海南封關後 對房地產會有什麼影響

海南封關後 對房地產會有什麼影響？

這個問題是很多想要來海南買房的和已經在海南亞買了房的人都比較關心的問題

那這個問題也不是我說了就算的

封關對房產是利還是弊

我們只能參考歷史

國內比較相似的情況的城市就是香港

但是香港的底蘊和繁榮景象是海南沒法比的

實話實話

有人說海南取代香港
說海南封關後就超越香港

那真的太扯犢子了

為了賣房鼓吹

完全就是 傻BIU-BOOM

香港是世界第三大金融中心 一線城市排行第三

海南呢?

無論從城市發展水平 綜合經濟實力 對人才的吸引力 和國際競爭力來對比 都是沒有什麼可比性的

但是海南也不是一無是處 有可能超越香港 也有可能一直落後香港

只能是看以後的發展和當地政府的能力

所以我們理智一些 聽媽媽的話 有主見一些 不要聽人鼓吹

那海南就不適合買房了 都去香港買了？

那倒不是

海南的前景確實是一片光明的

自貿港意味着海南走上了更高的台階

邁向了國際化

這是一個好的開始

起碼看到了一個國家對海南的持續發展向上有積極的態度

這是利好的

香港均價18萬一平米 房價高得讓人望而卻步

中國花個900萬在香港買個50平米的房子的老百姓沒這麼多吧

所以 對比香港的高房價

三亞均價3萬實在是太有親和力了

那3萬買了 封關後能不能漲呢？

我相信政府不會告訴你答案的

我也不會

投資就是有風險的

你自己要有自己的判斷

我們應該拋去能不能漲的問題

正面地去想一個問題

就是封關對於海南的發展都會有哪些幫助

我們來粗略聊聊幾條比較代表性的

第一 海南自貿港法里第四十六條里有提到海南將實行更加開放的人才和停居留政策，實行更加寬鬆的人員臨時出境入境的政策 啥意思的 就是你是海南人的話出入境就會很方便。這對人才有很好的吸引力，人才是一個城市的基礎啊！

第二 根據自貿港法第二十八條全島封關後，將實行商品目錄管理，目錄之外的商品全部零關稅，並允許島內居民購買免稅商品且享有10萬元的免稅額度，這樣一來，海南島內居民就可以很輕鬆很低成本的購買到各類進口商品了，預計生活成本下降30%， 以後什麼進口的汽車，手機，科技類產品，買起來都會比內地要實惠得多了。這簡直就是大福利啊！

第三 自貿港法第三十條又說道，對在海南註冊的企業以及符合條件的個人，實施優惠所得稅稅制，這樣一來，不僅可以吸引很多國內外企業入駐海南，這些大企業來了，發展也就來了！

第四 自貿港法第四十二條說，海南將建立安全的數據流動管理制度，實現互聯網數據的全球開放，那將共享世界各地的信息，這對海南各方各面來講都是利大於弊的！

第五 作為一個對外開放的寶地，在海南擁有的資產，將會變成離岸資產，自由度將會變得很高，在海南有房子 有現金都會被逐漸開放！人民幣自由兌換的場景將會在海南上演！

以上幾條影響，將會帶動着海南，向國際的大舞台邁出一步！

那對房地產會有什麼影響呢？ 你買了一套海南的房子！ 以後會怎麼樣呢？

這我就不得而知了 看你自己選擇吧！

還是那句話 聽媽媽的話 做人要有主見！別聽人說！

再見！