导语：
塞浦路斯的投资移民政策以简便快捷著称，在整个欧洲购买房移民中优势也非常突出，只需购买30万欧以上的房产即可以获得全家三代永久居留权，也就是熟称的永居卡，那么在购买塞浦路斯当地房产时需要缴纳哪些税费呢？今天给大家一一解答。
1. 印花税
在塞浦路斯购买房产时，买方通常会支付需要在购买协议和相关文件上应用的印花税。这些费用支付给塞浦路斯税务部门。详情在稍后介绍印花税计算器时可见。
授权书。大多数房产买家（以及卖家）都会向律师提供一份授权书，以允许他们在交易的任何时候都在国外，并避免多次访问当局以签署必要的表格。委托书也需要盖章。一般授权书印花税为 6 欧元，特定授权书（也称为有限或特殊授权书）印花税为 2 欧元
2. 转会费
在买方登记地契后，在塞浦路斯购买房产就完成了。在业权登记当日，土地注册处会估算所购物业的市场价值，并向买方收取过户费。详情可在当地转让费和印花税计算器查看计算。
3. 增值税 (VAT)
19% 的增值税 (VAT) 仅适用于新物业的购买价格。但是，如果该房产在某些条件下将用作申请人的主要和永久住所，则可以将其降低至 5%
4、其他法律费用
购买房产时，还有其他较小的费用，例如提交购买合同或转让的费用以及其他尽职调查费用。
转让费由购买者支付，以便以他/她的名义登记所收购的财产。物业转让费是根据购买日期的物业市场价值（土地注册处估价）计算的。如果为房产支付了增值税，则无需支付房产转让费。
印花税是房产购买者在房产销售协议在土地注册处登记时支付的税款。
计算细目
转会费
物业价值 (€) %
高达 85,000 3
85,001 - 170,000 5
超过 170,001 8
塞浦路斯议会宣布取消或降低以下情况的财产转让费：
1、如果转让涉及需缴纳增值税的交易，则完全免除转让费
2、如果交易不需要缴纳增值税（例如转售财产），法律规定可免除 50% 的转让费。计算器考虑了这一豁免。
3、如果财产在公司中注册为独家财产并且交易涉及购买该公司/财产，则买方将获得转让费的全部豁免。
印花税
物业价值 (€) %
小于5,000 名 0
5,000 以上 170,000 以上 0.15
超过 170,001 0.20
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