延誤期內中止履行，而不視為違約。
2、 宣稱發生不可抗力的一方應迅速書面通知其他各方，並在其後的15天內提供證明不可抗力發生及其持續時間的足夠證據。
3、 如果發生不可抗力事件，各方應立即互相協商，以找到公平的解決辦法，並且應盡一切合理努力將不可抗力的影響減少到最低限度。
4、金錢債務的遲延責任不得因不可抗力而免除。
5、遲延履行期間發生的不可抗力不具有免責效力。
6、當不可抗力事件阻止一方履行其義務的時間持續90天以上時，雙方應協商決定繼續履行本合同的條件或者終止本合同。
如果自不可抗力發生後180天之內雙方不能就繼續履行的條件或終止本合同達成一致意見，任何一方有權給予另一方書面通知後立即終止本合同。
小編再次提醒大家
簽訂合同要謹慎仔細！
