69平公寓37平被公摊,专家:公摊存在合理,是对老百姓的一种保护!

2023年07月15日16:24:10 星座 6237

69平公寓37平被公摊,专家:公摊存在合理,是对老百姓的一种保护!

69平公寓37平是公摊,公摊率达到了53%,最近,一则关于高公摊率的新闻再度引发了关注和热议。

陕西西安的姬女士在2020年购买的公寓,建筑面积为69.75平方米,今年收房时,却发现可使用的套内面积仅为32.04平方米。在进入楼道后,她发现楼道宽敞得足以容纳两辆小车。

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对于姬女士的质疑,售楼部工作人员回应称:楼盘公摊没有问题,符合国家规定,公摊大,那是因为公寓品质高有气派,虽然公摊率确实达到了50%,但是单价低,舒适度高。针对此事,当地住建局也回应称,目前对于公摊率并没有特别严格的要求和规定。

中国房地产估价师与房地产经纪人学会副会长虞晓芬称:“按照建筑面积来计价或产权确认也是对老百姓权益的一个保护,因为公用部分也是属于老百姓所有的,还是有合理性的。”

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对于专家的回应,我们不多做评判。对于公摊面积,社会上一直存在争议,而高公摊率的问题也常有发生,公摊率作为房产市场中的一个重要指标,它的存在是否合理?是否应该具有更加明确的管理规范?

对普通家庭来说,购房基本都已掏空了全部家底,如果再遇到高公摊,更是有苦无处说,我们所能做的,只有在购房时,仔细审查购房材料,充分了解房屋整体情况后,之后再做决定,毕竟对于大多数人来说,买房子并不是一件小事。

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