總價12億元，抖音在廣州拿地

3月31日下午，廣州公共資源交易中心成功出讓一宗商業商務地塊。海珠區琶洲中二區ah041101地塊（以下簡稱「琶洲中二區地塊」）被廣州穗耕科技有限公司以底價121402萬元拿下，摺合樓麵價約1.7萬元/平方米。

企查查信息顯示，廣州穗耕科技有限公司註冊資本達5.37億元人民幣，由抖音集團（香港）有限公司全資持有，同時也是位元組跳動集團在廣州規模最大的成員企業。抖音此次進軍琶洲，意味着抖音華南總部落地廣州將成定局。

本次出讓的琶洲中二區地塊位於海珠區星悅路以東，北向望江，通過與星悅路相連的車陂南隧道可快速通達廣州國際金融城。根據日前通過的《海珠區琶洲中二區濱江地塊（ah0411規劃管理單元）控制性詳細規劃》，地塊所屬單元為總部活力片區，該片區旨在重點打造新媒體集聚區，在珠江沿岸核心節點引入世界一流的新媒體數字龍頭企業，拉動上下游產業鏈企業聚集，帶動千億級產業集群發展，科學謀劃，統籌推進廣州市人工智能與數字經濟試驗區建設，助力高質量引才聚才，為經濟社會發展持續提供動力。

地塊出讓文件顯示，該項目中商業建築（含公共服務及市政交通配套設施）面積佔比不得高於計容建築面積的17%，地塊項目需由競得人100%自持，且年限不低於10年。

公開信息顯示，目前位元組跳動集團在廣州的成員企業大多在新港東路的赫基大廈註冊辦公。根據地塊出讓公告，競得人穗耕科技有限公司還需簽署《產業項目進駐協議書》，承諾2025年和集團內關聯公司在海珠合計實現互聯網和相關服務業營業收入超300億元，同時2025年圍繞廣東「百千萬工程」項目落地不少於15場活動，活動覆蓋廣東省內不少於10座城市，助力打造全國特色公益品牌。

文、圖 | 記者 范晗越