如今这个行情，“置换”房子的人越来越多。所以这一期打算和大家聊聊买房选楼层这件事儿。每次提到楼层，总有人一脸嫌弃地说：“4楼、14楼和18楼千万别买！‘4’谐音‘死’，‘18’是十八层地狱啊！”
说实话，这种说法我听了都烦，这些人咋这么迷信！
数字本身没毛病，有毛病的是咱们强加给它的联想。比如18楼，明明可以叫“要发楼”（18=要发），多吉利！
但话说回来，选楼层确实有讲究。有些楼层表面看着光鲜，住进去才发现全是坑。今天我就来扒一扒那些真正“不能买”的楼层，不是迷信，而是实打实的硬伤！
01、没有露台的顶楼：夏天热，冬天冷，有的还漏水
顶楼要是带个大露台，种花烧烤看星星，那绝对是加分项。但如果是“光秃秃”的顶楼，劝你三思！它的缺点能让你分分钟崩溃：
温度“过山车”，钱包遭不住！
顶楼直接和太阳“贴脸”，夏天屋里比楼下高5℃是常态，空调开一天电费蹭蹭涨。到了冬天，寒风呼呼刮，开空调取暖的话，暖气费比别人多交一半不说，室内还冷得像冰窖。这哪是住屋子，简直是花钱找罪受！
漏水？那是迟早的事儿
开发商说的“终身防水”听听就算了。时间一长，楼顶防水层老化，下雨天家里秒变“水帘洞”。墙皮脱落、地板发霉都是小事，万一渗到电路引发短路，安全隐患才要命！
电梯一罢工，爬楼爬到哭
住顶楼最怕电梯故障。尤其家里有老人孩子，上下楼堪比“渡劫”。要是赶上早高峰电梯挤不进去，迟到扣工资的痛，谁懂啊！
02、一二楼：返水、采光差、蚊虫多，这些都够受的
很多人觉得买高层小区的一二楼最好，因为这样就不用等电梯了。而且对老人也比较友好。但是也要知道，有一些新建小区的一二楼，是没有独立水管的，直白点说就是“返水”的问题肯定会出现。
而且如果买到的高层小区，楼间距小，那低楼层的采光肯定很差！
除此之外，因为距离地面近，又紧挨着绿化带，所以蚊虫多是不可避免的。所以在装修的时候，窗户的窗纱一定要换成那种“高密”的金刚网！
03、紧邻底商的一楼：噪音+油烟+蟑螂，三件套配齐
一楼出入方便，带个小院还能种菜养狗，听着挺美？但如果是紧挨着商铺的一楼，劝你赶紧跑！
噪音轰炸24小时不停歇
楼下要是开个火锅店、奶茶铺，恭喜你，从此告别清净日子！客人的喧哗声、音乐声、凌晨进货的卡车声，简直是无缝衔接的“立体环绕音效”。想睡个懒觉？做梦吧！
油烟攻占全家，衣服都不敢晾
如果底商是餐馆，油烟会顺着排风口直扑你家。被子衣服全是麻辣烫味儿就算了，厨房窗户根本不敢开，不然锅碗瓢盆都能沾上一层油渍。更可怕的是，蟑螂老鼠顺着管道爬进来，杀虫剂都喷不过来！
安全隐患大，逃生都困难
商铺用火用电频繁，万一发生火灾，一楼首当其冲。而且很多商铺为了招揽客人，招牌灯箱亮到半夜，光线直接照进卧室，想关灯睡觉？先问问楼下的霓虹灯答不答应！
04、槽钢层/腰线层：漏水+挡光，谁买谁心塞
买房时销售吹得天花乱坠的“特殊设计楼层”，比如槽钢层、腰线层，千万别被忽悠！这些楼层的问题，入住后才会暴露：
槽钢层：漏水界的“隐形杀手”
槽钢层是施工时搭建脚手架的楼层，墙上留了一排固定孔洞。虽然交房时会填上，但工艺稍不严谨，几年后雨水就会顺着缝隙渗进来。更坑的是，这种问题往往过保后才出现，维修费全得自己扛！
腰线层：采光会受到影响
腰线层外墙上凸起的装饰条，看着挺有设计感，实际住进去才发现，它把窗户挡了一半！白天客厅昏暗得像地下室，晾衣服都得靠“见缝插针”。
写在文末：
买房是人生大事，楼层选择绝不能马虎！与其纠结“4楼”、“14楼”、“18楼”的谐音梗，不如避开真正影响生活的硬伤楼层。希望这篇内容能帮你少走弯路，买到称心如意的好房子！
