12月10日上午10點
昆地網 [2019]掛字9號：張浦鎮大直路北側、銀河路西側地塊成交！
上海商昱商業管理有限公司以90877萬元競得。
樓麵價：6515元/㎡
溢價率：3.41%
張浦鎮大直路北側、銀河路西側地塊，面積約55795.18㎡，容積率2.0-2.5，規劃為住宅用地。起拍總價87877萬元，起拍樓麵價6300元/㎡。
周邊配套：
交通：江浦路、機場路
學校：張浦第二幼兒園、張浦第二小學、張浦中學
商業：銀都商業廣場、張浦市民文化廣場、新吳街商圈
醫療：崑山市第六人民醫院
張浦去年土拍地塊有兩宗，一宗是新吳街北側、錦上路西側地塊，成交樓麵價7258.73元/㎡，案名為首創禧悅棠禮花園。小區規劃13棟16-27層的小高層和高層住宅產品，售樓處已於10月對外開放，預計將在2020年2月首次開盤。
另一宗是新吳街北側、錦上路東側地塊，2018年12月被廣州廣電競得，成交樓麵價7200元/㎡，即在售的蘭亭都薈，主推128㎡戶型，總價約165萬-220萬。
相對於近兩年出讓的地塊來說，張浦的樓麵價又創新低。
張浦鎮大直路北側、銀河路西側地塊西側即為在售的新盤華德力·公園壹號，周邊聚集有順城名灣、銀河新都、張浦裕花園、森隆藍波灣、上海星城等眾多小區，二手房價基本在11000-13000元/㎡左右。
接下來，張浦還有一宗地塊要出讓：
拍賣時間為12月12日10:00
敬請期待！
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