随着城市人口的日益增多，人类对结构建筑的要求不断增加。新型建筑材料的发展作为国家实施创新驱动战略、新型城镇化发展目标的重大要求，是建筑业实现转变经济发展方式和可持续发展战略的必然选择，也是我国建筑实现提质增效、转型升级的必由之路。
3.1 可再生资源发展建材
目前，资源限制已经越来越严重，我国作为一个人均资源仅为世界人均资源1/4的国家，采用可再生资源生产建材成为我国发展新型建材的不二选择。当前我国生活垃圾和工业废料年产量惊人，将这些废品变废为宝，回收加以二次利用，并以此加工生产成新型建筑材料，不仅可以减少资源损耗和环境污染，同时也可实现环保生态和经济的可持续发展。通过在保证产品成品率和降低生产原料损耗的前提下，充分利用回收资源，采用少污染的生产技术，从而开发出无毒害、绿色、节能、环保和社会效益好的新型建材。
3.2 新型智能材料发展建材
智能化材料是指具有自我诊断和破坏预告、自我调节与修复、可重复利用的材料。当该材料内部发生结构或承载力的改变时，可将材料的内部状况显示出来并进行自我调整[5]。新型智能建筑材料是具有新型建筑功能的材料，通过人们发出的指令做出反应并与人们进行交流，让人们生活在更加愉悦的生活环境当中。目前，这种新型智能建筑材料还尚未普及，但是随着建筑行业的发展与社会的进步，其在楼宇智能化当中的应用势在必行，是建筑领域的发展趋势所在。
3.3 环保材料发展建材
随着人们对生活环境意识的增强，人们对于居住环境的经济性、安全性和舒适性的要求也越来越高。传统的建筑材料对居民的生活中尚存在一些负面影响，难以达到居民的要求，因此逐渐被淘汰。建材相关管理部门应结合不同的地区与建筑类型，推进绿色环保建材的研发和生产，同时也应强化各部门间的合作，制定并落实新型建材在应用和管理方面的规程，解决当前新型环保材料在研发和生产应用当中的各个问题，建设环境友好型的建材市场。
3.4 复合多功能材料发展建材
随着国民经济的发展和人民生活水平的提高，人们对建筑的认知越来越高，因此，复合多功能建材横空出世。复合多功能建材是指在满足建材的主要功能的前提下，同时兼具其他各种优良性能。在生产过程中，通过新材料与新技术相结合，融合轻质高强、防水防潮、耐火耐高温、抗腐蚀能力强等多种优点，配套微电子技术和高科技技术，在性能、用途、功能、安全和舒适度上做出重大突破，实现对现代化建筑的调控和完善，更加符合世界发展趋势和人类生活需要。
