要論對裝修百分百滿意的，我想十個人里有一個回答 Yes 就不錯了。
因為你不會知道，入住後能發現多少問題：插座裝少了，電器老「打架」；沒有做「全屋零冷水」，冬天碰水「苦哈哈」；圖好看做了石膏線牆，結果易藏灰。
對於這些「過來人經驗」，我們特別整理了後台留言，來看看住范兒的粉絲們，都有哪些掏心窩的忠告要說。
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其次，金九銀十裝修季，裝修參考乾貨總是少不了的，再加上最近總有朋友私❤問小范兒，要裝修了心底沒譜兒~
別慌，裝修過程中可以借鑒的經驗和意見建議，我們都整理好了~
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下圖中只是淺舉一些個例子，其餘的乾貨，大家私❤小范兒領取，慢慢看~
買房貼士
看房技巧千千萬，適合最重要
@z郁：
對普通人來說，沒有十全十美的房子，還是看自己更看中哪一點吧。我家第一套房子光線非常好，南北通透，但是一邊靠馬路，非常吵。
買二套房的時候，就寧願放棄南北通透但是靠馬路的戶型，選擇了全朝南，朝小區裏面，但是不夠通透，採光差些的戶型。
@宿隱：
每個人的需求不一樣，買房還是要按個人喜好來。我就喜歡亮堂，所以挑了個亮堂的戶型。所有房間和廚房衛生間都是大窗戶採光，陽台有陽光早晚斜照，晚上起夜喝水、上廁所什麼的都可以不用開燈。
圖源 entrancemakleri.se
@譚維佳：
我住頂樓，很多人的意見是曬、熱和漏水，但他們不理解安靜對居家寫稿的我來說有多重要，前三項是用錢就能解決的問題。
樓上噪音需要與鄰居溝通，萬一無法溝通，是忍耐還是互相對抗還是賣房？無論哪一種都費心費力近乎精神折磨。
另一種情況是，樓上有不鋪地墊的二胎家庭。孩子成長的確需要蹦跑的空間，那是不是要忍耐到他們長大？所以不要被那種通用的戶型法則局限自己，適合自己太重要了。
圖源 Hisao Suzuki
和中介打交道，有時得看運氣
@清公子：
買房路上也是各種經驗了，中介很坑。說明了只要南向廳出陽台，非帶着去各種北向房，就是希望你看累了簽得快一點。這種中介其實也就是帶看房源 ，真的簽，還是找靠譜有優惠的中介。
@J.C ：
買的二手新房，中介一直都沒有提醒，拿了鑰匙才發現電梯不能到地下停車場，要穿過花園才有電梯口下去，整個小區只有兩棟是這樣。遇到各種風吹日晒，打雷下雨，拿着重物的鬱悶心情就想把房子賣了。
@禾風：
有了自己的小房子之後，真的不會關注價格漲幅，因為是自己的，不是用來炒房的。
我覺得當下購買的都是最值得的，能找到自己心儀的房子真的很不容易。當時看了 4 個月的房子，在決定放棄的時候，是中介堅持不懈，將最後一套房子推薦給我，結果就是我現在的夢中情房了，各種條件一一達標，真的看緣分啊。
採光好不好，還是實際體驗為準
@王餅餅：
買房的時候開發商吹噓雙陽台，就是有一個卧室外邊也是陽台，採光一點也不好，倒不如兩個北向直接窗戶對外的卧室好。
@小魚兒：
廣東的夏天有半年以上，選擇朝東南的房子真是太明智，住了十年，看着對門的，年年被火熱的夕曬炙烤，煎熬。在四川買了個朝西向的房，這裡夏天短，陽光不夠多，正想多晒晒。地域影響真的是很大。
「南向房子才好」的說法
未必是金科玉律
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設計 Soek Arquitetura
@露：
千萬千萬別買凹進去的那種戶型，採光真的很差。不過開發商很聰明（壞），會把兩個朝南的房間一個凹進去、一個突出來，這個時候一定要選客廳是突出來的，卧室採光真的沒那麼重要。
戶型挑得准，裝修事半功倍
@子魚：
看上這套的原因是：雖然是老破小，但是是陳年毛坯，不用拆裝修；戶型不好可是是框架房，大不了全砸了重新裝；最絕的是大陽台，並且通向陽台的牆不承重，打算全改成落地窗。
所以，裝修的核心在買房，在買房啊姐妹們！！！房子買的好，裝修才能是錦上添花而不是雪中送炭呀！！！！
@Maggie 老師：
從買房之前就關注的住范兒，裝修的關鍵是先選擇一套戶型好的房子。我的戶型南北通透，南面北面各一個大陽台（屬贈送面積），南陽台接餐廳、北陽台接客廳；動線合計，動區和靜區劃分很合理，這都是跟着住范兒學到的。
家裡有娃，便利是第一位
@安寧：
坐標廣州老城區邊沿，我今年也買房了，這是我第三次買房，每次都是置換。
買房前建議把自己最需要的和可以忽略的列舉出來，再衡量得失，因為房子沒有十全十美的，即使有那也不是一般人買得起的。經歷三次買房，我最大的心得就是：️有孩子的家庭盡量近學校，️東南向（因為在家的時間很長）。
@麗：
孩子 2 歲半之前的日子，租房子（市區中心，房子舊但不算是老破小）住。租的都是 3 樓、4 樓特別貴樓層，但抱着孩子背着母嬰包，還要手提生活用品爬樓梯真心覺得累。
娃五歲我們搬進新商品電梯房，感覺簡直爽歪歪。現在上小學，雖說學校不是什麼百年名校，但從家出發到學校不需要過馬路，走路就 8 分鐘左右。物業全國有名，配套設施齊全，商超小吃街 ，購物中心、公園綠化、居住環境都很滿意。
重來一次裝修，這些事必須做
預算裝修時間
@瞬：
這次裝修選在了 5 月底，主要是掐時間趕新暖氣使用，以及圖個年前入住。結果刷牆面的時間，正好卡在了青島最潮濕的時候…...
6 天左右才能幹不說，水泥返濕氣導致長毛了三回，只能等幹了打磨再修。光牆面就浪費了一個多月，才刷完最後兩遍面漆。本來預計工期三個月，硬是從兒童節干到國慶節。
不止返潮，氣溫低也會影響裝修
降低材料的粘接力
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圖源 住范兒自攝
插座永遠不嫌多
@劉洛瑤：
房子 5 年前裝修的，入住後沒有最後悔只有更後悔：
● 插座不夠，拖線板全屋東一個西一個；
● 卧室沒有雙控開關，大冬天誰都不想起床關燈；
● 愛吃火鍋、愛喝茶，偏偏這些地兒插座全無；
● 床頭櫃擋住插座，搞得要用插座，床頭櫃永遠不靠牆；
● 電視牆插座不夠，有一轉三紅牛補救，但電視櫃高了擋住了插座；
● 餐邊櫃小電器多，有極速開水器、咖啡機，插座不夠用還被擋了！
反正不靠牆的柜子成了我家特色。（諸如傢具擋了插座的問題，全因為先裝修再買傢具的順序，大錯！正確順序是：先量好房屋尺寸…… 定好傢具…… 裝修）
圖源 住范兒自製
@許勵：
床頭插座真的你想不到要用那麼多！本來只留了一個手機充電加檯燈的，結果沒想到我媽非要用電蚊香，現在找不到地方插了。
圖源 住范兒自製
窗戶的錢，不要輕易省
@林：
我家 18 樓，臨街。裝修時候，屋子內牆和地面屋頂都做了隔音處理，門窗選的一個叫墨瑟的品牌，三玻的，2016 年裝的。夏天雷雨天，只看到窗外閃電，聽不見雷聲。太安靜了，反而有些不習慣......
@^ω^ Young：
我家於 2019 年 1 月底入住新房，所謂的河景房真是讓人崩潰，運河裡來來往往的船聲半夜可以把人逼瘋。於是在 2020 年 4 月，我花了 1 萬五千，給兩個卧室的兩個窗都換成了源自德國墨瑟的窗。
除了價格貴，隔音效果真是不錯，先在天貓官方旗艦店看好價格，然後去本地的線下實體店下單。從那以後，每天晚上都是高枕無憂，一覺到天亮，很慶幸自己做出了正確的選擇。
@焦糖：
臨街老高層建築中間層，旁邊還有高架。好在混凝土牆很厚，裝修換了所有房間窗戶：中空 + 斷橋 + 平開窗，主要靠新風系統換氣。
用分貝儀量過，開窗 50 多分貝 60 不到，關上 40 多一點，高頻不嚴重，自我覺得還 ok 啦。就是有時候半夜，遇到飆車黨那個轟鳴聲是真沒辦法。
住范兒客戶 Ivy 家也是臨街
換窗戶後噪音直降 40dB
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圖源 住范兒自攝
搞好下水，入住才是安枕無憂
@It'll pass. ：
一人血書求各位一定要搞密封下水口，不然小黑蚊和惡臭會在入住一年之內長久不去，好好一個廚房搞得跟腐屍現場似的。
@S：
地漏下水快慢不光是安裝問題，關鍵是地漏芯下水快慢問題。洗澡淋浴區水先落到地上再往地漏流，水對地漏芯壓力不大，地漏芯打開緩慢或者開度小都容易下水慢，我家換了幾個芯才解決了。
圖源 住范兒自製
@AZ：
我買過很多地漏，貴的便宜的都買過，潛水艇也買過不少，真不見得貴的好用。有不少客戶入住後要求換已裝好的貴地漏，嫌棄排水不快，換上便宜地漏後再沒 BB。
我自己覺得不好看，堵味也不太好，但擋不住下水就是快。真的期望地漏科技能真正進步。
@TUE：
出差狗的觀察：華住現在裝修的新酒店我看洗臉盆普遍採用牆排，然而並不好用，下水太慢了，我已經碰到多次。可以這麼說，我一旦在洗臉感覺臉盆水流不下去或很緩慢，一看基本就是牆排。恰逢家裡裝修果斷放棄牆排。
擔心牆排的話
可以考慮地排 + 後置下水
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@馮思李：
洗手間下水全包了沒有留檢查口，樓下說可能是我家漏水。把瓷磚和紅磚全刨了檢查。嗚嗚
@淇元：
我家樓上入住後就發現他家小陽台下水不通，洗衣機不排水冒了一地。因為那個小陽台只有我們二樓、三樓有，樓上三十層那個位置都是飄窗。
所以開始他們懷疑我們把下水堵了，因為我家那個小陽台包起來和書房一體下水管也包起來。但是從我們家牆開了一個檢修口發現，他們下水道全是各種水泥塊，應該是他家裝修工人幹完活，最後打掃時扔裏面了……
圖源 《這樣裝修不後悔》/ 姥姥 著，住范兒自攝
加高檯面，廚房更好用
@奧拉整形 梁醫生：
當年做櫥櫃的時候，不顧櫥櫃廠家和工人的強烈勸說，做了 90 高的檯面，洗碗基本不彎腰，備餐不伸脖子；洗手池檯面也通通加高，洗手不彎腰，真香。有時候做裝修的不做飯，管裝修的也不做飯，根本不知道哪個高度最合適，只會一個勁兒說一般都是做 85 的！
@竣木安康：
我剛裝修好房子，我做了高低台，然後來安裝檯面的人說，這個檯面也太高了吧？我就不明白，難道沒人把洗菜盆做成 90 厘米的高的嗎？反正我用了，真香！廁所的洗手檯面也做成 85 厘米高的，比以前省腰多了。
可按「身高 ÷ 2 + 5~10cm」的公式設計高度
或做高低台（水槽比灶台高 8～10cm）
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圖源 住范兒自製
@Mad-y：
我自己（175cm）的廚房地櫃高度是 95cm，水槽和灶台沒有高低差，用起來不要太爽，洗碗炒菜都不需要彎腰（只要不顛鍋，我也不會 ）。
@歸一：
統一的柜子很多時候根本不符合家庭實際，我家會做飯的人有我、我爸、我男朋友，我媽根本不會做飯所以不需要考慮。其中我最矮 170，90 以下的柜子滾出地球。
@悄悄：
從裝修到入住十年了，說說現在遇到的問題，客廳的燈都不亮了；廚衛柜子 80CM 高，對於我家人來說，太低了洗碗、洗臉腰疼；想着櫥櫃往下吊點方便使用，卻只常用一個小櫃，上面不貼頂很多灰。
吊櫃不到頂時
可用櫥櫃門板或石膏板填充
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圖源 clickamericana.com
裝地台 / 榻榻米前，三思再三思
@李群輝：
榻榻米的使用率不高，實際上做柜子也可以有很多儲物。這應該是最失算的事情啦。
@小白豬乖乖：
我家裝了地台，目前還沒入住，缺點是不靈活，顯得屋子小，儲物就像獅砸說的收納不方便。
但是我覺得優點也有，孩子在上面玩的面積比床大，跑跳也沒問題；有客人留宿一點問題沒有，最主要居家過日子也不能全都斷舍離吧？
總有些暫時用不上但很好的閑置物品要收納，這些東西我就放在地台下面，也不經常拿出來。見仁見智吧，已經裝上了，我也不能拆了吧……
圖源 stylekoubou.com
做到「省家務」，才是絕
@胸口碎大石：
當初裝修的時候，全屋新風 + 全屋軟水不是為了那點新鮮空氣和所謂的對皮膚好，就是為了能省下巨量的家務。
我家入住半年，開窗的日子加起來按小時計，客廳的開放式手辦架從來沒擦過，眼睛看是看不到灰的，得用手摸才能摸出薄灰；天天洗澡別說五金件了，淋浴房玻璃門都跟新的一樣，一點水垢都沒。
設計 INT2 architecture
@A 王怡：
我家衛生間裝的摺疊門，我腦殼有坑其中一個有軌道，真的好難搞衛生，每次都要特意去擦。
@小葉子是天下第一哭包：
我家是走簡約風格的，為了不落灰，所有的傢具除了餐桌、椅子都沒有腿，所有柜子都有門，除了電視櫃和餐邊櫃都是通頂的。
設計 Atelier Starzak Strebicki
為爸媽裝修 ≠ 只裝扶手
該裝的，建議裝全
@ʚɞ榕：
床邊和衛浴間報警器真有必要裝，我要早想到這個現在就不至於這麼悔恨，一萬次只要有一次，那就是救命的稻草。
@花開：
前前後後一年多，終於要畢業了，給年近九旬的二老留出了一間帶陽台的卧室，兩張單人床（配護欄）。室內強化複合地板、夜燈感應、呼叫報警、加熱泡腳盆、風扇燈、單獨浴室（特意加寬了門，便於輪椅進出）、全屋零冷水、人臉識別門鎖等等適老裝置。
看着曾經意氣風發的雙親，如今走路都需要有人扶，無限感慨，希望二老耄耋之年，還能享受一下現代生活帶來的便利。
圖源 uchishirube-tokyo.co.jp
尺寸設計要更精確
@Gaoming：
老年人同住，確實應該住朝南的卧室。老年人在家的時間長，遠多於白天上班的中年人，帶衛生間的主卧尤其適合給老人，因為他們起夜頻繁。而且，如果老人將來卧病，則床距離衛生間越近越好。
只在老人房裝了電視，考慮到坐在床上看電視不如坐在椅子上看舒服，在床的兩側一邊放電視、另一邊放扶手椅，利用床上方的空間作為看電視所需的距離。
利用功能強大的電視機掛牆架，可以讓電視機離開牆面朝向床頭的方向，也能實現躺床上看電視。
@٩(˃̶͈̀௰˂̶͈́)و sissi：
門和過道都必須要適合輪椅的位置，如果有條件，客廳廚房甚至要預留的是雙輪椅的位置（其實就是按照肢體障礙人士的需求來），萬一叫 120 時，也有足夠空位方便醫護人員來快速反應。
另外，浴室最好留有浴椅和幫忙洗澡的人員同時存在的位置，洗手間的扶手提前裝好。相信我，父母再抵觸，真用上了就會默默 「真香」 的。
圖源 國際標準化組織, 2008, ISO 7176-5:2008(en)
智能產品慎重買
@烏衣巷：
語音控制對老年人並不友好，他們普通話發音不太標準，使用起來非常不方便，我爸媽曾經想看電視，對着遙控器說了 30 多遍都識別不了。
所以我家裝修的時候，我父母用得到的東西，我一律不買語音控制的，而是選大屏幕、大字體的，更便於他們使用。
@孫小美：
我反倒覺得智能家電對老年人是非常不友好的，各方面。語音識別不好，老人聽覺不好聽不到反饋，出了問題不知怎麼回事。
潮流的觸摸設計非常容易誤碰，不如機械按鈕。現代的灰調設計老年人根本看不清字，哪怕是中文。
@芙：
不要給老年人買網絡電視，就買十年前的 Sony 這種，然後裝有線電視。隨便換台！
@Gaoming：
智能門鎖選了指紋 / 密碼的，沒想到父親皮膚太干，很難識別成功，孩子的小手也識別不了。幸好還可以用密碼，考慮換成面部識別的。
方便老人使用的機頂盒
只需要遙控器，不用 Wi-Fi
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圖源 Chikaku Inc.
最後感謝大家的留言，如果你也有入住後的經驗分享，歡迎來評論區暢所欲言！
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