濰坊高創·桃源小區空降250套回遷安置房？相關部門：沒有該規劃

半島網9月20日訊近日，濰坊市民王先生向半島網記者反映稱，他所在的高新區高創·桃源小區，在前期沒有任何公示的情況下「空降250套安置房」，這讓他和數百位小區業主感到十分氣憤，認為開發企業嚴重損害業主知情權，存在虛假宣傳行為。

市民：從未被告知有安置房，存在嚴重的欺騙行為

據王先生反映，高創·桃源一直打着「高品質小區」的旗號對外出售，房子價格並不低，有的甚至賣到了每平方1萬元以上，而且有不少業主曾向置業顧問確認過「小區是否存在回遷安置房」的情況，得到的回復均是「小區無回遷」。

目前，該小區卻突然「空降」1號、10號兩棟安置房，共250套，這讓已購房的業主們無法接受。王先生表示，近期，有小區業主在抖音上看到被安置村民發的村委公告，才得知高創·桃源竟有回遷安置房。「小區地塊上本身沒有回遷安置房，所以這批回遷安置居民是在高三路以東居住；回遷安置本身沒有經過我們業主同意，也沒有告知我們，是開發商自作主張進行安置的。」王先生稱，「兩棟回遷安置房以極低的價格被團購，有的甚至直接按平方分配，這勢必會對整個小區的房價造成影響。」

另外，據王先生稱， 2棟安置房的交房時間為2023年6月底，而小區二期的交房時間是2023年年底。「安置房比二期交房還早，應該早就在計劃中了，這兩棟樓始終沒有對外銷售，也沒有任何開發商和政府的公示，連預售證都沒有公示，但從始至終沒有告訴我們業主，這存在嚴重的欺騙行為。」王先生說。

開發企業：截至發稿，未明確作出回應

就此事，9月16日下午，記者來到位於濰安路與桃園街交叉口東北側的高創·桃源小區售樓處實地了解情況。

在售樓處，記者看到，沙盤中1號、10號兩棟樓仍標有「未售」的字樣。售樓處辦公室一負責人稱，關於採訪問題，公司法務會聯繫記者進行回應。等待幾天後，記者一直未收到任何回復。

9月19日下午，記者又聯繫到山東高創建設投資集團有限公司一葉姓負責人。葉姓負責人明確表示：「不接受採訪」，隨即掛斷電話。

據業主王先生提供的山東高創集團9月17日發佈的相關公告顯示，山東高創集團與山東遠創投資發展有限公司於2022年9月11日簽訂了關於高創·桃源小區1#、10#樓商品房認購意向書，並就業主反映的「安置房問題」給出相應的調整方案：劃分南北兩個獨立院區，南區車輛、人員進出入口不變;北區即1#、10#樓區域地上部分，獨立設院，北側單獨開門；地下部分單獨設置車輛出入口，進出地下車輛獨立管理。實現南、北分區，車輛、人員隔離。

但就此方案，包括王先生在內的業主們並不認可，認為並沒有實現真正分區，希望開發企業進一步做出調整。「物業中心設在安置房那邊，兩個區之間都有門，可以自由進出。」王先生告訴記者。

另外，據了解，山東遠創投資發展有限公司為濰坊高新區一國有企業，由濰坊高新區財政金融局100%控股。

相關部門：一開始並沒有規劃安置房，後期購買是市場行為

就此事，9月19日下午，記者聯繫到濰坊市自然資源和規劃局高新分局。相關工作人員表示，高創·桃源小區當時是正常規劃的，後來有一家公司購買了該小區兩棟樓，然後出售給被拆遷安置的村民，這是個市場行為，一開始並沒有規劃安置房。

針對此事，半島網記者將持續跟進報道。

半島網記者