補貼買房！連雲港：購買首套或二套新房，最高補貼購房款2%

江蘇省連雲港市住建局官網5月17日發佈了支持市區居民剛性和改善性住房消費實施細則，決定對市區（不含贛榆區）居民購買新建的家庭唯一住房和第二套改善性住房予以購房款最高2%的補貼。

來源：連雲港市住建局官網

最高補貼購房款的2%

實施細則指出，為貫徹落實《連雲港市促進消費若干措施》有關精神，拉動社會消費持續增長，更好地滿足購房者的合理住房需求，連雲港市對市區居民購買新建的家庭唯一住房和第二套改善性住房予以補貼。

具體為，2022年5月18日至2022年6月30日期間，對購買的家庭唯一住房90平方米以下（含90平方米）和90平方米以上的分別按購房款的1%和1.5%進行補貼；對購買的第二套改善型住房90平方米以下（含90平方米）和90平方米以上的分別按購房款的1%和2%進行補貼。

購房人應在2022年7月31日前申領購房補貼。逾期視為自動放棄，不再受理。購房時間以商品住房買賣合同網簽備案時間為準。

此前，連雲港市房地產市場調控發展領導小組辦公室發佈通知，住房公積金方面，自2022年5月1日起，擴大住房公積金制度覆蓋面和使用面，對靈活就業人員給予繳存補貼，吸引靈活就業人員參加公積金制度，助力靈活就業人員解決住房問題、改善居住條件。商業貸款方面，首套房首付比例按20%執行。引導商業銀行逐步下調房貸利率、縮短審批放貸周期。

多地發佈購房補貼政策

記者梳理髮現，此前，多地發佈購房補貼相關政策，主要針對多孩家庭及人才購房群體。

5月13日，四川綿陽市人民政府辦公室印發《促進綿陽市房地產市場平穩健康發展若干措施的通知》，對多孩家庭給予購房優惠政策。對符合政策生育二孩、三孩的家庭，自措施執行之日起，在綿陽城區（含安州區）購買新建商品住房的，按建築面積給予每平方米200元的財政補貼，單戶財政補貼最高不超過2萬元。補貼資金由市區（園區）兩級財政按財政體制分級負擔，市級承擔30%，區（園區）承擔70%。財政補貼的具體實施辦法，由市財政局、市衛生健康委、市住建委、市公安局聯合制定。鼓勵開發企業對生育二孩、三孩的家庭，在給予最高優惠的基礎上再給予特別優惠。特別優惠的額度不計入不能低於備案價85%以下銷售的價格範圍。

人才購房補貼方面，5月16日，河南鶴壁市發佈「興鶴聚才」三年行動計劃指出，博士後在站期間每月可獲得4000元生活補貼，出站後可獲得20萬元購房補貼。對青年人才，根據學歷、職稱，給予3萬元至10萬元購房補貼以及每月500元至2000元生活補貼、500元至1200元租房補貼。對全職引進的人才給予30萬元至100萬元購房補貼以及每月2000元至4000元租房補貼。

部分地區對人才及多孩家庭均給予補貼。5月11日，無錫人才公眾號發佈《梁溪區人才購房實施辦法（試行）》，對高層次人才購房補貼最高可達1000萬元。生育二孩及以上家庭可放寬至二套房，並給予購房總額3%的支持。

中指研究院指數事業部市場研究總監陳文靜認為，當前購房者置業情緒有所修復，市場有望企穩。今年以來，已有超百城優化調整房地產政策。4月以來，政策優化的節奏和力度均有所加大。5月15日，央行、銀保監會發佈通知，將首套住房商業性個人住房貸款利率下限調整為不低於相應期限貸款市場報價利率減20個基點，對市場情緒有積極的帶動作用，未來預計會有更多城市出台「穩樓市」政策，促進住房需求釋放。

編輯：於紅波