來源:新華社
行走在江西景德鎮陶溪川文創街區，淅淅瀝瀝的小雨中，老窯磚鋪就的地面泛着溫潤的光澤。年輕的陶瓷藝術家和手工藝人支起攤位，為遠道而來的旅人奉上自己設計、燒制的手作。
2023年畢業的熊金鵬在攤位前一邊招呼顧客，一邊告訴記者：「人生一場，我也想搏一搏，當一次老闆。」大學畢業後，他想用最低成本創業，而景德鎮通過城市更新打造的市集平台給了他機會。如今，他每個月的攤位銷售收入平均為4萬元，還接到了不少線上訂單。
更新改造後的景德鎮陶溪川文創街區市集。新華社記者 王優玲 攝
景德鎮有着千年不熄的窯火，「匠從八方來，器成天下走」的傳統延續至今。隨着城市更新的推進，老瓷廠、老里弄被重新激活，廢棄廠房變為創意空間，一批批像熊金鵬這樣的年輕人慕名而來，成為「景漂」。
城市更新不僅改變了物理空間，也孕育出新的產業生態與生活方式。離市集不遠處，陶溪川三期項目已近完工，這裡將為年輕創客提供可負擔的居住空間與共享工坊。據了解，陶溪川目前集聚來自全國各地的「景漂」青年創客超過3.3萬人，孵化出獨立陶瓷品牌4500餘個，年帶動相關產業產值數十億元。今年以來，已累計舉辦周末市集和夜間市集超過59場，吸引遊客約300萬人次。
「陶溪川以工業遺址更新改造和建築創新為主，吸引眾多的文化種子在這裡破土生長。」景德鎮市住房和城鄉建設局局長洪國強說，目前景德鎮原景陶瓷廠、原糧庫片區、為民瓷廠等老舊廠區的更新改造正在緊張實施中，改造總建築面積約為40萬平方米，將打造陶瓷工業博物館、陶瓷科技研學基地、陶瓷DIY創意空間、陶瓷藝術家工作室集群、陶瓷倉儲式超市與陶瓷文化市集、瓷業文化遺產區等業態。
景德鎮陶陽里三期更新改造現場。新華社記者 王優玲 攝
從昌江畔的景德鎮一路向南，行至贛江邊的贛州市章貢區水東鎮，老浮橋人文藝術村落正在逐步落成。這裡的改造既文藝，也充滿煙火氣。
「改造前，我家房子後面的水塘像個垃圾場，藏着不少蛇蟲鼠蟻，很臭很臟。」70多歲的居民游清桂告訴記者，「剛開始啟動改造時，我並不理解，也不太支持。」然而改造完成後，人流量明顯增加，他經營的便利店月收入達四五千元，比改造前提高三四倍。
項目團隊拆除了危房及私搭亂建70餘處，加固36棟樓房，將昔日臭水塘改造為景觀塘，同時全面升級水、電、路及排污管網，新增800多個停車位。記者看到，遺存的磚拱水渠變身開放式小型演藝舞台，村間空地改造成為文化廣場，原住民開辦的民宿和店鋪正在營業，不少新居民也入駐創業。不遠處，第三期工程正在推進，將繼續對破敗的房屋和髒亂的小巷進行更新改造。
項目負責人、章貢區水東鎮黨委書記肖先發說：「居民一開始對更新不理解是正常的。我們拿着方案反覆溝通，先做出樣板、創造價值，讓大家看到更新改造帶來的變化。」生長性項目需要一點一滴打造，對歷史遺存進行「針灸式」改造，運營前置，引入新業態，最終形成新舊融合的社區生態。
老浮橋人文藝術村落第三期工程正在推進。新華社記者 王優玲 攝
從單點突破到連片改造，以「存量空間」激活「增量價值」，各地城市更新實踐不斷向實向深推進。重慶千廝門大橋城市景觀陽台改造工程加快推進，將以往的單點改造變成整個區域多點聯動改造；瀋陽通過「全周期、自平衡」模式實施單元更新，煥新老舊街區，持續打造太原街、中街等18個活力街區；成都紮實推進「八街九坊十景」等一批老舊街區、街巷、廠區場景賦能。
舊空間的新變化，在各地悄然激發新活力。記者在採訪中了解到，不少改造後的老舊街區廠區，沿街店鋪招商率、開業率、人流量、客單價、租金水平等明顯提升，有些點位成為城市網紅打卡點，能夠釋放巨大的促消費穩就業潛能。
走進安徽蕪湖「老船廠1900」，百年工業記憶映入眼帘：龍門吊、塔吊等5處大型設施矗立江畔；14棟老建築修舊如舊；船體加工車間里，原始桁架結構清晰可見；巨型廠房內，裸露的鋼樑與玻璃穹頂交織。記者了解到，「老船廠1900」的更新持續推進，文創園區、文旅街區、花園辦公地標塔樓正在建設之中，同時展開商業運營，引入科創體驗、文體演藝、藝術文創、濱江商業、生活美學、潮流時尚等業態，推動產業強鏈補鏈。
蕪湖濱江文旅總經理助理張辰茜介紹，「老船廠1900」項目邊運營邊更新，並突破孤立的單點改造，在當地文旅局統籌下聯動蕪湖古城、老蕪湖海關等具有歷史底蘊的城市地標，推出「溜達護照」等打卡集章消費新玩法，將線性的打卡遊覽轉化為全域的聯動消費。
守護記憶、煥新功能，修舊如舊、重現活力。從工業遺址到文創街區，從老舊廠區到藝術村落，各地正以市場化方式盤活閑置低效的廠房與設施，推動老舊街區功能轉換、業態升級、活力提升。城市更新發展空間廣闊，增長動能持續強勁，越來越多「沉睡」的資產被激活，歷史文脈與現代生活也在更新改造中煥發新的生機。（記者王優玲、姚子云）
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