靠房地产带动的股市行情，恐怕长不了多久

受房地产利好政策刺激，2022年11月29日股市在房地产板块上涨的带动下，高开高走，目前（13：40）沪指上涨超2%。房地产板块上涨还带动了其它保险、银行等权重板块的上涨。大盘的确上涨了不少，个股也是涨多跌少。

但是，从近三年的历史经验看，依靠房地产板块上涨带动的行情，一般不会持续。

2019年2、3月份，房地产指数累计上涨30%以上，之后，连续12个月回调，基本跌回原点；

2020年7、8月份，房地产指数累计上涨11%以上，之后，连续11个月回调，跌破原点；

2022年2、3月份，房地产指数累计上涨17%以上，之后，连续7个月回调，跌破原点。

过去三年房地产指数连续3次的短期大涨之后，均出现了长时间的大幅度回撤，我们不应该忘记。

而同期的上证指数，在2021年2月份冲高3731点后，更是一蹶不振，连一次像样的反弹都没有出现。

历史当然不会简单地重复，但却会惊人地相似。

政策刺激，固然会起一定的短期作用。但对企业来说，起决定性的因素是市场，是供求关系。

目前的刺激政策可以为房地产公司打一针强心剂，外部输血，抢救一下生命，但对房地产行业的众多企业来说，需要的是他们自身的造血功能恢复，仅靠外部输血，日子不会维持太久。

只有自身具有强大造血功能的房地产企业才会在市场中游刃有余，优胜劣汰的趋势将会在房地产行业中更快的上演。