“敲墙扩容”等六类危及房屋结构安全的“暴力装修”将被明令禁止，同步上线“房屋装饰装修信息管理系统”，全流程数字化监管装修全过程……3月31日，记者从市住建局获悉，《关于加强房屋室内装饰装修安全管理的通知》（以下简称《通知》）已于近日下发，该《通知》明确了装修活动的安全管理要求，将于今年5月1日起正式施行。
杨冰杰 摄
划定红线严控装修风险
《通知》系统梳理近年来装修领域突出问题，特别是在房屋主体安全方面，明确严禁六类危及房屋结构安全的行为，包括擅自变动、损坏建筑主体和承重结构；擅自超过设计标准增加楼面荷载；擅自加层、搭建建（构）筑物、开挖地下室等；擅自扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体；擅自改变住宅外立面在非承重外墙上开门、窗以及其他影响建筑结构和使用安全的行为。对当前多发的“敲墙扩容”现象作出明确禁令，住宅装修时严禁改变建筑主体和承重结构，非住宅房屋必须经原设计单位或具备资质单位提出设计方案。施工过程中发现建筑存在安全隐患的，应当立即停止施工。
新规还对装修现场火灾隐患、破坏节能设施、擅自改造燃气管道、不当安装空调外机等行为进行规制，着力解决群众反映强烈的安全隐患问题。
责任矩阵明晰各方权责
新规创新构建“四位一体”责任体系，明确装修人作为第一责任主体。当业主委托专业公司施工时，须严格审核企业资质，自主装修则需承担同等安全管理责任。装修企业在施工过程中应当遵守施工安全操作规程，发现结构异常应立即停工并启动专业检测。装修人应主动通过“温州市智慧物业公众服务平台”进行登记。
根据规定，设计单位承揽房屋装饰装修设计业务时，应当按照工程建设强制性标准和其他技术标准进行设计，不得超越资质等级承揽业务。物业服务人被赋予“守门人”职责，应当履行装饰装修告知义务和巡查、监督、管理职责，发现违法违规行为，应当立即劝阻、制止，并及时报告。
对于无物业小区管理难题，通知指明由属地的乡（镇）人民政府、街道办事处或者其委托的装修管理机构直接受理。
智慧赋能打造闭环监管
此次新规的突出亮点是建立了全流程数字化监管体系。同步上线的“房屋装饰装修信息管理系统”，集成项目登记、扫码巡查、投诉举报等功能，推动实现装修项目的事前、事中、事后安全闭环管理，提高装饰装修安全管理的规范化、信息化、智慧化水平。同时充分利用执法综合一体化平台，实现装饰装修违法案件移送、立案、处罚、整改等全流程信息共享，形成全链条闭环管理。
《通知》还进一步明确了部门职能分工，强化基层职责。基层街道乡镇和社区在政策宣传、群众监督响应、日常巡查等方面承担重要职责。新规还推动住建部门与综合行政执法部门建立房屋装修执法管理协作机制，制定统一的案件移送工作指引，解决了执法过程中职责交叉、衔接不畅的问题，形成监管合力。
温州市住建局负责人表示，随着规定的全面落地，群众反映强烈的“野蛮装修”问题将得到有效遏制，切实筑牢群众居住安全屏障，为城市高质量发展奠定坚实基础。
供稿: 温州日报
