美的置業西南營銷團隊集體舞弊 成都公司總經理涉腐被開除

10月9日晚間，千億房企美的置業發佈公告，稱審計風控中心接到舉報並查實：原某區域公司副總經理代某，原某項目營銷經理歐陽某某，串通下屬置業顧問高某等5人利用銷控操控房源，對外加價銷售牟取非法利益超百萬元；原某區域公司某城市公司總經理胡某某，任職涉案項目總經理期間，利用職務便利，要求營銷經理為其操控房源，牟取非法利益，數額較大。

目前代某、歐陽某某、胡某某以及3名置業顧問共6人被當地公安機關採取刑事強制措施，其中主要責任人代某、歐陽某某目前已被司法機關依法批准逮捕。

美的置業西南營銷團隊集體舞弊 成都總經理被開除

封面新聞記者查閱美的置業官網發現，公告所稱的涉案代某正是被美的置業予以開除處理並移交司法機關的代波，代原為美的置業西南區域公司副總經理。而胡某某則為原美的置業成都公司總經理胡飛武，胡因嚴重違反公司紅線管理的相關規定，被美的置業決定予以開除，並處經濟負激勵17萬元。

代波

胡飛武

封面新聞記者從美的置業內部人士獲悉，目前代替胡飛武在成都工作的是美的川渝區域公司副總經理王鎮濤。

成都是「出事」重災區？ 除了胡飛武還有鄧敏

從曝光的案例來看，近來房企老總「出事」涉及到成都的較多，除了上述的美的置業的胡飛武之外，還有朗詩地產的鄧敏。

而朗詩鄧敏事件，則是5月21日朗詩發佈公告才現端倪，公告稱朗詩地產員工鄧敏在擔任成都公司常務副總經理等職務期間，在項目收購、營銷事項上涉嫌經濟犯罪，情節嚴重，本公司發現後立即向司法機關報案，司法機關現已對鄧敏採取逮捕強制措施。

貪腐近兩億近億元是常事

王健林生氣地稱沒有技術含量「這是黑社會啊」

房企的內部腐敗並不是偶發性事件，買地、營銷，工程採購，每個環節都牽涉到大量金額的錢，都有可能滋生腐敗，營銷環節往往更是貪腐的重災區。

封面新聞記者查閱公開報道發現，離此次美的置業反腐事件最近的一次，是9月底發生在復星國際的事件，復星海南亞特蘭蒂斯商旅發展有限公司一名副總裁將部分公寓與別墅加價出售給購房者，以此獲利近兩億元。該副總裁及其兩名下屬被複星移交相關司法部門。

而在8月30日，萬達集團發佈內部公告稱，經集團審計中心查實，商管集團原總裁助理兼華南運營中心總經理王某、武漢區域原招商營運副總經理密某、黃岡萬達廣場原總經理付某、孝感萬達廣場原招商營運副總經理張某嚴重違反集團制度，在武漢漢街萬達廣場項目上，向商戶、供方及員工索賄，金額近億元，已涉嫌犯罪。萬達均與上述4人解除勞動關係，並移交司法。具體手法微區域管理層聯同地方單店，操縱投標、入股多家出租商戶，調任之後仍然收受中標單位的賄賂。

據接近萬達的人士透露，在這次廉潔大會上，王健林生氣地說，連做表面樣子都不做，一點技術含量都沒有，這是黑社會啊。

2019年1月，雅居樂地產集團海南區域總裁簡毓萍和廣州區域副總裁蔡小鵬因嚴重廉政違紀雙雙被罰，簡毓萍被開除解僱、蔡小鵬被勸退。

簡毓萍擔任海南區域營銷部負責人期間，多次收受外部人員巨額賄賂，利用職務之便違規圈定優質房源給外部人員轉賣牟利。

新聞鏈接

美的西南區域業績堪憂

銷量土地佔比不高卻訴訟纏身

美的置業2019半年報顯示，西南經濟區系該公司重點戰略布局的五大核心經濟區之一，但是當期僅實現合同銷售額71億元，占合同銷售總額的比例僅僅為15%。

報告期內，美的置業新增土地儲備總建築面積為966萬平方米，其中，西南區域新增土地儲備總建築面積佔比僅僅為7.5%

此外，資料顯示，美的置業西南區域項目管理公司美的西南房地產發展有限公司目前累計涉及司法風險419條。其中，在公示的317條法律訴訟中，該項目公司涉及商品房預售合同糾紛佔比超過三成。

封面新聞、華西都市報記者 楊弘農