总投资超过40亿！仁恒南京江心洲文旅度假区预计2024年底开业

1、投资超百亿的巨无霸旅游综合体——仁恒南京江心洲文旅度假区项目，预计2024年底全面开业！

2、官方回复！景枫竹山路综合体设计方案目前已经经过多轮修改，正在优化调整趋于完善！

江心洲文旅度假区

预计2024年底全面开业

2016年12月27日，江心洲G84地块经过8轮的竞拍被仁恒置地拿下，仅起拍价就达到77.7亿！

仁恒南京江心洲文旅度假区项目整体位于江心洲南部地区，东至环岛东路，西至中新大道，南至青奥北路，北至文化三路。

项目与青奥森林公园毗邻，与碧水蜿蜒的夹江一路之隔，与河西华侨城欢乐滨江隔江对望，是滨江生态景观带轴线的重要空间节点，区位条件十分优越。

项目将建设成为大型商业娱乐综合体，其中水乐园作为其重要组成部分，预计年接待量达50万人次。

（项目区位图）

文旅板块总用地面积约340亩，总投资超过40亿元，项目以“文化旅游融合、休闲娱乐结合、科普教育联合”为规划理念。

主要产品包括：梦幻海洋乐园、滑雪运动乐园、冰雪娱乐小镇、嬉水乐园、雨林动物园、活力商街等，建成后将成为覆盖南京及长三角城市群的亲子休闲度假胜地。预计于2024年底全面开业。

近期，仁恒文旅发展有限公司与Thinkwell设计公司成功签约！将为仁恒南京江心洲文旅度假区冰雪乐园业态提供顶尖创意策划及领先的技术解决方案。

Thinkwell集团全球设计公司分布

Thinkwell曾为多座世界级的娱乐度假地、主题乐园、博物馆、大型演艺秀等完成了创意设计方案及游乐景点体验。

包括迪拜Ski Dubai滑雪乐园、伦敦“哈利波特”片场之旅、新加坡圣淘沙凯撒VandaSea度假村等知名项目。

其中，在雪乐园设计领域，Thinkwell有近20年的经验积累，打造了多个享誉世界的沉浸式室内雪乐园项目，并已成为城市地标及核心游乐景点，其设计或建设的项目分布在迪拜、埃及、阿曼、阿布扎比、中国海南、深圳及上海等地。

目前，设计方案陆续敲定，项目即将全面进入施工阶段，期待2024年底盛大开园！

官方回复！景枫竹山路综合体最新进展来了

本月初，江宁金鹰GE66的强势开街，让竹山路商圈焕然一新。而竹山路的另一个综合体——景枫竹山路综合体从拿地伊始就备受关注。

就在刚刚，江宁高新区管委会官方回复，竹山路景枫商业项目正在区规划资源部门办理项目方案审定手续，方案目前已经经过多轮修改，正在优化调整趋于完善，待方案稳定后即尽快完善各项建设手续，并启动建设工作。

从中可以看出该商业体规划还是比较谨慎的，修改了多轮。

去年12月，景枫以11.6亿元底价拿下竹山路G96地块，未来将打造南京景枫竹山路综合体。

根据地块出让要求，未来景枫竹山路G96项目将建设一座150米高的标志性塔楼，且需自持一座不低于15万方的集中商业购物中心。

另外，景枫还需建设并自持两个酒店，酒店一为不低于2.5万方、客房数不低于250个的国际一线品牌酒店。酒店二须按高星级标准建设。

作为肩负着江宁区城市复苏的先锋和标杆，景枫竹山路综合体首先力求在城市机能的优化上寻求突破，通过将停车楼和两条地铁线无缝衔接，从而引入了"停车一换乘一地铁"的理念，倡导并践行绿色出行。

购物中心以地铁上盖的姿态坐落于街角，既为城市带来活力，又为两条轨道交通提供舒适便捷的换乘环境；本项目特意为基地原有的居民打造了一处四面临街的时尚街区，原本的废弃街铺摇身一变，成为新晋城市客厅。

空间体验方面，阳光、绿化和流水等元素的引入，使购物中心成为一个四季皆宜，如梦似幻的公共空间；而层层的退台，峡谷般流转的动线，以及随处可见的外摆，则赋予了户外步行街惬意慵懒的氛围，尤其是为夜生活提供了良好的去处。

（项目效果图，非最终版）

部分来源：仁恒文旅官微