重慶100萬平方米「桃花源」將現身巴國故地！再不用怕高溫

東溫泉里珍藏中國第一、世界第三的熱洞；豐盛古鎮的泉水每天漲潮12次，奇觀涌動上千年……巴南，主城最早看見日出金光的地方，自商代起就承接天地之恩澤，高山、林海、湖泊、古鎮，錯落有致地分佈在這塊世外桃源上，將大自然的鬼斧神工表現得淋漓盡致。

巴國故地，靈山秀水，孕育着千年文脈。歷代文人雅客視巴南為心靈眷戀歸隱之「桃花源」，3000年來留下墨寶傳世：程春翔著有《聖燈山絕頂》、王廷相寫下《木洞驛》、趙熙落筆《魚洞溪》……養生，養心，養老「三養」，這個炎熱的夏季，擁有豐富旅遊資源的巴南，如磁石般吸引着越來越多的都市人，將自己養在中國范兒的愜意生活。

消息

100萬平方米「桃花源」將現身主城

4月中旬公布的《重慶市避暑休閑地產規劃（2014~2020年）》中，巴南聖燈—雙寨山片區作為作為主城唯一的避暑休閑地產規劃片區，亮相於全市避暑休閑地產規劃重點開發打造的20個片區之中。按照規劃，至2020年巴南將打造100萬平方米避暑休閑「桃花源」，分佈於風景優美、空氣清新的跳石聖燈山、林海，石灘雙寨之間。

「天下休閑，養在巴南，上述八個字，正是100萬平方米避暑休閑地產的根基和精華所在。」巴南區旅遊局相關負責人表示，巴南擁有「傍泉、依山、靠林、臨湖、環島、沿江」六大自然資源和「巴文化、民俗、陪都、宗教、知青」六大人文資源，自然景觀與人文景觀交相輝映，被授予全國首批「中國優秀旅遊城區」和重慶唯一的「中國溫泉之鄉」等美譽，發展避暑休閑產業擁有得天獨厚的優勢。

巴南區國土資源管理分局相關負責人稱，隨着全民休閑時代的到來，以往單純地找個涼快的房子住幾個月早已不能滿足都市人群日益升級的避暑需求。面對市場的變化，避暑休閑地產需要以產業項目為依託，儘可能地將避暑休閑產業鏈做長，引領並創新度假生活模式，來吸引「候鳥」人群住下來、留下來。為此，巴南區委、區政府長遠規劃、精準定位，從滿足需求到引導消費，圍繞「養」字做好文章，全力發掘避暑休閑產業的藍海市場。

據悉，近年來，巴南積極打造休閑度假、鄉村旅遊、文化體驗和健康體驗四大板塊，給「天下休閑，養在巴南」品牌提供豐滿實質和鮮活內涵。休閑度假板塊，巴南對東部溫泉喀斯特旅遊環線作為戰略重點予以推進，東溫泉-南溫泉市級旅遊度假區、聖燈山等區域和東溫泉水上樂園、姜家溶洞等提檔升級，利用好「泉」這一稀缺資源，讓市民養生、養心、養老。同時，結合都市農業，圍繞「一心兩翼」區域，以天坪山為核心，進一步完善雲林天鄉、七彩森林、豐盛古鎮等項目基礎設施，讓鄉村旅遊更加詩情畫意、原汁原味；文化體驗方面，則會依託巴文化公園、天心寺、南溫泉抗戰遺址等文化景區，再現巴南獨特的地域文化特徵和深厚的歷史沉澱。

「我們還將彌補主城向北向西發展中健康產業空白，差異化發展構建生態健康體驗。比如布局南溫泉抗衰整形美容，打造林海避暑休閑、雙寨山有機農業示範基地等項目。」巴南區旅遊局相關負責人介紹，在發展醫療旅遊方面，巴南具有主城其他區缺乏的優質資源，這也是巴南吸引避暑休閑人群的核心優勢之一。

縱深

撬動重慶避暑休閑地產變革 「後生」巴南憑什麼？

相比較武隆仙女山、萬盛黑山谷、江津四面山、南川金佛山等「老大哥」，巴南發展避暑休閑地產起步稍晚，面臨重大機遇的同時也面臨諸多挑戰。「巴南可以借鑒起步早的區域成熟的經驗，高起點規劃，進行有序、差異化開發，充分發揮後發優勢。」專家分析，目前重慶的避暑休閑地產市場初步形成一二三梯隊態勢，但《規劃》的出台，無疑給予了避暑休閑地產變革升級的重要契機，在此輪激烈競爭中，巴南擁有「4大法寶」來攪動現有的避暑休閑地產格局，有望成為未來5年內重慶避暑休閑市場上的黑馬。

法寶一：

區位好 身處1小時經濟圈

「區位優勢是巴南的核心競爭力，同樣有美食美景涼爽氣候，大家沒得必要舟車勞頓、捨近求遠。」每年夏天都要來巴南避暑的市民周小宇表示，作為主城最美麗的後花園，巴南的距離近、交通好，佔據了其他區域追不上、比不了的黃金位置。

巴南聖燈—雙寨山片區距解放碑僅70公里，屬於標準的「一小時經濟圈」,現有的渝湘高速、S103、S104、S105、S415等交通道路全境貫穿南部片區的聖燈山旅遊度假區和雙寨山旅遊度假區，規劃的渝長鐵路、江湘聯絡線快速通道、木洞至跳石等交通道路也將與巴南聖燈—雙寨山片區有效連接，主城區及周邊區縣的消費群體，當天就可以輕輕鬆鬆打個來回。

出則攬都市繁華，入則享桃源寧靜是巴南區位的最貼切寫照。

法寶二：

生態佳 15℃天然氧吧

「跳石鎮空氣中負氧離子含量比重慶主城高3倍以上，我肺部有毛病，來到這裡感到人特別舒緩。」本月來跳石鎮避暑的王阿姨介紹，巴南聖燈—雙寨山片區平均海拔均在900米以上（880~1064米），年平均氣溫15℃左右，夏天不用開空調，避暑納涼剛剛好。由於森林覆蓋率達60%以上，這裡形成了天然的氧吧，植物有近4000種，其中屬國家保護植物有50餘種，如水杉、銀杉、紅豆杉、穗花杉、木荷等，她在散步的同時就能觀賞到珍稀物種。

另外，跟不少區域缺水不同，巴南平均地表水徑流量10.56億立方米，地下水補給量1.05億立方米，長江過境水流1.70億立方米，飲用水資源非常豐富，為避暑休閑地產規劃建設提供有力的基礎支撐。

法寶三：

資源多 一大波王牌景區

有效地開發豐富的避暑休閑資源，善用新媒體、多平台進行旅遊營銷和品牌塑造，樹立了巴南與市場接軌的主動姿態。筆者了解到，近期巴南區旅遊局官方微信「巴南旅遊」的一條暑期繽紛採摘季最全攻略在朋友圈瘋傳，讓多個小有名氣的採摘基地又火了一把，6月至9月，巴南的香桃、葡萄、李子、西瓜、獼猴桃、梨子、蘿蔔等瓜果飄香，最佳採摘點多達近百個，組成聲勢浩大的果蔬採摘嘉年華。

做精做細蔬果採摘基地只是巴南開發避暑休閑資源的一個縮影。本月初，東溫泉景區成功創建國家4A級旅遊景區，為巴南爭奪避暑休閑產業蛋糕再添一塊金字招牌。與此同時，一大波「王牌」旅遊景區正在去往「A」級的路上，成長為重慶避暑休閑的扛鼎之作。以花木世界、豐盛古鎮、佛影峽、琵琶洞為首的景區，囊括賞花養心、採摘水果、溫泉養生、禪茶悟道、騎行健身、燒烤露營等耍事，浸染鄉村田園氣息，確保一年四季不空窗、不重樣，為市民營造「快進慢游」的「桃花源」。

法寶四：

人氣高 粉絲要從娃娃抓起

上至銀髮老人，下至蹣跚學童，都能在巴南找到適合心儀的玩法。尤其是90後、00後小粉絲，巴南對他們的器重程度可謂是「用心良苦」。

6月24日，青少年研學旅遊推薦會在巴南戴斯酒店召開，11家市內研學旅遊組織機構，巴南13個研學旅遊基地參會，共同研究如何結合巴南資源特點開發更具吸引力，更加迎合市場的研學旅遊、親子旅遊產品。

「既要把握現在的市場，更要抓住未來的市場。」據悉，為營造高人氣，巴南創新地策划了禪茶節、豐盛古鎮開街、梨花節、櫻花節、漫花季、卡拉草莓節……一系列蘊藏中國唯美意境和雅緻生活韻味的營銷節日，成功吸睛國人甚至海外遊子，培養大小粉絲，累積人氣數千萬。

熱點直擊

三養勝地

有機生活小鎮修鍊禪心

「生態、項目、人氣，是評斷避暑休閑地產能否打造成功的重要標尺。」專家表示，巴南組團赴成都、雲南、貴州等周邊市場開展客源地市場營銷，聯合舉辦特色旅遊節慶活動，精準鎖定客群，提高知名度，做大市場蛋糕。專家指出，隨着跳石聖燈山、林海，石灘雙寨三大板塊與周邊休閑旅遊等相關產業無縫銜接。三大避暑休閑板塊將根據各自資源特色，走出風格迥異的路線:在「小峨眉」聖燈山上征服絕美「峰」景，在「小九寨」林海里沉醉斑斕四季，在綠樹層疊的雙寨里修鍊禪心，做實做足「沉醉不知歸路」的避暑休閑體驗。

其中，雙寨山片區由大寨山（海拔1097米）和小寨山（海拔1111米）組成，山下升坪湖、梯子湖交相輝映，周邊森林與耕地交錯參差，是一個綠色原生態的風景勝地。2012年，巴南區政府引入重慶美德集團，正在打造一個能把心放下的地方——有機生活小鎮。

雙寨有機農業示範鏈基地建設項目，流轉以小寨子為中心的土地1000餘畝，種植有機農作物，修建花果大宴一座，改造民房20餘戶，修建專家樓10餘棟，對土壤、森林、水資源進行修復性建設，在修復的基礎上進行有機農業的生產、有機產業的開發、有機會農業的消費。

筆者了解到，這裡在保留上千年的農業文化和獨特的梯田田園文化景觀的同時，還將建設包括避暑休閑地產、酒店等現代建築，將生態和現代兼容的獨特魅力發揮到極致，未來，人們可以在這裡養心、悟道、修禪，參與有機生活體驗，回歸自然、簡單、健康、知足的生活狀態。

面對面

專訪巴南區區委書記 李建春

小編：如果用一句話來描述獨屬巴南夏天的美，您會如何描述？

李建春：那我就用一首詩來描述吧！步虛衫袖等飛翔，石磴盤迴欲接星。兩足踏平千樹綠，雙目收盡萬山青。煙中江練徐徐轉，風外松濤細細聽。那得結廬消夏日，坐消香纂讀黃庭。

小編：如何看待避暑休閑產業的發展？

李建春：我們重慶市民，夏天會驅車去四川、貴陽、湖北避暑，說明了避暑休閑產業有很大市場需求。國家領導人說，人民對美好生活的嚮往,就是我們的奮鬥目標，所以說，發展避暑休閑產業，是百姓情懷、民生之舉。

小編：巴南是否會快馬加鞭發展避暑休閑地產？

李建春：我們的觀點是等不得、急不得，一定要規劃好再啟動，環境生態絕不能破壞。我們希望把房子融入自然，展現生態又現代的感覺，讓住在裏面的人很舒服。巴南會把產業發展、文化發展等統籌起來，通過都市農業、鄉村旅遊等業態，帶領二環以外的老百姓奔小康，實現城鄉一體化發展。

小編：網友反映巴南的微信平台做得很萌，在此也請書記最後再為巴南拉拉票。

李建春：謝謝大家的支持和關注。我想說，城市發展到一定階段，就會出現逆城市化趨勢，大家回歸自然的願望特彆強烈，像是香港的民眾喜歡到港島之外去休憩一樣，巴南作為主城的後花園，依山靠林，臨湖亭島，真是一個養生養心養老的好地方，歡迎大家來巴南消夏避暑。