梅溪湖创新中心入驻率超九成
打造“互联网+”创新创业产业楼宇
湘江集团大厦入驻率超七成
打造总部经济集聚区
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湘江集团近年来“筑巢引凤”
持续做强“楼宇经济”
让入驻企业进得来、留得住、有发展
近年来，湘江集团商业资产板块的梅溪湖创新中心以梅溪湖国际新城首栋“互联网+”和创新创业产业楼宇的身份“出道”，已逐渐发展成集电子商务与文化创意、通信与互联网、软件与信息技术及相关配套为主体的产业集聚区。目前，梅溪湖创新中心已引入上市企业8家，瞪羚企业6家，独角兽企业1家，高新技术企业35家。
如今，梅溪湖创新中心不但成为新区经济发展的新增长点，更成为创新创业者的摇篮。其企业入驻率常年保持在90%左右，并被中国楼宇经济峰会认证为“中国最具活力商务楼宇”，2020年获评长沙市发改委颁发“特色楼宇奖”。
优越的地理区位，精准的楼宇定位，助力实现特色发展。“选址湘江新区是我们多方比较后的结果，梅溪湖片区发展前景广阔。”作为新能源产业崛起的新星，中核汇能（湖南）新能源有限公司（以下简称“中核汇能湖南公司”）一眼就相中了梅溪湖创新中心。“这里自然环境优越，周边教育资源丰富，且交通十分便利，能满足公司大部分员工就近上班的需要。在这座拥有一级物业管理资质的写字楼内，企业要发展，方方面面的需求都能得到满足。”中核汇能湖南公司相关负责人对这座楼宇的软硬件条件非常满意。
在梅溪湖创新中心这个6万平方米的楼宇里，与中核汇能湖南公司有相同想法的企业有140多家。3000余名创业者借助这里的“双创平台”输出产品、输出创意、输出梦想。
“自园区启动运营以来，我们成功引入一批优质企业，既有特力惠、深圳达实等上市企业，也有北京凯视达、浙江网新、北京搜房等瞪羚企业，逐步形成以互联网和软件信息为主导的产业特色。”梅溪湖创新中心负责人介绍，梅溪湖创新中心“电子商务楼宇”已成熟运营7年，入驻率常年保持90%左右，2022年年底税收达7632万元。年平均出租率稳居长沙市同类写字楼第一，是长沙市甲级写字楼中唯一的互联网软件信息产业形象楼宇。
优享的入驻体验，精细的运营管理，助力企业壮大共赢。“新区一流的营商环境，街道、楼宇运营方的大力支持，是我们发展壮大的重要因素。”2019年7月入驻至今，从北京总部来到湘江西岸，从最初落地时的10来个人发展至拥有一支60余人的专业研发团队，湖南泊湾科技有限公司总经理高书博坦言“新区让我们更有底气朝着打造全球领先的播控行业企业前进。”
入驻企业得到长足发展，这不仅得益于新区提供的“全天候”“一站式”“订单式”服务，更得益于楼宇物业的高质量服务。“一座楼宇就是一个‘竖起来的产业园区’。”创新中心相关负责人表示，通过构建360度运营平台，塑造优质营商环境，打造入园企业全生命周期服务体系，从而加深政府和企业的介入深度。除此之外，还引进省、市电子商务协会、岳麓山大学科技园等多家战略合作伙伴，为企业提供人才、财税、政策申报、金融、管理运营等多维服务。
此外，针对中小微企业是创新中心主要组成部分的现状，创新中心通过引入众创空间为不同类型的企业服务。创客空间的引进以市场为导向，以服务为驱动，通过“生态链式孵化”的新模式，聚合场地、设施、圈层、服务、资本等的全生态链资源，为小微企业创业者提供与大企业同步竞争的平台，最终实现小微企业的飞速成长和传统企业转型升级。
截至目前，梅溪湖创新中心有20多家企业享受各类政策扶持，资金达1400万元。资金的加持，让楼宇内企业得到飞速发展，也让创新中心的续租率达到95%。
湘江集团还围绕自持5A甲级写字楼湘江集团大厦（招商面积约6.2万方），积极打造总部经济集聚区及新区商务地标，得益于优越的区位环境、优质产业生态的加持，决策层科学的顶层设计，贴心而优质的服务，目前大厦出租率超70%，以文化、科研、金融、高新技术等为重点导入产业，已云集腾讯集团、东华软件、三菱电机、招商银行、威高集团、开元控股等多家优质企业。
2021年-2022年湘江集团大厦楼宇经济税收贡献为15.87亿元。荣获岳麓区特色楼宇评选“楼宇服务满意奖”、岳麓区现代服务业中心“楼宇经济奖”、在《长沙市楼宇经济发展评价体系中》获评“特色楼宇”称号。筑巢引凤凤来栖，湘江集团将致力于打造“高研值”“高颜值”楼宇，为新区发展持续赋能。
