總投資超過40億！仁恆南京江心洲文旅度假區預計2024年底開業

1、投資超百億的巨無霸旅遊綜合體——仁恆南京江心洲文旅度假區項目，預計2024年底全面開業！

2、官方回復！景楓竹山路綜合體設計方案目前已經經過多輪修改，正在優化調整趨於完善！

江心洲文旅度假區

預計2024年底全面開業

2016年12月27日，江心洲G84地塊經過8輪的競拍被仁恆置地拿下，僅起拍價就達到77.7億！

仁恆南京江心洲文旅度假區項目整體位於江心洲南部地區，東至環島東路，西至中新大道，南至青奧北路，北至文化三路。

項目與青奧森林公園毗鄰，與碧水蜿蜒的夾江一路之隔，與河西華僑城歡樂濱江隔江對望，是濱江生態景觀帶軸線的重要空間節點，區位條件十分優越。

項目將建設成為大型商業娛樂綜合體，其中水樂園作為其重要組成部分，預計年接待量達50萬人次。

（項目區位圖）

文旅板塊總用地面積約340畝，總投資超過40億元，項目以「文化旅遊融合、休閑娛樂結合、科普教育聯合」為規劃理念。

主要產品包括：夢幻海洋樂園、滑雪運動樂園、冰雪娛樂小鎮、嬉水樂園、雨林動物園、活力商街等，建成後將成為覆蓋南京及長三角城市群的親子休閑度假勝地。預計於2024年底全面開業。

近期，仁恆文旅發展有限公司與Thinkwell設計公司成功簽約！將為仁恆南京江心洲文旅度假區冰雪樂園業態提供頂尖創意策劃及領先的技術解決方案。

Thinkwell集團全球設計公司分佈

Thinkwell曾為多座世界級的娛樂度假地、主題樂園、博物館、大型演藝秀等完成了創意設計方案及遊樂景點體驗。

包括迪拜Ski Dubai滑雪樂園、倫敦「哈利波特」片場之旅、新加坡聖淘沙凱撒VandaSea度假村等知名項目。

其中，在雪樂園設計領域，Thinkwell有近20年的經驗積累，打造了多個享譽世界的沉浸式室內雪樂園項目，並已成為城市地標及核心遊樂景點，其設計或建設的項目分佈在迪拜、埃及、阿曼、阿布扎比、中國海南、深圳及上海等地。

目前，設計方案陸續敲定，項目即將全面進入施工階段，期待2024年底盛大開園！

官方回復！景楓竹山路綜合體最新進展來了

本月初，江寧金鷹GE66的強勢開街，讓竹山路商圈煥然一新。而竹山路的另一個綜合體——景楓竹山路綜合體從拿地伊始就備受關注。

就在剛剛，江寧高新區管委會官方回復，竹山路景楓商業項目正在區規劃資源部門辦理項目方案審定手續，方案目前已經經過多輪修改，正在優化調整趨於完善，待方案穩定後即儘快完善各項建設手續，並啟動建設工作。

從中可以看出該商業體規劃還是比較謹慎的，修改了多輪。

去年12月，景楓以11.6億元底價拿下竹山路G96地塊，未來將打造南京景楓竹山路綜合體。

根據地塊出讓要求，未來景楓竹山路G96項目將建設一座150米高的標誌性塔樓，且需自持一座不低於15萬方的集中商業購物中心。

另外，景楓還需建設並自持兩個酒店，酒店一為不低於2.5萬方、客房數不低於250個的國際一線品牌酒店。酒店二須按高星級標準建設。

作為肩負着江寧區城市復蘇的先鋒和標杆，景楓竹山路綜合體首先力求在城市機能的優化上尋求突破，通過將停車樓和兩條地鐵線無縫銜接，從而引入了"停車一換乘一地鐵"的理念，倡導並踐行綠色出行。

購物中心以地鐵上蓋的姿態坐落於街角，既為城市帶來活力，又為兩條軌道交通提供舒適便捷的換乘環境；本項目特意為基地原有的居民打造了一處四面臨街的時尚街區，原本的廢棄街鋪搖身一變，成為新晉城市客廳。

空間體驗方面，陽光、綠化和流水等元素的引入，使購物中心成為一個四季皆宜，如夢似幻的公共空間；而層層的退台，峽谷般流轉的動線，以及隨處可見的外擺，則賦予了戶外步行街愜意慵懶的氛圍，尤其是為夜生活提供了良好的去處。

（項目效果圖，非最終版）

部分來源：仁恆文旅官微