置业重庆之山水南岸核心小结(2023版)

2023年12月04日22:30:24 星座 5110

天狼用视频,带大家看了核心区方向之一南岸区的楼盘,那么今天我们就来做一个小结,主要是看南岸核心方向的楼盘,具体情况我们一起来看

第一,我们首先来看楼盘整体情况,核心区方向之一的南岸区的核心方向一共有20个盘,从2014年-2023年,截止目前为止(2023年12月4号)还有4块地还没有入市

第二,从密度方向来看,在售的20个盘,密度比较高

第三,从交房时间来看,9盘在今年完成交付,5盘在2024年完成交付,在交房时间时间上,基本大多数都在今明2年完成,今年就不用说了,基本要走完了

第四,从面积段来看,各层次均有

第五,从装修方面来看,5盘精装交付

第六,从折扣方面来看(截至时间2023.12.4)优惠力度对比去年年底,也就是12月份有所下降,9折以下,也就说8折,7折这种,7折基本没有的,接近9折,3盘,剩余基本都是95以上,还有的是现场谈

第六,从价格方面来看,这是最为关键的,也是购房者最关注的,没有之一

在20盘当中

南滨路方向偏向于高端住宅,200万可以说是起步的价格,然后南山方向是以别墅为主的楼盘,大部分盘,都是别墅盘,价格就别墅盘而言,还不算高,有些还不到200万

那么剩余南坪方向,弹子石方向,四公里方向,罗家坝方向,南湖方向,价格有高有底,整体上是主流价格为主,超过200万比较少,因为产品主打刚需产品,主力价格都在150万上下,当然100万出头这种也有

然后是,我们来看下次新的(二手房)

南滨路方向,铂悦澜庭,3房的,目前价格不算太高,基本在150万上下

南坪方向,升伟一里南滨,3房的,价格差不多在接近120万左右,招商云邸,他的价格相对高点,接近200万左右

弹子石方向,两岸风华,基本也是接近200万,当然也有更高成交的 ,融侨首玺,3房,价格接近130万,

当然在二手房环节,也有之前地块,和江北一样,但这样地块比较少的

那么,好了,从上信息可以非常清楚的看到几点

1,在南岸核心方向,各种业态均有,只是各大板块侧重点不一样,有些偏向于高端,有些是刚需或者刚改

2,在价格层面,是购房房者关注焦点,没有之一,无论是从新房环节来看,还是二手房环节,在核心方向,上车门槛是相对比较低,对于购房者而言有一定选择的余地和空间

3,新房和二手房,同质化比较重,特别是目前一些在售的楼盘


置业重庆之山水南岸核心小结(2023版) - 天天要闻

那么最后值得购房者注意的是什么呢?

第一,核心方向,供应的楼盘不算太多,这是核心位置所决定,尤其是随着城市发展开始重回核心,南岸区核心方向尽量早点上车

第二,太刚户型,太小的小区,超大型小区,尽量别买了

好吧,今晚就给大家说这么多了

星座分类资讯推荐

神父不死,上帝不生 - 天天要闻

神父不死,上帝不生

世界本就混沌,但总有人怀揣着美好的期待去生活,然而很遗憾,这些怀揣着美好的期待的人并不能适应这个混沌的生活,因此,他们处处碰壁。但有着坚定的信仰作为支撑的人总是能找到自己的纯洁地。当他们恪守自己的信仰,且用自己的信仰坚持的活下去的时候,混沌的世界也会照亮一束光。今天给大家推荐的影片《纳萨林》就是一个...
王者风范,实力超强的三个星座 - 天天要闻

王者风范,实力超强的三个星座

这三个星座的王者风范无人能敌,他们都是实力超群的大佬,不服不行。·第三名:处女座。处女座是一个非常有追求的人,他们对完美的执念是非常深的。所以处女座总是能够比别人更加努力地去做到最好,在各个方面都严格要求自己。
2025年LPR首降 - 天天要闻

2025年LPR首降

昨天,相信大家也都看到了,LPR进行一定程度下调,虽然降幅力度不大,但是对于楼市而言也确实利好的存在,具体的我们一起来看
常洛闻:判断李在明的对华态度,要看他接下来如何处理这几件事 - 天天要闻

常洛闻:判断李在明的对华态度,要看他接下来如何处理这几件事

【文/观察者网专栏作者 常洛闻】韩国选举尘埃落定,历史上少有的提前选举,少有的极端对立的候选人,少有的在司法纷扰的乱局中选拔领袖,最终是在李在明的胜利演说中画上了句号。李在明在投票日当天,表达了对韩美同盟的重视,将中国与其他外国相提并论,用大而化之的套话,绕开了敏感的议题。当选之后,强调对经济的恢复,...
搭伙半年每月5000生活费,58岁阿姨:因一句话选择散伙,不做保姆 - 天天要闻

搭伙半年每月5000生活费,58岁阿姨:因一句话选择散伙,不做保姆

无保姆,只朋友"我是老姐姐,不是保姆!"刘阿姨把围裙往桌上一扔,声音里带着我从未听过的坚决。那是个周五的傍晚,北方的春风还带着寒意,窗外的杨柳刚刚泛青。刘阿姨收拾好行李,头也不回地走了,只留下我站在客厅中央,手里还攥着刚从银行取出来准备给她
吴建平,主动交代问题 - 天天要闻

吴建平,主动交代问题

据江西省纪委监委6月3日消息:南昌市委常委、政法委书记吴建平涉嫌严重违纪违法,主动向组织交代问题,目前正接受江西省纪委监委纪律审查和监察调查。吴建平(资料图)公开信息显示,吴建平,男,汉族,江西大余人,1970年2月生,1988年8月参加工作,中共党员,中央党校大学学历。他长期在赣州工作,曾任:共青团大余县委书...
生肖虎,2025年芒种:6月6日-6月21日综合运势分析! - 天天要闻

生肖虎,2025年芒种:6月6日-6月21日综合运势分析!

从进入小满节气(5月21日-6月5日)之后,只要笔者见到生肖属虎的读者朋友,就会提醒她们:最近你会非常想吃凉的,想喝凉的,但是一定要控制住,尽量不要喝,不但对你身体有好处,运势也会大有帮助!而这些生肖属虎的朋友,都不明原因,追问笔者:老师,
不是玄学的玄学,现在想想就是积德行善,才能心想事成 - 天天要闻

不是玄学的玄学,现在想想就是积德行善,才能心想事成

不是玄学的玄学,现在我想就是积德成善,才能心想事成。我记得我妈说过,曾经有算命先生说她五十一岁以后想啥来啥。还是比较灵验的。1,我妈说: 我就想当我离开人间的时候,我的儿女都有一碗饭吃,都能够坐在办公室里风不吹雨不淋的。
你知道吗?你的生日尾数决定了你这一生的命运! - 天天要闻

你知道吗?你的生日尾数决定了你这一生的命运!

老话说,农历生日尾数藏着财富密码呢。有些人就天生富贵命,一辈子不缺钱,还越老越有钱。来看看哪几个尾数的人福运最旺吧。尾数“1”的人白手起家,年轻时吃苦,靠自己打拼,30岁后财运上升,40岁左右遇转机,晚年家底丰厚。尾数“5”的人偏财运旺,年