歷史上，每一次大範圍擴散的疫情，都會倒逼人們對城市規劃和理想家園的設計進行重新思考。
就像13世紀的鼠疫，讓歐洲開始注重街道衛生和污物收集；18-19世紀的霍亂流行，讓城市引進了現代衛生系統；而為了防止工業化期間引發的呼吸道疾病，建築行業逐漸引入了圍繞光線和空氣的住房法規……
這幾年，蘭州先後經歷了三次居家防控，我們宅在家裡的時間變多了。很多人的生活半徑因此被壓縮到一個社區、一個單元樓，甚至是有限的室內空間。
除了和家人「朝夕相處」的那份溫馨外，以前沒有面臨過，或者沒有被解決的居住問題，也開始暴露了。
「堅持晨練的老人，因為去不了公園總顯得心緒失落；神獸們的精力無處釋放，天天吵着要出去玩；自己閑來無事想提高一把廚藝，結果被狹仄的空間和刺鼻的油煙勸退……」
無可避免的家庭摩擦和矛盾、形同虛設的物業、業主群里吵架的鄰居……每一個不起眼的小麻煩，都會在枯燥的時間裏，逐漸消耗人的耐心和能量。
日前，克爾瑞發佈了《疫情下中國房地產客戶需求調研報告》，結果顯示：房間數量少/面積小、功能空間差、物業服務和功能設施差，是當下人居最大的痛點。
每個人和小家庭都是一個個體，特殊時期，人們的心理變化是更看重群體和群體的認知。因此，人口密度和社區人文也開始受到重視。
相信很多人已經仔細審視過自己的居住狀態了，面對暴露無遺的痛點，蘭州目前的房地產市場中，能不能找到一個立足當下，着眼未來更多的生活訴求，切實解決以上痛點的住宅項目？
還真有，甚至，這個項目能做到更多。
一些嗅覺敏銳的置業者已經找到了答案，它就是位於蘭州城關東崗核心的保利和光塵樾。
保利和光塵樾項目效果圖
之所以這麼篤定地說，是因為小到戶型結構，大到社區生態、物業服務，保利和光塵樾對居住韌性的思考都非常超前。
家庭親密感和私密性，取決於空間的維繫
很多人會有這種感覺：「總覺得自己家越住越小了」。
當遠程辦公、視頻學習成為日常，多少人才後知後覺家裡根本沒有一處適合工作、學習的清凈地；當全家老小宅在一個客廳，孩子的玩具鋪了一地，多到無處下腳；試圖在家裡做點運動活動筋骨，卻連一塊瑜伽墊的地方都清不出來。
房間數量少、空間利用率低，再加上沒有系統的收納空間，就會覺得自己的家越住越亂，越住越小，舒適度和私密性就更談不上了。
但保利和光塵樾通過戶型的升級，完美地解決了這些問題。97-142㎡的全系產品都有一個共性，就是將廚房、餐廳、客廳和陽台的空間聯通設計，形成一個更大的家庭社交區域。室內慢跑、親子瑜伽、寵物玩鬧都綽綽有餘。
保利和光塵樾戶型圖
空間充足的開放式公區，會自然而然地促進家庭成員之間的交互，讓家庭關係更加親密。
但再溫馨的家，也要有自己的私密空間。
如果房間能夠做到四房，獨立分佈格局，兩個衛生間減少交叉使用，有獨立的書房，不必擔心深夜工作會打擾家人好夢，清晨早起也不會影響他人。
老人有獨立的客卧，可以更好地照顧他們早睡早起的作息；大人有專屬的工作空間，孩子有自己的學習空間，每個家庭成員的訴求都被安排的明明白白，家庭衝突自然就會被消弭掉。
而保利和光塵樾105-142㎡的產品戶型，全部都實現了主卧套房式設計。獨立衛浴加多功能衣帽間，收納空間更多的同時，家庭生活的私密性也可以得到更好的保障。
其中，保利和光塵樾119㎡的三房產品，空間感和功能性直追目前蘭州很多120平以上的產品。
約3.8m的寬景陽台、套房式主卧、獨立衛浴、多功能衣帽間的配置，每一個空間都在作用於提升生活的質感。
保利和光塵樾建面約119㎡戶型 樣板間實拍
142㎡的大三居則奢居感更強，約6.8m的寬景陽台和超大橫廳構成了一個充滿可能的靈活功能區。
在這裡，你可以和孩子一起釋放童真，和父母展圖習字、聊聊家常，與愛人追劇遊戲，互動情感，宅在家裡的時光也不難熬。
保利和光塵樾建面約142㎡戶型 樣板間實拍
這個戶型還可以單獨擴展出一個起居室，能滿足一個家庭新婚燕爾、三口之家、三代同堂不同階段的居住需求，是真正一步到位的成長型戶型。
而且，作為保利和光塵樾的小高層改善產品，業主可享兩梯兩戶裝配、獨立入戶前廳，公區空間更大，出入不必苦等電梯，少了慌張和擁擠，多了從容和私密。
家庭生活中，除了客廳，另一個需要產生大量交互的空間就是廚房。
有多少人「被宅」在家的時候，踴躍參加了互聯網廚藝大賽，但同時，廚房也成為了家庭矛盾的源頭之一？
蘭州市場上，目前很多九十多平的戶型，廚房是被重點壓縮的區域，幾乎只能允許一個人在廚房活動，冰箱只能放在客廳。
平時在狹窄的空間里打轉、特殊時期儲存食物的條件有限；油煙肆虐、鍋碗瓢盆洗刷麻煩，廚具消毒也不方便……這麼多的廚房痛點，從何處下手去破局呢？
保利和光塵樾給出的方案是：全系產品實現U型廚房設計。
U字型的廚房布局更合理，家庭煮夫/婦只需要站在中間的一個點上，就能洗菜、切菜和炒菜，移動的位置非常短。而且櫥櫃的空間也更大，不管是烹飪還是儲存，可發揮的餘地更多。
保利和光塵樾建面約119㎡戶型 樣板間實拍
媽媽可以輕鬆實現帶孩子一起做烘焙，掌勺的大廚能擁有兩個或更多的幫廚，下廚不再是一個人的戰場。
再加上保利和光塵樾的智慧臻裝助力，廚具交給洗碗機、廚餘交給處理器……廚房只生產美味。
當然了，除了對於戶型功能空間和使用場景有了更多的升級訴求，當下的置業者對於健康住宅的需求也非常迫切。
健康舒適、清潔衛生，科技讓生活更美好
現實環境會倒逼我們去做選擇，所以，現在很多人置業的時候，開始關注空氣質量、光環境、聲環境、水環境以及空氣環境。
過去，一個房子的採光通風達到了，基本需求也就滿足了。
但現在，人們普遍對居家的消毒殺菌、空氣和水凈化等配置高度關注，開始依賴智能化家居家電設備在生活中的作用。
意境圖
這一點，以智慧臻裝、雲端智聯社區管理出圈的保利和光塵樾顯然很有發言權。
綠色環保的建材是健康生活的第一道關口，保利和光塵樾自有一套嚴格的選材標準和健康系統。
國際認證環保板材、環保乳膠漆、靜音防紫外線的三層雙中空low-e玻璃等，加上新風系統、循環熱水、同層排水的應用，室內的空氣、水、聲環境都會被調整到更好的狀態。
居住環境將徹底告別噪音、異味兒、乾燥、灰塵，以及冬天忽冷忽熱的溫度等問題，對於冬季寒冷且乾燥的蘭州人來說，這一點真的很香。
具體到日常生活中，保利和光塵樾的智慧臻裝可以細節到什麼程度呢？
試想一下，清晨睜開眼睛，你最喜歡的輕音樂替代了以往刺耳的鬧鈴聲，窗帘自動打開只留一層薄紗，讓外面的陽光照進來，電視開始播放着你常關注的本地新聞，櫥房的早飯早已預約準備妥當。
保利和光塵樾建面約119㎡舒闊三房 樣板間實拍
中控屏在你完成洗漱前就已經約好了電梯，你只需輕按「離家」鍵，燈光電視音樂全部關閉，門窗自動鎖好，同時家裡的安防系統開始布防，你就可以安心出門工作了。
當你下班回家的時候，室外可能還維持着高溫，你只需拿出手機遠程打開家裡的空調，這樣一到家，就能享受清涼。
晚飯後，你想和家人一起看部熱門大片，只需一鍵輕觸，窗帘自動關上，燈光漸漸熄滅，觀影結束，同樣也只輕輕一按，一切又會恢復到原狀。
入睡後，夜晚老人小孩起夜時，會有感應小夜燈隨時提供照明，既告別了黑燈瞎火地摸索，又不會影響到家人的休息，智能生活就是這麼簡單和高效。
這樣的室內空間，已經足夠友好且功能強大了。
而走出家門，保利和光塵樾的業主面對的更是一個零觸安全、活力運動的全功能社區。
社區和物業，從來沒有覺得如此重要
疫情發生以後，很多人都表示：希望自己社區的人口密度更低、歸家動線能實現「無接觸通行」，同時，社區能擁有更多的功能場景，以保證特殊時期的安全性，和生活的豐富性不受到太大影響。
試想一下，如果你所在的社區，內部公共配套能得到更新，兒童遊樂設施、健身配套、會客空間、老人看護、應急求助等功能空間和設施足夠豐盛。
那即便出現特殊情況，不出小區，我們也能擁有相對豐富的生活場域。
保利和光塵樾就是這樣一個典型的小而精的社區，規模小、且建築分散布局，人口密度相對會更低，安全係數自然也就高於規模化的大社區。
它的園林還穿插設置了遊樂區、運動區、休閑區和全齡樂活空間，而且將一部分樓棟做了架空層的處理，為業主擴展會客、健身和休閑的空間。
保利和光塵樾園林、會客空間效果圖
在保利和光塵樾，各個完善的功能空間，可以讓業主不出社區，就能實現一切社交和日常休閑。
更重要的是，保利和光塵樾還引入了雲端智聯社區的管理模式，一鍵服務呼叫、5GWiFi覆蓋、微光人臉識別、紅光訪客認證、大氣環境監測……
智能化社區安防、系統化健康管理，將守護每一個家庭的安全和健康，而它的背後就是入選國際金鑰匙聯盟成員的保利物業。
這幾年裡，社區物業與業主的關係發生了真切的變化，我們從未如此深刻地意識到物業的重要性。
保利物業是「2022中國物業服務百強企業」，以行業第三、央企第一實力浸潤着保利的每一個社區。保利在蘭州8年時間，這個「最具人情味物業服務品牌」，每一個蘭州業主一定也都深有體會。
綜合而言，考驗住宅功能分區和智能化配置，考驗物業服務水準和社區各項配套，一定是未來很長一段時間裏，我們對「家」的新思考。
站在這個高度來看，一個更穩定、更長久、防護機制更健全的智慧健康社區，無論是否面臨特殊時刻，都是升級理想生活的更好選擇。
而保利和光塵樾，適逢其會。
