【來源：諸城新聞】
作為膠東半島先進制造業集聚區的重要節點，諸城市舜王街道近日推出一處具備全流程表面處理能力的工業載體，為區域機械製造、汽車零部件等產業轉型升級提供戰略支撐。該項目以合法合規的熱浸鋅及酸洗工藝資質為核心，配套完善的生產設施與區位優勢，成為政策嚴控背景下稀缺的產業發展平台。
產業載體完備 基礎設施齊全
項目位於舜王街道工業園核心區，佔地面積23.28畝，規劃布局科學合理。現有3棟共計5410平方米的鋼結構標準化車間，可滿足大型設備安裝與流水線作業需求;配套 2 層辦公樓及職工宿舍、食堂等生活設施，構建集生產、辦公、生活於一體的完整產業單元。場地規劃預留拓展空間，適應企業中長期產能提升需求。
合規資質加持 產業壁壘凸顯
在環保政策持續收緊的行業背景下，該資產的核心競爭力在於擁有完備的熱浸鋅(鍍鋅)及酸洗工藝項目資質，已取得環評批複、驗收文件及排污許可證，形成合法生產的全鏈條合規保障。據行業調研顯示，諸城市機械加工及裝備製造業對鍍鋅工藝需求旺盛，新上項目需經提級審批，周期長、難度大。該平台的存在，為下游汽車零部件、電力設備、交通護欄等產業提供了近距離配套的稀缺資源，有效降低企業外協採購成本與運輸損耗。
交通區位優越 產業協同順暢
項目地理優勢顯著，緊鄰青蘭高速出入口，5分鐘可達高速路網，1小時通勤圈覆蓋青島膠東國際機場、濰坊港等重要交通樞紐，為原材料輸入與成品運輸提供高效物流支撐。所處的鄉鎮產業集聚區已形成機械製造、汽車零部件企業集群，業務協同半徑縮短至 「零公里」，既便於產業鏈上下游即時對接，又可依託成熟的本地用工市場，緩解製造業普遍面臨的招工難題。
多元適配場景 賦能產業升級
該項目適配廣泛的工業應用場景：
鍍鋅產業鏈核心環節：精準服務需熱浸鋅工藝的汽車零部件、電力設備、金屬製品企業，以及依賴表面處理配套的機械、五金加工企業;
製造產能擴張優選：為中小型裝備製造企業提供 「輕資產」 擴張路徑，規避自建廠區的審批周期與資金壓力，實現產能落地 「加速度」。
(以上概念方案僅作開發方向示意，具體規劃以實際為準)
產權交易明晰 投資機遇難得
目前該資產以整體出售模式對外合作，產權清晰、手續齊全，附帶動產及用地活化概念方案，直觀呈現地塊開發潛力。隨着 「雙碳」 目標下綠色製造標準的提升，合規表面處理產能的戰略價值持續凸顯。
項目專線：15763927777
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