據悉，當地時間9月10日，希臘總理米佐塔基斯在塞薩洛尼基國際博覽會上宣布了21項措施，其中備受海外投資者關注的一條措施是：授予黃金簽證許可的投資限額，從25萬歐元增加到50萬歐元，推出此舉措以增加希臘人的可用房地產數目。
目前，希臘政府正在進一步修改黃金簽證計劃的框架，相關修改細則暫時沒有公布，但據有關人士預測，該項新措施從宣布到正式實施的過渡期「可能」只有4-6個左右！
這也就表示，在不久之後歐洲最熱門的投資移民項目之一「希臘購房移民」，其投資門檻就要從極具競爭力的25萬歐元翻倍漲價至50萬歐元！而在此之前，該項目歷時近10年，從未漲價……
為吸引外國投資，刺激房地產市場，希臘政府於2013年4月針對非歐盟國家公民推出「購房贈居留」政策。
所獲贈的「居留許可」是由希臘政府專門為房地產購買者增設的一類居留許可，投資者通過在希臘購買一套或多套不少於25萬歐元的房產即可獲得，該政策一經推出立即引起了廣泛關注！
2015年7月，希臘政府對「購房移民」原有政策進行了部分修改，明確了申請人可以獲得的居留許可是「投資者永久居留許可」，並且允許申請人的父母可以隨同申請；允許持居留許可的申請人的居住時間，可以計入申請長期居留許可及入籍的居住時間內。
此外，希臘政府還在2022年疫情期間出台了許多利好政策，比如：
● 取消年齡要求，允許未成年子女作為主申請人申請希臘投資者永居身份；
● 允許不入境遞交，可簽署POA委託律師辦理，全程在國內就能獲批永居身份，拿到希臘「藍紙」；
● 隨行子女滿21周歲後仍可再次續簽投資者永居身份至24周歲；
● 希臘第三國國民的永久居留卡等可在線上辦理延續更新等。
可以說，在希臘購房移民政策實施的近十年中，其藉著無學歷、語言、投資經驗等要求的寬鬆條件；遠低於同類型項目的25萬歐元低投資門檻；無任何居住要求的續籤條件；一家三代一同獲批永居身份的多重優勢，以及不斷適時調整推出的利好政策，吸引了許多投資者。
據官方數據顯示，從希臘「黃金簽證」計劃開始實施至2021年底，希臘累計向9,610個投資者家庭發放了28,767份黃金簽證。而其中，中國投資者家庭佔比最大，高達67.5%，共向6,405個中國投資家庭發放了19,412份黃金簽證！
而自2020年塞浦路斯護照政策宣布暫停後，歐洲投資移民政策收緊趨勢愈演愈烈，甚至在今年上半年的歐洲議會中，歐盟還批准了一份「呼籲歐盟成員國通過逐步淘汰的方式，到2025年停止所有的投資移民計劃」的報告。
而在歐盟的「嚴管」下，以及希臘債務危機解除、經濟不斷復蘇向好、當地房地產市場回升，希臘對外國投資的迫切程度減弱，希臘購房移民最終還是走向了「漲價」的結果，25萬歐元的「超低價時代」即將成為歷史！
當下，全球移民政策變動頻繁，投資者想要配置海外身份，宜早不宜遲！還在觀望的人士建議儘早準備，把握機遇！
