都说过去三年由于疫情、调控政策的双重影响,房地产市场哀鸿遍野,量价齐跌,那么我们来看看下面这一组数据,也看看你所在的城市屋价如何?作为普通人,在该城市的月收入是否购买得一平米?
可以看出,前15名,基本上都是长三角、珠三角地区,这也反映了当下我国经济的最活跃的地区就是长三角、珠三角地区,如果有未来想出去发展的,那么这两个地区应该在首选之列。
从上图更能看出,浙江的屋价更是全省都高,几个地级市屋价甚至高过山东省会济南、西北重镇西安!这说明浙江人民确实富裕,而且是真的均富、共富,难怪能作为国家共同富裕的典范,这才叫藏富于民。
这一组里面,有两个比较令我惊讶,第一个是宁德,涨幅如此惊人。第二个,大连,东北唯一入榜的城市,美丽的海滨城市,也吸引不住人才,跌幅如此之大,也许明年前五十就看不到大连的身影了。
房地产作为国家的支柱产业,连接着太多的社会生产组织,产业链极长。一个城市的屋价高低,首先应该体现的是该城市的市场供需关系,但是,由于房产在我国有较为复杂的属性,不单单是商品这么简单,所以,我们在对待屋价问题上就不能以单纯的市场手段来调节。应该尽量将绑在房子身上的一些不属于它的东西给剥离掉,比如学区等等。让房子回归商品本身,也许这样,有一天,屋价才能平稳在合理区间,让在每一座城市奋斗的人,都能有所居!
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