华侨城：去年归母净利润亏损64.9亿元，地产收入下降旅游业务强劲复苏

3月30日，华侨城A（000069.SZ）披露2023年年报。

财务数据显示，2023年公司实现营业收入557.44亿元，同比降低27.39％。归属于上市公司股东的净利润亏损64.92亿元，同比上升40.46％。经营活动产生的现金流量净额约34.23亿元，同比增长695.59％。加权平均净资产收益率为-9.9％，基本每股收益为-0.7916元/股。

对于报告期净利润为负的原因，华侨城在年报中表示，主要源于地产业务收入结转金额和毛利率较上年同期下降，对部分项目计提资产减值准备；但亏损金额较2022年同期大幅减少，主要原因如下：公司旅游业务强劲复苏，本报告期公司旅游业务明显改善；公司深入开展降本增效专项行动，加强全面预算过程管控，本报告期管理费用、销售费用较2022年同期减少；本报告期计提的资产减值准备较2022年同期减少。

截至2023年末，华侨城总资产为3710.29亿元，同比下降5.57％；归属于上市公司股东的净资产为619.53亿元，同比下滑10％；资产负债率为76.81％，EBITDA全部债务比为1.85%。

华侨城2023年旅游综合业务收入314亿元，同比增加15%，文旅项目共计接待游客9365万人次，同比2022年提升51%。2023年华侨城的房地产业务收入242亿元，同比减少51%；累计实现签约销售面积227万平方米，签约销售金额449亿元。

另外，截至2023年末，华侨城货币资金余额为401亿元，占总资产比例超过10%,对短债覆盖倍数为1.63。经营性现金流净额34亿元。公司平均融资成本为3.91%，较年初下降32bp，有息负债总额1334亿元，有息负债以中长期负债为主，其中短期借款及一年内到期非流动负债占比18%，中长期借款及应付债券占比82%。