手上有50万,2025年该买房还是存银行?曹德旺一席话说清楚了

2025年05月31日03:50:11 星座 7320
手上有50万,2025年该买房还是存银行?曹德旺一席话说清楚了 - 天天要闻

近些年,国内房地产市场出现了“量价齐跌”的趋势。无论是房子的成交金额,还是成交面积,都出现了不同程度的下滑。此外,全国平均屋价也从最高位跌去了30%。特别是像上海、深圳等一线城市的屋价都已经开始下跌。

不过,各种救市利好政策也不断出台。比如,取消限购、降低房贷利率和首付比例、上调公务金贷款额度、减免购房者契税和增值税等。总之,除了降屋价之外,其他利好政策基本上都已出台。

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而面对当前房地产市场形势,就有人提出:如果手上有50万,2025年该买房,还是存银行?现在许多人在为买房还是存银行而左右为难。如果选择买房,他们担心未来屋价还会继续下跌,但如果选择存银行,现在银行存款利率越来越低,把钱存在银行里,存款利息收入少得可怜。

实际上,对于现在是该买房还是存银行,网红企业家曹德旺早在数年前就用一句话说清楚了。他曾经表示:房子就是一堆钢筋混凝土,不能创造任何价值,将来会一文不值。楼市未来如果继续按照这样的趋势发展,屋价必然会下降。曹德旺的意思是,国内各地屋价泡沫过大,将来迟早要回归到合理的价格区间。所以,不建议大家现在去买房,如果手里有闲钱的话,可以用于其他方面的投资。

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而在我们看来,如果手里有50万,2025年应该还是老老实实存银行,而绝对不是去买房。第一,现在国内像上海、深圳等一线城市,屋价动辄几百万,如果手里有50万存款连首付款都不够,即使是二三线城市,50万也并不一定能够付首付款。如果50万不够支付首付款,那只能是把钱存银行,或者购买国债、结构性存款等理财产品。

第二,就算50万能够在二三线城市付首付款,勉强圆了住屋梦。但是家庭的所有积蓄都被消耗殆尽。不仅如此,每个月还要承受巨大的还贷压力。而且,这个房贷压力还要持续几十年。

如果把钱存在银行里面,虽然存款利率很低,但是平均每年都有一笔利息收入。这要比拿50万去买房,每个月都要承受巨大还贷压力,日子过得更舒服。所以,把50万存在银行或用于其他投资要比买房明智得多。

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第三,如果把50万存银行,在通缩周期里,可以把存款利息收入贴补家用,或者继续存在银行里。而如果遇到通胀周期,50万存款顶多是遭受资产贬值的风险。而如果拿这50万买了房子,一旦出现屋价下跌,那就不是资产贬值的问题,而是财富缩水的困境。弄不好很可能把这50万首付款都给跌没了。

手上有50万,2025年该买房还是存银行?曹德旺一句话就说清楚了,就是屋价太高,未来下跌趋势难以避免,在这种情况下,把钱存在银行里面则更加明智。而在我们看来,50万在很多城市连付首付都不够。同时,就算你付了首付款,买了房子,从此以后就要背负沉重房贷压力。更关键的是,现在各地屋价正处于下跌周期,把50万买房子大概率会面临资产贬值的风险。所以,把50万存银行乃应是更明智的决定。

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