3月31日，新城控股發佈2022年年度報告。
報告顯示，2022年，新城控股實現合同銷售金額約1160.49億元，合同銷售面積約1191.52萬平方米。實現營業收入1154.57億元，同比下降31.37%；凈利潤15.85億元，同比下降88.47%；歸屬於上市公司股東的凈利潤13.94億元，同比下降88.94%。
在不少千億房企近兩年已重回百億房企的情況下，新城控股2022年穩坐千億房企陣營。
2022年，新城控股整體毛利率保持穩定，為20.03%。2022年實現回款金額1329億元，回款率115%。截至報告期末，新城控股共有295個子項目在建，總建築面積達5367.22萬平方米(含合聯營項目)；公司已售未結轉面積達到2913.60萬平方米(含合聯營項目)。在2022年實現241個批次、共計13.1萬套房源的交付。
聚焦「有回款的銷售、有歸集的銷售」，新城控股2022年實現回款金額1329億元，回款率115%，據悉，其回款率、歸集率位於行業前列。
截至2022年底，新城控股在手現金餘額314.63億元；公司經營性現金流凈額為145.35億元，經營性現金流連續五年為正。2022年整體平均融資成本為6.52%，同比下降0.05個百分點。
期末，新城控股融資餘額為712.70億元，同比壓降185.97億元，有息負債水平保持低位。此外，公司合聯營權益有息負債大幅降至60.62億元，較2022年半年度繼續壓降30.82億元。
商業方面，截至報告期末，新城控股在全國140個城市布局194座吾悅廣場，已開業及委託管理在營數量達145座，開業面積達1319.74萬平方米，出租率達95.13%。
報告期內，新城控股實現商業運營總收入即含稅租金收入100.06億元（包含：商鋪、辦公樓及購物中心的租金、管理費、停車場、多種經營及其他零星管理費收入），同比增長15.82%，業績貢獻比重逐步提高。
據了解，2023年，新城控股計劃實現商業運營總收入110億元，計劃新開業吾悅廣場及委託管理在營項目20座。
截至報告期末，新城控股總資產為4579.07億元，歸屬於上市公司股東的凈資產為594.81億元。
南都·灣財社記者 邱永芬
