遠中風華帶看伴手資料，也是最初銷售報告計劃書雛形

樓盤介紹

遠中風華位於南京西路 CBD 核心地段，交通便利，商業氛圍濃厚，周邊眾多購物廣場（梅龍鎮廣 場、中信泰富廣場、恆隆廣場、農工商超市，而小區旁邊就有聯華超市、星巴克、步行五到十分鐘行 程內各式餐廳林立）它是靜安最知名的豪邸，台灣遠雄2002年在上海拿的第一塊地，2006年竣工08 年開盤09年在交房香港開盤價高達4萬多每平米。

房屋賣點

【六大特色】

1、五號樓是2009年交房的住宅,一樓沒有住戶，只有可前後出入的雙豪華大廳及若干沙發休閑區，並 提供24小時的涉外管家服務（家裡監控器可直接聯繫管家），快遞、信件、外賣代收代存，叫車等服務 務；同時，五號樓有三部電梯，且刷卡到戶，每層過道每周定期保養，這些都是其他樓所沒有的；

2、配法式雙會所僅對業主開放，以運動及健康休閑為主的高級俱樂部、1F 挑高9米的會所大堂 恆溫泳池、健身房、桑拿房、兒童遊戲室、乒乓球、壁球室等 （目前會所正在整修，新增瑜伽室，從裝修到器材全部更換，2022年可用）

3、價格：小區一般成交價16.5萬左右，此套只要15萬/平，且滿五唯一，二手買進，稅費低；

本套：遠中風華 129.36 平 高區 1950W 50w 車位 150742 元/平

賣方稅費：以合同價 房屋 1950 萬，車位 50 萬計算，賣方稅費計 55.3491 萬

4、房型：三開間朝南，全明戶型，實用性高。 5、裝修：台灣最強開發商之一遠雄，室內開發商統一裝修，獨立的中央空調地暖； 6、樓棟位置：五號樓樓層在遠中風華小區擁有最高樓層，總高25樓，位於高區樓層，擁有最佳視野， 夜景更美！（如下圖）

周邊配套

周邊醫院： 上海市長征醫院、上海市兒童醫院

周邊商業：南京西路商圈是老牌上海市中心，商業配套齊全：興業太古匯、梅隴鎮購 物廣場、中信泰富、恆隆廣場

休閑：靜安體育中心、藝海劇院、奧樂齊超市、陝康里創意園