樓地面防水工程中各重點部位的防水細部做法

2022年07月02日17:31:02 家居 1560

1. 總體要求

(1)室內防滲漏細部構造節點做法是在嚴格執行《建築地面工程施工質量驗收規範》(GB50209-2010)、《住宅室內防水工程技術規範》(JGJ298-2013)等規範標準的基礎上,統一樓地面防水工程中各重點部位的防水細部做法,以規範施工,達到防滲漏的目的。

(2)樓地面工程中涉及防水做法必須符合設計圖紙的要求。

(3)防水工程施工前(含防水基層施工),樓地面工程施工前,項目質量工程師必須組織監理、施工等單位技術人員進行圖紙會審,掌握工程主體及細部構造的防水技術要求;防水施工承包單位必須編製防水工程施工方案,提前一個月報送監理單位、建設單位工程部審批後方可開展施工。

(4)樓地面混凝土:樓地面結構自防水是樓地面防水的重要組成部分,為了提高樓地面自防水的性能,避免結構裂縫產生,可採取降低樓面混凝土塌落度,混凝土澆搗密實、表面壓實收光等施工措施。廚衛間和有防水要求的樓地面應進行結構閉水,時間 24 小時,對發現漏水部位應進行處理後再做防水。

(5)廚衛間和有防水要求的建築地面須設置防水層。廚衛間和有防水要求的樓地面周邊除門洞外,應向上做一道現澆混凝土坎,高度應高於相鄰房間地面完成面 200 ㎜,宜於樓板同時澆築;廚衛間建築完成地面標高應比室內其它房間地面低 2 ㎝以上。給排水及燃氣立管管道穿過樓地面處,應設置金屬套管。

(6)上下水管等預留洞口位置應留置正確,洞口形狀為上大下小。

(7)現澆板預留洞口填塞前,應將洞口清洗乾淨、毛化處理、塗刷界面劑作粘結層。洞口填塞分二次澆築,先用摻抗裂防滲劑的微膨脹細石混凝土澆築至樓板厚度 1/2 處,待混凝土凝固後進行 4h 蓄水試驗;無滲漏後,用摻入抗裂防滲劑的水泥砂漿填塞密實。管道安裝後,應在管周進行 24h 蓄水試驗,不滲不漏後再做防水層。

(8)樓地面防水層施工前,應先將樓板四周清理乾淨,陰角處抹成小圓角。防水層的泛水高度不得小於 300 ㎜(相鄰房間建築完成面),並應符合規範和設計要求。

(9)樓地面找平層朝地漏方向的排水坡度為 1%~1.5%,地漏口要比相鄰地面低5 ㎜。

(10)室內管道不宜採用結構板上開槽埋設的方法,當必須採用開槽埋設時,開槽深度不應超過鋼筋保護層厚度,埋管後必須用水泥砂漿填實。

(11)有防水要求的樓地面施工完畢後,應進行 24h 蓄水試驗,蓄水最小深度為20 ㎜,不滲不漏為合格。

(12)煙道根部向上 300 ㎜範圍內,應採用聚合物防水砂漿粉刷。

2. 防水材料選用要求

2.1 室內塗膜防水層厚度

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註:1.住宅室內不得使用瀝青防水塗料

2.功能房間的衛生間、浴室樓地面應設置防水層,牆面、頂棚應設置防潮層,門口應

有阻止積水外溢的措施。

2.2 衛生間防水層標準做法選用表

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2.3 廚房防水層標準做法選用表

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2.4 封閉陽台防水層標準做法選用表(有給水和排水點位)

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3 3. 混凝土反坎設置要求

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4. 細部節點構造

4.1 廚衛間防水

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廚衛間牆地面防水做法圖

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廚衛間牆地面防潮層做法圖

說明:

1. 室內防水禁止使用瀝青類防水塗料;首選單組份聚氨酯塗料、聚合物水泥防水塗料,過程

中嚴禁添加二甲苯等有機溶劑。

2. 防水厚度:①防水層厚度,塗膜厚度牆面≥1.2mm,地面≥1.5mm。②防潮層塗膜厚度≥1.0mm。

施工過程中質量控制關鍵點說明



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1.混凝土反坎模板不宜採用對拉螺桿,減少滲漏隱患。衛生間內管道井牆根部須做混凝土反坎。需要布設管道的牆面位置應預先留好凹槽。


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2.推薦做法:隔牆導牆隨結構一次成型。

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3.混凝土樓板地面殘留的灰漿、硬塊和突出部分須剷平,並將塵土、雜物等清掃乾淨。

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4.管道穿地梁位置應留置套管,防水和套管應搭接。


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5.為降低防水施工難度,給水、電氣管線宜從頂棚敷設進入廚衛間;禁止從衛生間門下口穿過。


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6.牆面抹灰時面層應採用木抹子收平。

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7.牆面與地面交接處應做成圓角 ,r = 20mm;管 根 用 密 封 膏 嵌 填 飽 滿 均 勻 。

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8.在使用聚合物水泥防水材料時,要嚴格按照配比添加,充分攪拌均勻。添加粉料過多容易出現防水性能下降,開裂等現象。

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9.附加層施工:牆根、管根部位先刷一遍防水塗料,再鋪貼一道柔性材質的加強層如耐鹼玻璃纖維網格布≥[(30-50)g/㎡],在地面和牆面/管道各100mm寬。

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10.防水厚度和高度應符合規範及設計要求。

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11.在陰角和管根位置,塗刷時注意不能出現堆積現象,否則易出現開裂現象。


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12.當水管從地面上翻時,應先在牆面剔出凹槽,做完防水後再敷設管線。

4.2 有水房間門口防潮處理


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過門石先做節點圖(推薦做法)

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過門石後做節點圖

說明:

1. 與廁浴間、廚房等潮濕房間相鄰木、竹面層連接處應做防水(防潮)處理;

2. 門口部位應做擋水坎,擋水坎頂面距過門石底面留 5-10mm,過門石應採用粘結劑滿粘;

3. 門框和貼臉背面需作清油防腐防潮處理;

4. 防水層材料應選用單組分聚氨酯塗膜或按設計要求。

施工過程中質量控制關鍵點說明

1.牆地面防水施工至門口外500mm,兩側過洞口200mm寬,上牆300mm高。塗刷後採取保護措施,固化後及時抹保護層。

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2.廚衛間附框不應落地,過門石須伸入附框底部,過門石和附框之間空隙處用防水砂漿抹平,附框距地500mm高應刷防腐塗料

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3.衛生間一側門套線下腳推薦採用石材線腳。

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4.門框下口與過門石間留3mm縫隙,打密封膠。

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5.先裝過門石方法:防水完成後,根據牆面完成麵線定位過門石,採用粘結劑滿粘。將過門石與門洞兩側空隙、粘接層斷面填補抹平,待乾燥後補刷防水,防水層應做至過門石側面。

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6.閉水時水面應超過粘結層,閉水24小時後,觀察外側是否有滲漏。

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7.地面濕貼法對基層要求較高,需要嚴格做好基層找平找坡。

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4.3 淋浴間暗擋水台

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衛生間暗擋水台節點做法

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衛生間明擋水台節點做法

說明:

1. 當淋浴間無擋水坎,採用降板做法時,在淋浴房外圍設置一道暗擋水坎,防止淋浴間水滲出;

2. 當地面做法較薄,淋浴間地面難以降板,宜採用石材明擋水坎分隔乾濕區;

3. 衛生間部分牆體採用落地玻璃隔斷時,衛生間防水必須和玻璃隔斷形成密閉,防止潮氣散出,造成房間地板受潮;

4. 防水材料可選用單組分聚氨酯塗膜或按設計要求。

施工過程中質量控制關鍵點說明

1.明擋水坎不低於兩側面層,保證潮氣無法從濕區擴散到干區。

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2.砼擋水坎頂面標高距面層底面10-15mm,以縮小潮氣擴散面積,鋪貼石材時應用防水砂漿濕貼滿粘。

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4.4 廚衛間地漏

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說明:

1. 本節點適用於廚房、衛生間、陽台等處地漏節點的防滲漏處理;

2. 樓地面向地漏處找坡不小於 1%,且地漏口應比樓地面完成面低 2~5mm;

3. 防水層須與地漏緊密結合;

4. 地漏周邊打密封膠,防水層在該部位須做附加層;

5. 推薦採用預埋止水節,增強防水性能:止水節在結構樓板施工時,直接將止水節安裝在樓

板模板上,將止水節管身一次性澆築在結構樓板混凝土內。

施工過程中質量控制關鍵點說明

1.防水層應塗刷均勻,與地漏結合密實。

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2.推薦採用預埋止水節,增強防水性能。

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4.5 下沉式衛生間沉箱側排地漏

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下沉式衛生間防水做法

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側排地漏防水做法

說明:

1. 沉箱式衛生間降板高度應根據衛生間管道布置、飾面厚度及廳/房飾面層厚度,及當地習

慣(例如安裝蹲便器)確定,一般情況下沉箱式衛生間結構板面比相鄰房間結構板面低 300-

400mm;

施工過程中質量控制關鍵點說明

必須在降板最低處設側排地漏。沉箱回填前,先用干陶粒或細石回填地漏局部,或採用無紡

布將地漏保護好再回填。

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4.6 穿樓板管道防滲漏

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無套管防滲漏做法

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有套管防滲漏做法

說明:

1. 本節點適用於穿廚衛間、陽台等處穿樓板的管道防滲漏處理。

2. 無套管管道封堵時,應採用硬支模,禁止用聚苯板及鐵絲吊模;

3. 無套管管道根部做防水前應先用瀝青油膏密封;

4. 有套管時,澆築樓板前必須在模板上放線並準確牢固地固定套管,可根據項目情況採用帶

止水節環的套管;

5. 套管上口高出地面完成面 50mm,下口與樓板底平齊;安裝管道前,鋼套管應清除鐵鏽,並在管壁刷防鏽漆;套管周邊打密封膠,防水層在該部位須做附加層;套管與管道間應用聚氨酯發泡膠和建築密封膠封嚴。

施工過程中質量控制關鍵點說明

1.封堵樓板洞口時,應採用硬支模,禁止採用聚苯板支模,並且採用二次澆注工藝,以保證封堵密實。

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2.當穿樓板管道設套管時,澆築樓板前必須在模板上放線並準確牢固地固定套管,應採用帶止水節環的套管。

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4.7 廚衛間煙風道根部防滲漏

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說明:

1.陰角處抹成半徑為 50mm 的圓角。

施工過程中質量控制關鍵點說明

  1. 50厚C20細石砼反坎澆筑前,需進行鑿毛、清理以及潤漿處理。

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2.煙風道根部防水附加層應塗刷均勻,厚度達到1.2mm。

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4.8 管道井防滲漏

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廚衛間管道井防滲漏

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公共區域管道井防滲漏

說明:

1. 廚衛間管井底部應與樓板同時澆築或後澆混凝土反坎,後澆時底部應鑿毛;同排式衛生間側排地漏及排水管應在澆築管道井反坎前安裝完畢,並澆築在反坎中。

2. 混凝土反坎高度應高於相鄰房間建築完成面 200mm;

3. 公共區域管井內側塗刷 JS 防潮層或按設計做法;

4. 公共區域管井內應設排水地漏。

5. 管道洞口封堵應用 C15 細石砼分兩次澆築。

施工過程中質量控制關鍵點說明

1.反坎寬不小於100mm,高於相鄰房間樓地結構高度200mm

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2.管道井門下口應做混凝土反坎,禁止用磚填塞。

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