【林口屋价亲民三路段大公开购屋热区也在这】

2022年10月03日18:11:50 热门 1689


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资料显示,林口区平均授信额度最低的三条路分别在文林街606万、南势二街775万、文化二路一段789万,三路段平均贷款成数则落在7成至7成5。依此回推,房屋总价约在千万上下。
林口中山店店长方先生表示,文林街与南势地区属于林口新市镇较外围街廓,虽然屋龄新,但由于机能还未成熟到位,使屋价相对亲民;至于文化二路一段则属于较早发展的区块,沿线有一些屋龄10年、20年以上中古大楼,部分坪数较小,因此总价也相对比较低一些。
方先生表示,三路段屋价相对整个林口颇为亲民,但多数买方综合考量生活机能、屋龄后,购屋热区仍落在文化二路与三路。
据联征中心资料,林口第二季房贷申贷件数最多的路段前三名依序在文化三路二段、文化二路一段及文化三路一段。
方先生进一步说明,机场捷运A9林口站位于八德路,文化三路一段从捷运站至三井Outlet一带屋价虽然最高,社区大楼均价约在40万上下,但买方也最喜爱当地的充足机能及未来发展性,除有捷运站、密集公车班次、各式商店林立,未来也会有Outlet二期及媒体影视城落成。
方先生说,文化三路一段过仁爱路之后,进入文化三路二段,属于家乐福生活圈,而从仁爱路、中山路之后,文化三路二段屋价大致呈现“越来越亲民”,单价落在2字头,例如中山路上不少社区单价约23、24万。

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