人們通常認為家裝用抗菌不鏽鋼水管是昂貴的,實際情況是這樣么?其實,薄壁抗菌不鏽鋼水管的誕生為抗菌不鏽鋼管進入民用市場創造了條件。
有關機構對二衛一廚多層住宅管道工程,選用各種管材進行實際工程造價對比,如果薄壁不鏽鋼水管造價係數定為1,則各管材造價按照此順序遞增:鋼塑複合管0.59,高層公寓採用相同的管路設計,用薄壁抗菌不鏽鋼水管比用薄壁銅管,其總成本要低10%左右;據直飲水工程項目開發商測算,薄壁抗菌不鏽鋼水管用於飲用凈水工程,只比PPR或鋁塑管貴10%左右,比銅管低。
可見,薄壁抗菌不鏽鋼水管比塑料管和複合管價格雖更高些,但高得十分有限,而且,北京、上海等大城市房地產項目供水管的費用只佔房價的0.2%-0.5%,因抗菌不鏽鋼水管而增加的費用更顯得微不足道。可材料性能卻優越得多,檔次大大提高了。按現在人們的生活水準,這個價位是完全可以接受的。而且開發商採用抗菌不鏽鋼供水管,為購房人提供清潔安全的直飲水,也能夠成為項目一個很好的賣點。以案例分析,某房地產商開發高層商品房,輸送冷熱水、直飲水的主管、立管、支管均採用抗菌不鏽鋼水管。
可以說,抗菌不鏽鋼水管檔次高,價格並不高。事實上,選用抗菌不鏽鋼水管不但初始投資並不高,較值得關注的是其壽命周期成本非常低,這是抗菌不鏽鋼材料在經濟上為其它材料所無法比擬的較大優勢。水管經濟性的衡量標準—壽命周期成本。
對建設項目進行投資時,不但要考慮初始的一次性投資,更要考慮運行過程中的維護和更換費用,甚至使用終了回收再利用的價值及對環境的影響。因為經驗表明,維護成本和更新成本實際上是一筆巨大的成本,甚至遠遠超過初期的投資。因此抗菌不鏽鋼水管在壽命周期內,無需要更新、免維護、沒有相關損失、可100%回收的產品才是較經濟的。現在考慮壽命周期全成本這種眼光長遠的投資理念越來越為人們所重視,歐美等國在工程建設中都要求做壽命周期成本分析。隨着中國不斷與國際接軌,不斷引進項目管理方法和觀念,壽命周期成本的概念會越來越深入人心。