楼市政策放出三个“炸”,一线城市受益,三四线城市可能更难了!

2024年05月17日18:05:19 财经 1743

楼市政策放出三个“炸”,一线城市受益,三四线城市可能更难了! - 天天要闻

图片来源:人民银行官网

除了公积金利率下调外,商业贷款利率不再设置下限,首套房首付比例下限降低至15%,笔者推测这意味着,未来银行优质的客户群体,也是购房的主力军,可以享受到较低的,甚至是接近于公积金贷款利率的按揭贷款商业贷款,这可以极大降低月供压力,减少购房后的财务负担。

楼市政策放出三个“炸”,一线城市受益,三四线城市可能更难了! - 天天要闻

图片来源:人民银行官网

短期来看,金融政策力度已经够大了,足以给房地产信心,但能够有多大效果?一线城市肯定受益,但三四线城市短期受益后,以后可能会更难!

鉴于近期以杭州为代表的大城市全面放开限购,三四线城市的投资客大概率会涌向一线城市,用较低的首付款购房后用于出租,以租养贷,不失为一个很好的投资模式,但是对于人口流出的三四线城市而言,如果没有产业支撑和人口流入,刚需已经接近饱和,投资客还会外流,房地产市场可能会更难!

财经分类资讯推荐

东风汽车集团,终于悟了! - 天天要闻

东风汽车集团,终于悟了!

外部重组搁浅,但东风自己内部加快了改革步伐。 7月1日,在宣布成立奕派汽车科技公司5天后,东风汽车披露了新公司首张成绩单:6月交付26089辆,同比增长76.3%;1-6月累计交付11.0....
日产投资阿尔特,电动化转型新思维 - 天天要闻

日产投资阿尔特,电动化转型新思维

今年4月,日产投资了中国汽车设计龙头企业阿尔特汽车技术股份有限公司。这一低调的动作在中国几乎被人忽视,但被日本的权威媒体敏锐地捕捉到。7月5日,《日本经济新闻》朝刊报道,日产汽车将于2026年开始从中国出口电动汽车,计划出口地是东南亚、中东和中南美洲地区。今年4月开始发售,且从造型、研发到零部件定点均由日产...
港股就是你的ATM:A=阿里 T=腾讯 M=小米 - 天天要闻

港股就是你的ATM:A=阿里 T=腾讯 M=小米

一、港股已进入技术性牛市,now what…划重点的重复讲——今年不买港股先输一半。做投资万万不能对“均值回归”的力量一无所知,此乃投资世界的万有引力定律。在我的职业生涯里,一次一次又一次,“均值回归”宛如瓢泼而下的天幕,在风云变色之间,降临在你我的面前。均值回归,让我谦卑。许多人说:“我已经在港股炒了四年...
李嘉诚二儿子拿下第四家IPO,富卫集团登陆港交所开盘破发 - 天天要闻

李嘉诚二儿子拿下第四家IPO,富卫集团登陆港交所开盘破发

乐居财经 王敏 7月7日,富卫集团(HK:01828)在港交所挂牌上市,摩根士丹利和高盛担任联席保荐人。其开盘跌0.53%,总市值480.44亿港元。上市后,富卫集团成为李泽楷旗下第四家上市公司。富卫集团之外,李泽楷旗下的上市公司包括电讯盈科、香港电讯和盈大地产。招股书显示,富卫集团是一家泛亚洲人寿保险公司,采用以客为先及...
智通港股通占比异动统计|7月7日 - 天天要闻

智通港股通占比异动统计|7月7日

智通财经APP获悉,根据2025年7月4日披露数据,吉宏股份(02603)、重庆钢铁股份(01053)、鞍钢股份(00347)港股通持股占比增加值最大,分别增加19.62%、15.82%、4.04%;众安在线(06060)、弘业期货(03678)、南京熊猫电子股份(00553)港股通持股占比减少值最大,分别减少-2.96%、-2.22%、-1.72%。在最近