房產政策信息2022年9月29日

一、上海市：全面提速城中村改造 加強舊住房成套改造政策傾斜。

措施提到，上海將試點推廣中心城區舊區改造政策，由市級專項資金對黃浦、靜安、虹口、楊浦等區單獨實施土地儲備且規劃用途為公益性配套設施的零星舊改地塊給予定額補助，加強舊住房成套改造政策傾斜。

在上海市城中村改造中，要完善規劃調整、容積率增加、多渠道融資等支持政策，持續改善人民群眾居住條件，兜牢基本民生底線，上海市將全面提速「城中村」改造，編製「城中村」改造規劃，將「城中村」改造項目認定中的集體建設用地佔比要求從70%以上降至51%以上。

二、石家莊調整保障房配建政策

《通知》明確，自文件印發之日起，石家莊長安區、橋西區、新華區、裕華區範圍內新出讓的商品房項目用地不再配建保障性住房；同時國家和省下達的保障性住房建設任務，將由石家莊城發投集團組建的保障性住房建設、運行、管理專營公司採取集中建設的方式完成，當地政府按照現行政策給予資金、土地支持。

三、武漢多家銀行二套房首付比例降至4成。

據財聯社9月28日消息，從武漢多位房產中介人士處獲悉，即日起，武漢多家銀行二套房貸首付比例調整為4成，目前已在案場開始執行。

四、最高45萬元補貼，不限首套房！無錫錫山區人才購房申請條件進一步放寬。

畢業2年內回錫山區工作或畢業後回錫山區創業的「歸雁人才」，在錫山購買自住商品住宅（不僅限於首套房），即可申領購房補貼：全球高校排名前200強（參照世界大學排名最新榜單）和國內「雙一流」大學建設高校全日制畢業生，給予本科10萬元、碩士20萬元、博士30萬元；其他高校畢業生，給予本科3萬元、碩士10萬元、博士20萬元；從國外直接回錫山區創業就業的海外人才，補貼標準上浮50%。

五、大連市統計局數據顯示，1~8月份，全市商品房銷售面積303.4萬平方米，同比下降35.7%；商品房銷售額391億元，同比下降41.8%。

六、四川資陽：實施公積金「一人購房全家幫」，徵收項目鼓勵貨幣補償安置。

住房公積金實現家庭代際互助，繳存職工在資陽市行政區域內購買自住住房，可申請提取父母或子女住房公積金用於支付購房款；繳存職工與父母或子女在資陽市行政區域內共同購買自住住房，申請住房公積金貸款的，不受繳存職工占該共同購買房屋產權份額的限制。

為促進住房消費，將由政府主導，搭建集線上展示、線上選房、自主查詢等功能於一體的商品房交易展示平台。以及對新啟動的房屋徵收項目， 鼓勵貨幣補償安置方式，制定異地安置激勵措施，引導實施 異地安置，原則上不再新建安置房。

七、安徽黃山徽州區：前200名買新房最高獎勵3萬元，多孩家庭再獎1萬元。

自方案發佈之日起至2023年6月30日止，前200名在徽州區購買新建商品房（以合同簽訂及備案時間為準，不包含車庫、雜物間等輔助性用房）且足額繳納契稅的，按照產權面積給予購房獎勵。

產權面積30㎡（含）~60㎡（不含），獎勵0.5萬元；產權面積60㎡（含）~90㎡（不含），獎勵1萬元；產權面積90㎡（含）~120㎡（不含），獎勵2萬元；產權面積120㎡及以上，獎勵3萬元。

政策內生育購房獎勵。享受此次購房獎勵政策且在政策內生育兩個及以上孩子的家庭，在區內首次購買新建普通商品住房或購買家庭第二套新建改善性住房的（不包含商業、車庫、雜物間等非住宅），再給予每套1萬元獎勵。生育情況由區衛健委認定。

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