回溯世界都市的發展歷程，城市規劃經過了幾輪變化。不難發現的是每一座城市的繁榮、每一處中心的崛起，都離不開交通路網的層層升級。隨着城市化發展步伐加快，市區空間不斷優化，土地講求高效利用，產城融合發展，TOD模式開始躍入大眾視野。
何為TOD模式？
TOD模式是指：「以公共交通為導向的發展模式」。是以公共交通站點為中心，在生活圈的最小半徑內將工作、商業、文化、教育、居住等集於一身的城市規劃模式。
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德宏州是國家「一帶一路」倡議建設的重要國際陸港，是泛亞經濟圈輻射中心的關鍵節點，戰略地位和經濟區位優勢顯著。而德宏TOD新城的建設，就像是一個都市磁場，依託高鐵、飛機、高速多維交通、德宏天賦的生態資源，發展特色產業，以此吸引着人流、物流、資金流、信息流，匯聚成芒市全新的生活生產消費中心，產城景融合發展，構建德宏城市發展格局。
新城以芒市得天獨厚的自然生態，承載都市的活力，將「產、商、城、居、人」等價值矩陣有機複合，形成以高鐵樞紐為引擎，文旅休閑、康養度假、親子研學、鄉村振興四大產業為支撐的多維生態集群，打造具有全國影響力的「生態康養之城·歡樂田園城市」。
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新城之上，源源不斷的活力在此匯聚。這裡有便捷的交通路網通達世界；有陪伴孩子成長的12年一貫制學校、芒GO樂園等教育研學基地；有守護健康的德宏州人民醫院、健康中心、康養社區；有滿足娛樂消費的風情商街、歡樂廣場。優質的大城配套，解決居者生活、學習、就業、消費娛樂等需求，為人們創想生活的更多可能，攜生活共赴美好未來。
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生態田園康旅新城首期推出【田園裡】，以央企匠心標準，打造品質人居。全系產品陣列滿足德宏人居的更多選擇，備受德宏人的青睞與支持。耕讀拾光，是人們創想更美生活的承載空間，我們將優質資源雲集於此，在這裡可以盡情享受繁華大城與悠閑小鎮的美好。
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